کلاهبرداری در خرید و فروش املاک ترکیه


کلاهبرداری در خرید و فروش املاک ترکیه

قوانین املاک و مستغلات ترکیه بر خلاف کشورهای حاشیه خلیج فارس و کشورهای اسیایی بر اساس حمایت از سرمایه گذار و خریدار ملک نوشته شده با این حال ، بسیاری از افراد از خرید و فروش ملک در ترکیه واهمه دارند و معتقدند با زیاد شدن کلاهبرداری ها، احتمال اینکه سرشان کلاه برود بسیار زیاد است. با رعایت نکات زیر می توانید این احتمال را به شدت کاهش دهید:

۱ـ حتما به مشاوران املاک معتبر که دفتر و مکان مشخص و پروانه کسب ? Çalişma Ruhsati ? دارند مراجعه نمایید.
۲ـ پیش قرار داد یا قولنامه و یا قرارداد خرید ملک حتما باید در حضور مالک و با ارائه کارت شناسایی معتبر تنظیم گردد .
۳ـ قبل از امضای قرارداد بندهای قرارداد را با دقت بخوانید در صورتی که به زبان ترکی و یا انگلیسی تسلط ندارید آژانس املاک موظف به تهیه قرارداد به زبان فارسی میباشد .
۴ـ قبل از هر اقدامی حتما یک سفر کوتاه به شهر مورد نظر و بازدید از املاک و شهر را داشته باشید.
۵ـ قبل از خرید ملک آپارتمان و یا ویلا ، با استعلام از مراجع قانونی اداره ثبت اسناد و شهرداری از مالکیت فروشنده و سالم بودن ملک مطمئن شوید.
۶- از تحویل و یا ارسال وجه به افراد واسطه غیر از شرکت سازنده و یا صاحب اصلی ملک تحت هر عنوانی جدا خودداری فرمایید .

۷- از خرید ملک بدون تحقیق و تنها به واسطه اشنایی و دوستی قبلی با افراد خودداری کنید ، مشاهده شده بعضی از افراد به صورت واسطه برای شرکتی خاص و تنها برای سود و منفعت شخصی ، بدون داشتن محل کار مشخص ، پروانه کسب ، اجازه کار و اطلاعات لازم در زمینه املاک و مستغلات و قوانین اداره مهاجرت ترکیه در زمینه اقامت با عناوین و القاب مختلف و ظاهر سازی اقدام به فروش ملک می نمایند ، در نتیجه توصیه میشود حتما قبل از خرید و یا پرداخت مبلغی ، از ملک مورد نظر بازدید کنید و از سالم بودن ملک و اسناد ملکی مطمن شوید سپس اقدام به خرید ملک نمایید.

۸- مشاهده شده عده ای سودجو پیشنهاد دریافت اقامت دائم ترکیه TC. VATANDAŞLIK و یا پاسپورت ترکیه را در قبال دریافت مبالغ مختلف در طی ۳ تا ۸ ماه میدهند توجه داشته باشید وارد شدن به چنین مسیری جز ضرر و زیان مالی سود دیگری نخواهد داشت. اقامت موقت ترکیه اقامت دائم ترکیه و پاسپورت ترکیه پس از بررسی دقیق چند مرحله ای اداره کل مهاجرت ترکیه و اداره امنیت ترکیه به متقاضی داده میشود که توضیحات مربوط به این قسمت اقامت ترکیه در اخبار داده شده . در صورت نیاز میتوانید به طور مستقیم با اداره مهاجرت ترکیه به ۵ زبان فارسی عربی المانی انگلیسیروسی صحبت کنید. شماره تماس از خارج ترکیه ۰۰۹۰۳۱۲۱۵۷۱۱۲۲ و تماس از داخل ترکیه ۱۵۷ میباشد .

شرکت آنتالیا استیت برای بازدید کنندگان از وبسایت خود احترام قائل بوده و کلیه محتوا، مقالات و متون وبسایت آنتالیا استیت از سالهای گذشته توسط کارشناسان این شرکت در روزها و بعضا هفته ها تحقیق و تفحص تالیف و تولید شده اند . کپی و یا اقتباس تمام یا بخشی از متون، گرافیک ها، طرح ها، محتوا از سایت آنتالیا استیت ، بدون کسب اجازه کتبی ممنوع است. کسب اعتبار تصادفی نیست .



به اشتراک بگذارید: 

 
5 از 5  (4 رای)
به این مطلب چه امتیازی می دهید؟
  
5 4 3 2 1

نظرات و بررسی ها

عباسی   
عالی
 
آنتالیا استیت   
با سلام و احترام
ممنون از نظر شما آقای عباسی
* شماره موبایل: (با کد کشور، مثال: 905077739292+)
Captcha Image
در مورد این مطلب نظر دهید، سوال بپرسید:

۱
* شماره موبایل: (با کد کشور، مثال: 905077739292+)
Captcha Image

برگزاری عروسی لوکس در هتل‌های ۵ ستاره استانبول

استانبول، شهری تاریخی و مدرن، یکی از محبوب‌ترین مقاصد برای برگزاری عروسی‌های لاکچری است. هتل‌های ۵ ستاره این شهر، مکانی رویایی برای برگزاری یک مراسم مجلل و خاص فراهم می‌کنند. از چشم‌اندازهای زیبا به تنگه بسفر گرفته تا سالن‌های باشکوه با دکوراسیون سلطنتی، هر هتل تجربه‌ای منحصربه‌فرد ارائه می‌دهد. در این مقاله، بهترین هتل‌های ۵ ستاره استانبول برای عروسی را معرفی می‌کنیم تا شما بتوانید مراسمی فراموش‌نشدنی و بی‌نقص برگزار کنید.

بیشتر بخوانید

راهنمای جامع بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری در املاک در سال ۲۰۲۵

با تغییرات اقتصادی و افزایش تقاضا برای املاک در بازارهای جهانی، شناخت بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری در املاک در سال ۲۰۲۵ امری ضروری است. در این مقاله، کشورهایی که شرایط اقتصادی پایدار، فرصت‌های رشد بالا و قوانین حمایتی برای سرمایه‌گذاران خارجی دارند، معرفی می‌شوند. از ترکیه و امارات گرفته تا پرتغال و اندونزی، اطلاعات کاملی درباره فرصت‌های املاک در این کشورها ارائه خواهد شد. اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه و سودآور در حوزه املاک هستید، این راهنما را از دست ندهید.

بیشتر بخوانید

برگزاری عروسی رویایی در کاخ‌های عثمانی استانبول: شکوه و جلال یک مراسم لوکس

اگر به دنبال یک مراسم عروسی باشکوه در فضایی تاریخی و مجلل هستید، کاخ‌های عثمانی استانبول بهترین انتخاب برای شما خواهند بود. این کاخ‌ها با معماری فاخر، دکوراسیون مجلل و چشم‌اندازهای منحصربه‌فرد بسفر، محیطی رویایی برای جشن‌های باشکوه فراهم می‌کنند. از کاخ چراغان پالاس گرفته تا کاخ بیلربی، هر یک از این مکان‌ها زیبایی خیره‌کننده‌ای دارند. در این مقاله، بهترین کاخ‌های عثمانی برای برگزاری عروسی را بررسی می‌کنیم و نشان می‌دهیم که چگونه می‌توان یک مراسم مجلل و فراموش‌نشدنی را در این لوکیشن‌های خاص برگزار کرد.

بیشتر بخوانید

بهترین شهرهای جهان برای خرید خانه‌های لوکس در سال ۲۰۲۵؛ راهنمای جامع سرمایه‌گذاران

در سال ۲۰۲۵، برخی از شهرهای جهان همچنان به عنوان مقاصد برتر برای خرید خانه‌های لوکس شناخته می‌شوند. نیویورک، دبی، لندن، پاریس و استانبول تنها بخشی از این شهرها هستند که به دلیل بازار پایدار، بازدهی بالا و امکانات رفاهی مدرن، برای سرمایه‌گذاری ایده‌آل محسوب می‌شوند. در این مقاله، ۱۰ شهر برتر برای خرید خانه‌های لوکس را معرفی کرده‌ایم و اطلاعات دقیقی درباره قیمت‌ها، نرخ بازگشت سرمایه، کیفیت زندگی و فرصت‌های سرمایه‌گذاری در هرکدام ارائه خواهیم کرد.

بیشتر بخوانید

برنامه‌ریزی یک پیشنهاد ازدواج فراموش‌نشدنی در استانبول با تیم حرفه‌ای ما

پیشنهاد ازدواج سورپرایزی نیاز به برنامه‌ریزی دقیق و اجرای بی‌نقص دارد. استانبول، با مناظر خیره‌کننده، هتل‌های لاکچری و فضای عاشقانه، یکی از بهترین مکان‌ها برای یک خواستگاری خاص است. تیم حرفه‌ای ما در برنامه‌ریزی، طراحی دکور، نورپردازی و اجرای ایده‌های خلاقانه تخصص دارد و به شما کمک می‌کند تا این لحظه را کاملاً خاص و رویایی ترتیب دهید. در این مقاله، گام‌به‌گام نحوه ترتیب یک پیشنهاد ازدواج سورپرایزی در استانبول را بررسی کرده‌ایم تا شما بتوانید عشقتان را به زیباترین شکل ممکن غافلگیر کنید.

بیشتر بخوانید

راهنمای جامع سرمایه‌گذاری در بازار املاک سوئیس

سوئیس به دلیل ثبات اقتصادی، تقاضای بالا برای املاک لوکس و موقعیت جغرافیایی منحصربه‌فرد، یکی از بهترین مقاصد برای سرمایه‌گذاری در املاک محسوب می‌شود. با این حال، خرید ملک در این کشور قوانین خاصی دارد که برای سرمایه‌گذاران خارجی محدودیت‌هایی ایجاد می‌کند. در این مقاله، مهم‌ترین نکات برای سرمایه‌گذاری در املاک سوئیس از جمله شرایط خرید، مالیات‌ها، سودآوری بازار و بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری را بررسی کرده و اطلاعاتی ارزشمند برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی ارائه می‌دهیم.

بیشتر بخوانید

عروسی رویایی در جزیره بیوک‌آدا؛ ترکیب طبیعت و رمانتیک‌ترین فضا

بیوک‌آدا، بزرگ‌ترین جزیره در دریای مرمره، با سواحل آرام، هتل‌های شیک و طبیعت سرسبز، مکان ایده‌آلی برای برگزاری عروسی‌های لوکس و خاص است. این جزیره، دور از شلوغی‌های استانبول، محیطی آرام و رویایی برای مراسم‌های عروسی کوچک و بزرگ فراهم می‌کند. از عمارت‌های تاریخی گرفته تا باغ‌های زیبا و سواحل شنی، بیوک‌آدا گزینه‌های متنوعی برای مراسم شما ارائه می‌دهد. در این مقاله، به بررسی تمامی جزئیات مربوط به برگزاری یک عروسی مجلل در جزیره بیوک‌آدا می‌پردازیم و نشان می‌دهیم که چرا این جزیره یکی از خاص‌ترین مقاصد برای جشن ازدواج در استانبول محسوب می‌شود.

بیشتر بخوانید
اقساطی
تخفیف دار


© 2010-2025 Antalya Estate, All rights reserved.

WhatsApp chat
سوال دارید؟