کلاهبرداری در خرید و فروش املاک ترکیه


کلاهبرداری در خرید و فروش املاک ترکیه

قوانین املاک و مستغلات ترکیه بر خلاف کشورهای حاشیه خلیج فارس و کشورهای اسیایی بر اساس حمایت از سرمایه گذار و خریدار ملک نوشته شده با این حال ، بسیاری از افراد از خرید و فروش ملک در ترکیه واهمه دارند و معتقدند با زیاد شدن کلاهبرداری ها، احتمال اینکه سرشان کلاه برود بسیار زیاد است. با رعایت نکات زیر می توانید این احتمال را به شدت کاهش دهید:

۱ـ حتما به مشاوران املاک معتبر که دفتر و مکان مشخص و پروانه کسب ? Çalişma Ruhsati ? دارند مراجعه نمایید.
۲ـ پیش قرار داد یا قولنامه و یا قرارداد خرید ملک حتما باید در حضور مالک و با ارائه کارت شناسایی معتبر تنظیم گردد .
۳ـ قبل از امضای قرارداد بندهای قرارداد را با دقت بخوانید در صورتی که به زبان ترکی و یا انگلیسی تسلط ندارید آژانس املاک موظف به تهیه قرارداد به زبان فارسی میباشد .
۴ـ قبل از هر اقدامی حتما یک سفر کوتاه به شهر مورد نظر و بازدید از املاک و شهر را داشته باشید.
۵ـ قبل از خرید ملک آپارتمان و یا ویلا ، با استعلام از مراجع قانونی اداره ثبت اسناد و شهرداری از مالکیت فروشنده و سالم بودن ملک مطمئن شوید.
۶- از تحویل و یا ارسال وجه به افراد واسطه غیر از شرکت سازنده و یا صاحب اصلی ملک تحت هر عنوانی جدا خودداری فرمایید .

۷- از خرید ملک بدون تحقیق و تنها به واسطه اشنایی و دوستی قبلی با افراد خودداری کنید ، مشاهده شده بعضی از افراد به صورت واسطه برای شرکتی خاص و تنها برای سود و منفعت شخصی ، بدون داشتن محل کار مشخص ، پروانه کسب ، اجازه کار و اطلاعات لازم در زمینه املاک و مستغلات و قوانین اداره مهاجرت ترکیه در زمینه اقامت با عناوین و القاب مختلف و ظاهر سازی اقدام به فروش ملک می نمایند ، در نتیجه توصیه میشود حتما قبل از خرید و یا پرداخت مبلغی ، از ملک مورد نظر بازدید کنید و از سالم بودن ملک و اسناد ملکی مطمن شوید سپس اقدام به خرید ملک نمایید.

۸- مشاهده شده عده ای سودجو پیشنهاد دریافت اقامت دائم ترکیه TC. VATANDAŞLIK و یا پاسپورت ترکیه را در قبال دریافت مبالغ مختلف در طی ۳ تا ۸ ماه میدهند توجه داشته باشید وارد شدن به چنین مسیری جز ضرر و زیان مالی سود دیگری نخواهد داشت. اقامت موقت ترکیه اقامت دائم ترکیه و پاسپورت ترکیه پس از بررسی دقیق چند مرحله ای اداره کل مهاجرت ترکیه و اداره امنیت ترکیه به متقاضی داده میشود که توضیحات مربوط به این قسمت اقامت ترکیه در اخبار داده شده . در صورت نیاز میتوانید به طور مستقیم با اداره مهاجرت ترکیه به ۵ زبان فارسی عربی المانی انگلیسیروسی صحبت کنید. شماره تماس از خارج ترکیه ۰۰۹۰۳۱۲۱۵۷۱۱۲۲ و تماس از داخل ترکیه ۱۵۷ میباشد .

شرکت آنتالیا استیت برای بازدید کنندگان از وبسایت خود احترام قائل بوده و کلیه محتوا، مقالات و متون وبسایت آنتالیا استیت از سالهای گذشته توسط کارشناسان این شرکت در روزها و بعضا هفته ها تحقیق و تفحص تالیف و تولید شده اند . کپی و یا اقتباس تمام یا بخشی از متون، گرافیک ها، طرح ها، محتوا از سایت آنتالیا استیت ، بدون کسب اجازه کتبی ممنوع است. کسب اعتبار تصادفی نیست .



به اشتراک بگذارید: 

 
5 از 5  (4 رای)
به این مطلب چه امتیازی می دهید؟
  
5 4 3 2 1

نظرات و بررسی ها

عباسی   
عالی
 
آنتالیا استیت   
با سلام و احترام
ممنون از نظر شما آقای عباسی
* شماره موبایل: (با کد کشور، مثال: 905077739292+)
Captcha Image
در مورد این مطلب نظر دهید، سوال بپرسید:

۱
* شماره موبایل: (با کد کشور، مثال: 905077739292+)
Captcha Image

معرفی سبک ویلاها در قبرس شمالی، از شگفتی‌های معماری جهان!

تنها نگاهی به سبک ویلاها در قبرس شمالی، شما را با شگفتی‌های دنیای معماری آشنا می‌سازد‌. این سازه‌های چشمگیر، با تلفیق معماری مدرن و ظرافت و شکوه بی‌انتها، یک پناهگاه آرام و بی‌نظیر را برای افرادی که به دنبال نهایت آرامش و راحتی هستند به ارمغان می‌آورند.

بیشتر بخوانید

پیامدهای اجتماعی-اقتصادی خرید ملک در آنتالیا توسط خارجی ها

خرید ملک در آنتالیا، شهری زیبا و ساحلی در کشور ترکیه، توسط اتباع خارجی در سال‌های اخیر رونق بسیاری یافته است. این موضوع، ضمن آنکه فرصت‌های جدیدی را برای سرمایه‌گذاران خارجی ایجاد کرده ...

بیشتر بخوانید

تحلیل بازده سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات آنتالیا: مطالعه‌ای بر روی داده‌های ده سال اخیر

آنتالیا، به عنوان یکی از مراکز اصلی گردشگری و سرمایه‌گذاری در ترکیه، جذابیت‌های فراوانی برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی دارد. این شهر، با داشتن آب و هوای مدیترانه‌ای ...

بیشتر بخوانید

هتل پنج ستاره آکواورد بلک آنتالیا، تعطیلات نوروزی در یک هتل رویایی

هتل پنج ستاره آکواورد بلک در آنتالیا مکانی استثنایی برای گذراندن تعطیلات نوروزی است. این هتل با مفهوم پرمیوم واقعی و همه چیز تمام در فاصله تنها 30 دقیقه‌ای از فرودگاه بین‌المللی آنتالیا، فرصتی منحصر به فرد برای تجربه تعطیلاتی لوکس و به یادماندنی را فراهم می‌آورد.

بیشتر بخوانید

همه چیز درباره ویلاهای نزدیک به زمین‌های گلف در آنتالیا (2024)

بررسی کامل پتانسیل و ارزش سرمایه گذاری بر روی ویلاهای نزدیک به زمین‌های گلف شهر آنتالیا در سال 2024.

بیشتر بخوانید

آیا بلک برای دوران بازنشستگی در ترکیه، بهترین گزینه است؟

بررسی مزایا، ویژگی ها، امکانات و شرایط بلک آنتالیا برای گذراندن دوران بازنشستگی.

بیشتر بخوانید

پیش خرید ویلا در قبرس شمالی (2024) | فرصتی ویژه یا ریسکی بالا؟

بررسی کامل فرصت ها و ریسک های پیش خرید ویلا در قبرس شمالی در سال 2024.

بیشتر بخوانید
اقساطی
تخفیف دار


© 2010-2024 Antalya Estate, All rights reserved.

WhatsApp chat
سوال دارید؟