کلاهبرداری در خرید و فروش املاک ترکیه


کلاهبرداری در خرید و فروش املاک ترکیه

قوانین املاک و مستغلات ترکیه بر خلاف کشورهای حاشیه خلیج فارس و کشورهای اسیایی بر اساس حمایت از سرمایه گذار و خریدار ملک نوشته شده با این حال ، بسیاری از افراد از خرید و فروش ملک در ترکیه واهمه دارند و معتقدند با زیاد شدن کلاهبرداری ها، احتمال اینکه سرشان کلاه برود بسیار زیاد است. با رعایت نکات زیر می توانید این احتمال را به شدت کاهش دهید:

۱ـ حتما به مشاوران املاک معتبر که دفتر و مکان مشخص و پروانه کسب ? Çalişma Ruhsati ? دارند مراجعه نمایید.
۲ـ پیش قرار داد یا قولنامه و یا قرارداد خرید ملک حتما باید در حضور مالک و با ارائه کارت شناسایی معتبر تنظیم گردد .
۳ـ قبل از امضای قرارداد بندهای قرارداد را با دقت بخوانید در صورتی که به زبان ترکی و یا انگلیسی تسلط ندارید آژانس املاک موظف به تهیه قرارداد به زبان فارسی میباشد .
۴ـ قبل از هر اقدامی حتما یک سفر کوتاه به شهر مورد نظر و بازدید از املاک و شهر را داشته باشید.
۵ـ قبل از خرید ملک آپارتمان و یا ویلا ، با استعلام از مراجع قانونی اداره ثبت اسناد و شهرداری از مالکیت فروشنده و سالم بودن ملک مطمئن شوید.
۶- از تحویل و یا ارسال وجه به افراد واسطه غیر از شرکت سازنده و یا صاحب اصلی ملک تحت هر عنوانی جدا خودداری فرمایید .

۷- از خرید ملک بدون تحقیق و تنها به واسطه اشنایی و دوستی قبلی با افراد خودداری کنید ، مشاهده شده بعضی از افراد به صورت واسطه برای شرکتی خاص و تنها برای سود و منفعت شخصی ، بدون داشتن محل کار مشخص ، پروانه کسب ، اجازه کار و اطلاعات لازم در زمینه املاک و مستغلات و قوانین اداره مهاجرت ترکیه در زمینه اقامت با عناوین و القاب مختلف و ظاهر سازی اقدام به فروش ملک می نمایند ، در نتیجه توصیه میشود حتما قبل از خرید و یا پرداخت مبلغی ، از ملک مورد نظر بازدید کنید و از سالم بودن ملک و اسناد ملکی مطمن شوید سپس اقدام به خرید ملک نمایید.

۸- مشاهده شده عده ای سودجو پیشنهاد دریافت اقامت دائم ترکیه TC. VATANDAŞLIK و یا پاسپورت ترکیه را در قبال دریافت مبالغ مختلف در طی ۳ تا ۸ ماه میدهند توجه داشته باشید وارد شدن به چنین مسیری جز ضرر و زیان مالی سود دیگری نخواهد داشت. اقامت موقت ترکیه اقامت دائم ترکیه و پاسپورت ترکیه پس از بررسی دقیق چند مرحله ای اداره کل مهاجرت ترکیه و اداره امنیت ترکیه به متقاضی داده میشود که توضیحات مربوط به این قسمت اقامت ترکیه در اخبار داده شده . در صورت نیاز میتوانید به طور مستقیم با اداره مهاجرت ترکیه به ۵ زبان فارسی عربی المانی انگلیسیروسی صحبت کنید. شماره تماس از خارج ترکیه ۰۰۹۰۳۱۲۱۵۷۱۱۲۲ و تماس از داخل ترکیه ۱۵۷ میباشد .

شرکت آنتالیا استیت برای بازدید کنندگان از وبسایت خود احترام قائل بوده و کلیه محتوا، مقالات و متون وبسایت آنتالیا استیت از سالهای گذشته توسط کارشناسان این شرکت در روزها و بعضا هفته ها تحقیق و تفحص تالیف و تولید شده اند . کپی و یا اقتباس تمام یا بخشی از متون، گرافیک ها، طرح ها، محتوا از سایت آنتالیا استیت ، بدون کسب اجازه کتبی ممنوع است. کسب اعتبار تصادفی نیست .



به اشتراک بگذارید: 

 
5 از 5  (3 رای)
به این مطلب چه امتیازی می دهید؟
  
5 4 3 2 1

نظرات و بررسی ها

عباسی   
عالی
 
آنتالیا استیت   
با سلام و احترام
ممنون از نظر شما آقای عباسی
Captcha Image
در مورد این مطلب نظر دهید، سوال بپرسید:

۱
Captcha Image

رشته های ورزشی معروف در آنتالیا کدامند؟

معروف ترین ورزش ها در آنتالیا برای گردشگری ورزشی در بهار

بیشتر بخوانید

لوکس ترین منطقه برای زندگی در آنتالیا کجاست؟

معرفی لوکس ترین مناطق و شهرهای آنتالیا برای خرید و ملک و زندگی.

بیشتر بخوانید

ارزان ترین ماه برای سفر به آنتالیا

بررسی ارزان ترین ماه ها و فصل ها برای سفر به شهر آنتالیا

بیشتر بخوانید

چرا آنتالیا بهترین مکان برای زندگی در ترکیه است؟

بررسی شرایط انتالیا برای زندگیو  معرفی بهترین مناطق این شهر که گزینه های مناسبی به حساب می آیند.

بیشتر بخوانید

بهترین مکان برای خرید خانه مناسب تعطیلات در ترکیه کجاست؟

معرفی بهترین مکان های ترکیه برای خرید ملک مناسب تعطیلات در فصول مختلف سال.

بیشتر بخوانید

مزایای خرید ملک در ترکیه چیست؟

بررسی مزایای خرید و سرمایه گذاری بر روی املاک در ترکیه در سال 2023

بیشتر بخوانید

بررسی کلی قوانین راهنمایی رانندگی ترکیه

بررسی قوانین راهنمایی رانندگی ترکیه به همراه ذکر استثنائات نسبت به قوانین دیگر کشورها و نکات مهمی که باید بدانید.

بیشتر بخوانید
اقساطی
تخفیف دار


© 2010-2022 Antalya Estate, All rights reserved.

WhatsApp chat
سوال دارید؟