کلاهبرداری در خرید و فروش املاک ترکیه


کلاهبرداری در خرید و فروش املاک ترکیه

قوانین املاک و مستغلات ترکیه بر خلاف کشورهای حاشیه خلیج فارس و کشورهای اسیایی بر اساس حمایت از سرمایه گذار و خریدار ملک نوشته شده با این حال ، بسیاری از افراد از خرید و فروش ملک در ترکیه واهمه دارند و معتقدند با زیاد شدن کلاهبرداری ها، احتمال اینکه سرشان کلاه برود بسیار زیاد است. با رعایت نکات زیر می توانید این احتمال را به شدت کاهش دهید:

۱ـ حتما به مشاوران املاک معتبر که دفتر و مکان مشخص و پروانه کسب ? Çalişma Ruhsati ? دارند مراجعه نمایید.
۲ـ پیش قرار داد یا قولنامه و یا قرارداد خرید ملک حتما باید در حضور مالک و با ارائه کارت شناسایی معتبر تنظیم گردد .
۳ـ قبل از امضای قرارداد بندهای قرارداد را با دقت بخوانید در صورتی که به زبان ترکی و یا انگلیسی تسلط ندارید آژانس املاک موظف به تهیه قرارداد به زبان فارسی میباشد .
۴ـ قبل از هر اقدامی حتما یک سفر کوتاه به شهر مورد نظر و بازدید از املاک و شهر را داشته باشید.
۵ـ قبل از خرید ملک آپارتمان و یا ویلا ، با استعلام از مراجع قانونی اداره ثبت اسناد و شهرداری از مالکیت فروشنده و سالم بودن ملک مطمئن شوید.
۶- از تحویل و یا ارسال وجه به افراد واسطه غیر از شرکت سازنده و یا صاحب اصلی ملک تحت هر عنوانی جدا خودداری فرمایید .

۷- از خرید ملک بدون تحقیق و تنها به واسطه اشنایی و دوستی قبلی با افراد خودداری کنید ، مشاهده شده بعضی از افراد به صورت واسطه برای شرکتی خاص و تنها برای سود و منفعت شخصی ، بدون داشتن محل کار مشخص ، پروانه کسب ، اجازه کار و اطلاعات لازم در زمینه املاک و مستغلات و قوانین اداره مهاجرت ترکیه در زمینه اقامت با عناوین و القاب مختلف و ظاهر سازی اقدام به فروش ملک می نمایند ، در نتیجه توصیه میشود حتما قبل از خرید و یا پرداخت مبلغی ، از ملک مورد نظر بازدید کنید و از سالم بودن ملک و اسناد ملکی مطمن شوید سپس اقدام به خرید ملک نمایید.

۸- مشاهده شده عده ای سودجو پیشنهاد دریافت اقامت دائم ترکیه TC. VATANDAŞLIK و یا پاسپورت ترکیه را در قبال دریافت مبالغ مختلف در طی ۳ تا ۸ ماه میدهند توجه داشته باشید وارد شدن به چنین مسیری جز ضرر و زیان مالی سود دیگری نخواهد داشت. اقامت موقت ترکیه اقامت دائم ترکیه و پاسپورت ترکیه پس از بررسی دقیق چند مرحله ای اداره کل مهاجرت ترکیه و اداره امنیت ترکیه به متقاضی داده میشود که توضیحات مربوط به این قسمت اقامت ترکیه در اخبار داده شده . در صورت نیاز میتوانید به طور مستقیم با اداره مهاجرت ترکیه به ۵ زبان فارسی عربی المانی انگلیسیروسی صحبت کنید. شماره تماس از خارج ترکیه ۰۰۹۰۳۱۲۱۵۷۱۱۲۲ و تماس از داخل ترکیه ۱۵۷ میباشد .

شرکت آنتالیا استیت برای بازدید کنندگان از وبسایت خود احترام قائل بوده و کلیه محتوا، مقالات و متون وبسایت آنتالیا استیت از سالهای گذشته توسط کارشناسان این شرکت در روزها و بعضا هفته ها تحقیق و تفحص تالیف و تولید شده اند . کپی و یا اقتباس تمام یا بخشی از متون، گرافیک ها، طرح ها، محتوا از سایت آنتالیا استیت ، بدون کسب اجازه کتبی ممنوع است. کسب اعتبار تصادفی نیست .



به اشتراک بگذارید: 

 
5 از 5  (4 رای)
به این مطلب چه امتیازی می دهید؟
  
5 4 3 2 1

نظرات و بررسی ها

عباسی   
عالی
 
آنتالیا استیت   
با سلام و احترام
ممنون از نظر شما آقای عباسی
* شماره موبایل: (با کد کشور، مثال: 905077739292+)
Captcha Image
در مورد این مطلب نظر دهید، سوال بپرسید:

۱
* شماره موبایل: (با کد کشور، مثال: 905077739292+)
Captcha Image

لذت خرید در بهترین مراکز خرید لوکس آنتالیا

در این راهنما به بررسی تجربه خرید در مراکز خرید لوکس آنتالیا پرداخته‌ایم. این مراکز با ارائه برندهای معتبر جهانی، امکانات رفاهی پیشرفته، و محیطی دلپذیر، تجربه‌ای منحصر به فرد از خرید را به شما ارائه می‌دهند. از لباس‌های مد روز تا محصولات لوکس و متنوع، مراکز خرید آنتالیا تمامی نیازهای شما را برآورده می‌کنند. با برنامه‌ریزی مناسب، می‌توانید از خریدی لذت‌بخش و به‌یادماندنی در آنتالیا بهره‌مند شوید.

بیشتر بخوانید

بهترین مناطق قبرس شمالی برای سرمایه‌گذاری ملکی

این راهنما به بررسی بهترین مناطق قبرس شمالی برای سرمایه‌گذاری ملکی پرداخته است. از مناطقی با رشد سریع تا مناطقی با چشم‌اندازهای زیبا و دسترسی آسان، هر یک از این مناطق ویژگی‌های منحصر به فردی دارند که می‌توانند سرمایه‌گذاری شما را به یک فرصت موفق تبدیل کنند. با مشاوره کارشناسان املاک، بهترین منطقه را برای سرمایه‌گذاری ملکی در قبرس شمالی انتخاب کنید و از بازدهی بلندمدت برخوردار شوید.

بیشتر بخوانید

تفاوت‌های خرید ملک در آلانیا و سایر مناطق ترکیه

در این راهنما به بررسی تفاوت‌های مهم خرید ملک در آلانیا نسبت به سایر مناطق ترکیه پرداخته‌ایم. از قیمت‌ها تا امکانات رفاهی و موقعیت‌های جغرافیایی، هر منطقه ویژگی‌های خاص خود را دارد که بر انتخاب شما تأثیرگذار است. آلانیا با جذابیت‌های طبیعی و قیمت‌های مناسب، گزینه‌ای مطلوب برای خریداران ملک به شمار می‌آید. با مشاوره کارشناسان املاک، می‌توانید بهترین تصمیم را برای خرید ملک در آلانیا یا سایر مناطق ترکیه بگیرید و سرمایه‌گذاری هوشمندانه‌ای داشته باشید.

بیشتر بخوانید

راهنمای کامل خرید املاک با دید دریا در استانبول

این راهنما به بررسی نکات مهم و مزایای خرید املاک با دید دریا در استانبول می‌پردازد. از انتخاب منطقه مناسب تا ارزیابی قیمت و امکانات، همه جزئیات برای خرید موفقیت‌آمیز توضیح داده شده‌اند. با دسترسی به چشم‌اندازهای فوق‌العاده و نزدیکی به دریا، این املاک گزینه‌ای ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری هستند. با مشاوره کارشناسان املاک، بهترین انتخاب‌ها را در خرید املاک با دید دریا در استانبول داشته باشید و از تجربه‌ای منحصر به فرد بهره‌مند شوید.

بیشتر بخوانید

تفاوت‌های کلیدی خرید ملک در آنتالیا و استانبول

در این راهنما به بررسی تفاوت‌های خرید ملک در دو شهر مهم ترکیه، آنتالیا و استانبول، می‌پردازیم. هر یک از این شهرها ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند که باید هنگام خرید ملک مورد توجه قرار گیرند. از قیمت‌ها تا امکانات رفاهی و موقعیت جغرافیایی، تفاوت‌های مهمی در انتخاب شما تأثیرگذار خواهند بود. با مشاوره کارشناسان املاک، می‌توانید بهترین تصمیم را برای خرید ملک در آنتالیا یا استانبول بگیرید و سرمایه‌گذاری مطمئنی داشته باشید.

بیشتر بخوانید

بهترین تفریحات خانوادگی در آنتالیا: پارک‌های آبی و سرگرمی‌های متنوع

در این راهنما به بررسی تفریحات خانوادگی در آنتالیا می‌پردازیم که شامل پارک‌های آبی پرهیجان و سرگرمی‌های متنوع برای تمام اعضای خانواده است. آنتالیا با داشتن پارک‌های آبی مدرن و امکانات گسترده، مقصدی عالی برای تعطیلات خانوادگی به شمار می‌آید. از بازی‌های آبی تا تفریحات فرهنگی، آنتالیا تجربه‌ای شاد و فراموش‌نشدنی برای خانواده‌ها ارائه می‌دهد. با برنامه‌ریزی مناسب و انتخاب بهترین تفریحات، لحظاتی خوش و پرانرژی را در آنتالیا سپری کنید.

بیشتر بخوانید

مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در قبرس شمالی

برای خرید ملک در قبرس شمالی، نیاز به ارائه مدارک مشخصی دارید که در این راهنما به آن‌ها اشاره شده است. از مدارک شناسایی تا قراردادهای خرید، همه مراحل و جزئیات برای خرید مطمئن توضیح داده شده‌اند. آگاهی از این مدارک و مراحل، به شما کمک می‌کند تا فرایند خرید ملک در قبرس شمالی را با اطمینان بیشتری انجام دهید. با مشاوره کارشناسان املاک، همه اسناد و مدارک لازم را به درستی تهیه و ارائه کنید تا خریدی موفق و بی‌دغدغه داشته باشید.

بیشتر بخوانید
اقساطی
تخفیف دار


© 2010-2024 Antalya Estate, All rights reserved.

WhatsApp chat
سوال دارید؟