خرید ویلا در کالکان | ویلا در کالکان | فروش ویلا در کالکان | قیمت ۲۰۲۴ + مشاوره رایگان

خرید ویلا در کالکان

کالکان یکی از مناطق بسیار زیبا و توریستی ترکیه است که بسیاری از ثروتمندان و اروپایی‌ها این شهر را برای خرید ویلا در ترکیه انتخاب می‌کنند. این شهر به داشتن ویلاهای لوکس و گران قیمت معروف است و یک سکونت‌گاه تعطیلاتی بسیار عالی است. کالکان در طی چند سال گذشته، رشد بسیار زیادی در بازار املاک داشته و خانه‌ها و ویلاهای بسیار زیادی در این شهر زیبا ساخته شده است. همین موضوع باعث شده تقریباً زمین خالی در کالکان وجود نداشته باشد و روز به روز بر قیمت ویلاهای کالکان افزوده گردد.

کالکان به شهری آرام و زندگی رویایی معروف است. بیشتر ویلاهای کالکان برروی تپه‌هایی که مشرف به دریا هستند، ساخته شده‌اند و مناظر بسیار زیبایی دارند. این شهر با وجود توریستی بودنش، آرام و خلوت است و بیشتر از آن به عنوان یک شهر تفریحی برای تعطیلات یاد می‌شود.

در گذشته بیشتر جمعیت این منطقه را یونانیان تشکیل می‌دادند، اما رفته رفته جمعیت ترک نشین آن بیشتر شد. امروزه با وجود این‌که چندین سال از این تغییر می‌گذرد، هنوز هم می‌توان معماری و فرهنگ یونانی را در کالکان مشاهده کرد.

هنگامی که از دور به کالکان نگاه کنیم، چنین تصور می‌شود که کالکان روی آب شناور است. این شهر زیبا به گونه‌ای است که در بین کوه و دره قرار دارد. شنا و داشتن انواع تفریحات آبی در ساحل، قایق رانی در رودخانه این شهر، غواصی در آب‌های زلال، بازدید از شهر باستانی لیکیا، بازدید از جزیره یونانی، بازار هفتگی کالکان، آمفی تئاتر Kas ، دره ساکلیکنت، بازدید از جزیره تاریخی ککوآ، ناحیه باستانی تلوس، کوه نوردی، طبیعت گردی و... تنها بخشی از انواع تفریحاتی هستند که می‌توانید خرید ویلا در کالکان و زندگی در آن تجربه کنید.

به دلیل قرار داشتن کالکان، در منطقه کوهپایه‌ای مانند، بعضی از خیابان‌های آن شیب تندی دارند و بهتر است برای رفت و آمد در سطح شهر از تاکسی استفاده کنید. فروشگاه‌ها و مغازه‌های زیادی در خیابان‌های کالکان وجود دارد که می‌توانید در آن‌ها انواع محصولات را با قیمت‌های متفاوت و از برندهای مختلف تهیه کنید.
در این مقاله قصد داریم به طور مختصر با شهر زیبای کالکان و خرید ویلا در آن آشنا شویم، اگر شما هم قصد خرید ویلا در کالکان را دارید و یا به مهاجرت به این شهر زیبا فکر می‌کنید، این مقاله می‌تواند راهنمای خوبی برای شما باشد. پس تا پایان این مطلب ما را همراهی کنید.

برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص ویلاهای فروشی دیگر به صفحه خرید ویلا در ترکیه مراجعه کنید.

بازاری در شهر کالکان آنتالیا

تاریخچه شهر کالکان

در سال‌های گذشته کالکان تنها بندر بین کاس و فتحیه بود و از این لحاظ دارای اهمیت بود. در قرن 19 رفته رفته بر اهمیت این بندر افزوده شد. در حدود 150 تا 200 سال پیش، یونانی‌ها و مردم ترک این شهر رابرای زندگی انتخاب کردند و در آن زمان کالکان به نام کالاماکی شناخته می‌شد.

یونانی‌ها این شهر را به این نام صدا می‌زدند. در آن زمان که وسایل حمل و نقل آنچنانی وجود نداشت، برای رفت و آمد و آوردن کالاها از شتر استفاده می‌کردند. شترها از مسیر دره زانتوس و ارتفاعات کوه‌های نزدیک به Elmali کالاها را به این شهر می‌آوردند. مسیر اصلی ارتباطی کالکان با سایر شهرها از طریق کشتی و دریا بود. از طریق کشتی انواع محصولات کشاورزی از جمله غلات، پنبه، الوار و شراب به دوردست‌ها در کشور عثمانی فرستاده می‌شد.

کم کم کالکان شناخته‌تر شد و در اوایل قرن بیستم تبدیل به یک روستا با چند خانه، و چند مغازه مهم شده بود. در سال 1928 اولین انتخابات محلی در این شهر برگزار شد و کم کم کالکان از روستا به شهر تبدیل شد.

در همین سال‌ها با تغییر سیاست‌های ترکیه و تلاش برای استفاده از مناظر طبیعی و ظرفیت‌های گردشگری، کم کم این شهر شناخته شد. انگلیسی‌ها یکی از اولین کسانی بودند که به عنوان خارجی پا به کالکان گذاشتند و با توجه به شباهت بسیار زیاد کالکان به لندن از لحاظ مناظر و طبیعت، بسیاری از آن‌ها کالکان را برای خرید ویلا انتخاب کردند و در این شهر ماندگار شدند.

در حال حاضر در چند سال اخیر، کالکان رشد بی سابقه‌ای از لحاظ جمعیت و قیمت املاک تجربه کرده و روز به روز به طرفداران این شهر لوکس افزوده می‌گردد.

ساحلی در کالکان آنتالیا

موقعیت جغرافیایی و آب و هوای کالکان

این شهر زیبا که بیش از 200سال پیش توسط ملوانان یونانی تاسیس شده است، در فاصله 25 کیلومتری از شهر کاس قرار گرفته است. کالکان یکی از شهرهای جنوبی ترکیه و استان آنتالیاست. فاصله این شهر از فرودگاه دالامان، در حدود 1.5 ساعت است.

اگر بخواهید از کالکان به مرکز شهر فتحیه بروید، در حدود یک ساعت زمان نیاز دارید و برای رفتن به آنتالیا باید سه ساعت زمان صرف کنید. این شهر در حدود 410 کیلومتر از شهر ازمیر فاصله دارد که سومین شهر بزرگ ترکیه است. برای رفت و آمد از کالکان به دالامان و سپس ازمیر اتوبوس‌هایی قرار داده شده که به طور منظم کار می‌کنند و مردم کالکان برای رفتن به ازمیر و ساری شهرها مشکلی از بابت رفت و آمد با وسایل حمل و نقل عمومی ندارند. این شهر به اتوبان D400 نیز نزدیک است.

برای اطلاع از قیمت و شرایط خرید ویلاهای فروشی در دالامان به صفحه زیر مراجعه کنید:

از نظر آب و هوایی شهر کالکان مانند سایر شهرهای جنوبی ترکیه، دارای آب و هوای مدیترانه‌ای است. تابستان‌های گرم و خشک و زمستان‌های معتدل از ویژگی‌های آب و هوایی کالکان است. بیشتر بارندگی‌ها در این شهر در بین ماه‌های نوامبر و مارچ رخ می‌دهد. حداقل دما در زمستان‌های این شهر 15 درجه است. برخی از مردم و توریست‌ها حتی در زمستان نیز در دریای کالکان شنا می‌کنند.

به خصوص توریست‌هایی که از کشورهای سردسیری به این شهر سفر می‌کنند. اما مردم خود کالکان تنها تابستان‌ها را برای شنا در دریا ترجیح می‌دهند. در تابستان ممکن است دمای هوا به 40 درجه سانتی گراد نیز برسد. ماه‌های جولای و آگوست گرم‌ترین ماه‌های سال در این شهر ساحلی هستند.

سیستم حمل و نقل کالکان

فاصله کالکان از فرودگاه دالامان در حدود 120 کیلومتر و از فرودگاه آنتالیا در حدود 220 کیلومتر است. در کالکان انواع ایستگاه‌های اتوبوس وجود دارند که در داخل شهر رفت و آمد می‌کنند. به دلیلی نزدیکی به اتوبان D400 از اتوبوس‌های این اتوبان نیز می‌توان برای رفتن به سایر شهرها و مناطق کالکان استفاده کرد.

نمایی از ویلاهای شهر کالکان آنتالیا

مناظر طبیعی و گردشگری کالکان

بندر کالکان

یکی از نقاط جذاب تفریحی که نه تنها ارزش استراتژیکی برای مردم کالکان دارد، بلکه جذابیت زیادی نیز برای توریست‌ها دارد، بندر کالکان است. شما می‌توانید از این بندر برای سفرهای دریایی خود استفاده کنید.

ساحل کاپوتاش

یکی از سواحل بی نظیر و بسیار زیبا در ترکیه، ساحل کاپوتاش است. آب های ساحلی کاپوتاش بسیار شفاف و زلال هستند به طوری که توانسته‌اند جایزه پرچم آبی را دریافت کنند. این ساحل انواع امکانات تفریحی و ورزش‌های آبی را درخود جای داده است و یکی از بهترین سواحل تفریحی ترکیه به شمار می‌رود.

علاوه بر امکانات تفریحی این ساحل، ساحل کاپوتاش به 250 گونه گیاهی خاص که در ساحل آن وجود دارد، معروف است که می‌توانید از این گیاهان که خیلی ازآن‌ها در حال انقراض هستند نیز، دیدن کنید.

ساحل زیبای پاتارا

پاتارا یک روستا در نزدیکی کالکان است که ساحل بی نظیری دارد. بسیاری از مردم خود ترکیه این ساحل را برای بازدید خود انتخاب می‌کنند. نکته خاصی در مورد این ساحل وجود دارد و آن هم این است که در برخی از ماه‌های سال بسته است. بنابراین قبل از اینکه تصمیم به رفتن به این ساحل زیبا بگیرید، مطمئن شوید این ساحل برای بازدید عموم باز است.

پاتارا دارای طولانی‌ترین سواحل ترکیه است که طول آن به 18 کیلومتر می‌رسد. در ساحل پاتارا شهر باستانی لیکیان قرار دارد. شما می‌توانید در ساحل پاتارا به تفریح و لذت بپردازید و سپس زمانی را برای بازدید از معابد، تئاترها، حمام‌ها و.. این شهر باستانی بگذرانید. ساحل پاتارا در سال 2005 در لیست نامزدهای بهترین ساحل‌های جهان قرار داشت.

منطقه باستانی زانتوس

برخی از مردم ترکیه به کالکان زانتوس نیز می‌گویند. این منطقه باستانی زیبا بخشی از تمدن لیکیا را درخود جای داده و بقایای تاریخی زیادی در آن وجود دارد.

جزیره ککووا

یکی از جزایر جذاب که فقط مخصوص گردشگران است، جزیره ککوواست. این جزیره زیبا در نزدیکی شهر دمره قرار گرفته و در حال حاضر جمعیت ثابتی در آن زندگی نمی‌کنند.

بازار شهر کالکان

جزایر مار و موش

یکی از جذابیت‌های زندگی در شهر کالکان بازدید از جزایر نزدیک به آن با قایق‌های تفریحی است که می‌تواند سفر هیجان انگیزی در آخر هفته‌های شما باشد.

امنیت زندگی در کالکان

شاید تصور کنید به دلیل وجود تعداد بالای گردشگران در کالکان، این شهر امنیت چندانی ندارد. اما چنین تصوری کاملاً اشتباه است. این شهر کوچک یکی از شهرهای امن است. این امنیت در خرید و فروش ویلا در کالکان نیز وجود دارد و شما با خیال راحت می‌توانید به خرید ویلا در کالکان بپردازید. به همین دلیل است که بسیاری از اروپایی‌ها کالکان را برای خرید ویلا و سرمایه گذاری انتخاب می‌کنند.

برای اطلاع از قیمت و شرایط خرید ویلاهای فروشی در آنتالیا به صفحه زیر مراجعه کنید:

خرید ویلا لوکس در کالکان

شهر کالکان به داشتن ویلاهای لوکس در نزدیکی ساحل که به رنگ سفید و معمولاً سنگی هستند، معروف است. برخی از این ویلاها با منظره پارانومایی از سواحل کالکان فروخته می‌شوند. بهترین طراحان و معماران ترکی و خارجی در کالکان برای ساخت انواع ویلاهای تفریحی فعالیت می‌کنند.

شما با خرید ویلا لوکس در کالکان می‌توانید از پنجره‌های بزرگ آن، مناظر دریا و یا مناظر پارانومایی از ساحل دریا لذت ببرید. درها و پنجره‌ها به صورت کشویی هستند و فضای داخل و بیرون ویلا را به هم متصل می‌کنند. یکی از ویژگی‌های ثابت ویلاهای کالکان، داشتن استخرهای بسیار بزرگ است. اگر به خرید ویلا با منظره دریا در کالکان علاقه دارید، گزینه‌های زیادی پیش رو خواهید داشت.

زیرا کالکان یک شهر ساحلی است و بسیاری از مناطق آن با منظره دریا هستند. همچنین به دلیل وجود تپه‌های مشرف به دریا، ویلاهای زیادی وجود دارند که منظره ساحل را از دور می‌توان در پنجره‌های بزرگ آن‌ها مشاهده کرد.

زندگی در شهر کالکان آنتالیا

خرید ویلا در مرکز شهر کالکان

یکی از معتبرترین و ایمن‌ترین جاهایی که می‌توانید به خرید ویلا در کالکان بپردازید، خرید ویلا در مرکز شهر کالکان است. ویلاهای موجود در مرکز شهر کالکان، نسبت به ویلاهای ساحلی، سنتی‌تر هستند و به سبک خانه‌های چوبی سنگی یونانی عثمانی ساخته شده است.

خیابان‌های مرکز شهر و ناجیه سنتی کالکان، باریک و سنگ فرش شده است و راه رفتن و پیاده روی در آن‌ها حس خوبی به انسان القا می‌کند. درمزکر شهر انواع ر ستوران‌ها، بارها و در فاصله کمی از آن بندر کالکان وجود دارد. ویلاهای مرکز شهر نسبت به ویلاهای ساحلی ارزان قیمت‌تر هستند و معمولاً متراژ کمتری دارند.

خرید ویلا در کمورلوک

پر طرفدارترین و محبوب‌ترین منطقه برای خرید ویلای سنگی در کالکان و یا خرید ویلا با منظره دریا در کالکان، منطفه کمورلوک است. معمولاً اکثر افرادی که در کمورلوک به خرید ویلا می‌پردازند، اگر به زندگی در کالکان علاقه‌مند نباشند، ویلای خود را اجاره می‌دهند. به همین دلیل دراین ناحیه تعداد ویلاهای اجاره‌ای بیشتر از ویلاهای مخصوص برای خرید و فروش است.

گران قیمت‌ترین منطقه برای خرید ویلا در کالکان، متعلق به ویلاهای کمورلوک است. کمورلوک فاصله بسیار کمی به مرکز شهر کالکان دارد و از طرفی در نزدیکی ساحل دریا و بندر کالکان قرار گرفته و موقعیت بسیار خوبی دارد. در این منطقه شما هم می‌توانید از مزایای زندگی در مرکز شهر کالکان و هم از سکوت و زندگی در محیطی زیبا و پر از آرامش لذت ببرید.

برخی از ویلاهای کمورلوک منظره طلوع و غروب خورشید در خلیج کالکان را ارائه می‌دهند. بنابراین، اگر علاقه‌مند به خرید ویلا با منظره دریا در کالکان هستید، ویلاهای کمورلوک را از دست ندهید.
برخی از ویلاهای ساحلی کمورلوک به گونه‌ای ساخته شده‌اند که فاصله بسیار کمی با دریا دارند و به راحتی می‌توان از این ویلاها به ساحل رفت و آمد کرد. این ویلاها در کمورلوک طرفداران بسیار زیادی دارد و اگر مالک این ویلاها تصمیم به فروش بگیرد، به سرعت فروخته خواهد شد. بنابراین، اگر هدف شما از خرید ویلا در کالکان و این منطقه، سرمایه گذاری است باید بگوییم یکی از امن‌ترین سرمایه‌گذاری‌ها در بخش املاک و مستغلات ترکیه مربوط به ویلاهای این منطقه از کالکان است.

طرفداران خرید ویلا لوکس در کالکان و منطقه کمورلوک آن زیاد هستند. به همین دلیل شما می‌توانید سرمایه گذاری موفقی با خرید ویلا در کمورلوک داشته باشید. کمورلوک سنتی‌ترین محله کالکان است و ویلاهای سنگی زیادی در این منطقه ساخته شده است به همین دلیل یکی از مناطق مناسب برای خرید ویلای سنگی در کالکان است.

خرید ویلا در کیشلا

کیشلا در همسایگی کمورلوک قرار دارد و در سمت چپ خلیج کالکان به سمت دریاست. ویلاهای کیشلا نسبت به ویلاهای کمورلوک، نوسازتر هستند و معماری به روزتری دارند. بسیاری از کسانی که طرفدار ویلاهای مدرن هستند، ترجیح می‌دهند کیشلا را به عنوان منطقه‌ای برای خرید ویلا در کالکان انتخاب کنند.

اگر در هنگام خرید ویلا درکیشلا، برای شما نزدیکی به ساحل مهم است به طوری که به راحتی به ساحل دریا بروید، ومانند کمورلوک در کیشلا نیز ویلاهای زیبایی وجود دارد که دقیقاً در ساحل دریا قرار گرفته‌اند. برخی از این ویلاها به اسکله موقت قایق و سکوهای ساحلی نزدیک هستند. فاصله منطقه کیشلا تا مرکز کالکان زیاد نیست به طوری که امکان پیاده روی از کیشلا تا مرکز شهر وجود دارد.

با این حال تاکسی‌هایی برای رفتن از کیشلا به کالکان وجود دارد که در صورت تمایل می‌توانید از این تاکسی‌ها استفاده کنید. کیشلا نیز یکی از مناطق بسیار عالی برای خرید ویلا با منظره دریا در کالکان است.

ویلاهای ساحلی در کالکان آنتالیا

خرید ویلا در اورتالان

این منطقه زیبا نسبتا مرتفع است و بین خلیج کالکان و کالامار قرار گرفته است. اورتالان به اتوبان D400 بسیار نزدیک است و شما بابت رفتن به شهرهای دیگر از اورتالان مشکلی نخواهید داشت. زیرا می‌توانید از اتوبوس‌هایی که در این اتوبان در رفت و آمد هستند، برای رفتن به سایر شهرهای ترکیه استفاده کنید.

یکی از جذابیت‌های اورتالان این است که بین دو خلیج قرار گرفته است. برخی از ویلاهای اورتالان هم با منظره دو خلیج و هم با منظره بندر هستند و چشم انداز فوق العاده ای ارائه می‌دهند.
اکثر ویلاهایی که در اورتالان ساخته شده نوساز هستند و این منطقه یکی از نوسازترین مناطق برای خرید ویلا در کالکان به شمار می‌رود. این منطقه تا سال 2005 در کالکان پیشرفت چشمگیری نداشت.

اما از این سال به بعد ویلاهای لوکس و زیبای بسیاری در آن ساخته شد و به همین دلیل معماری ساخت ویلاهای آن با معماری ساخت ویلاهای کمورلوک و کیشلا متفاوت است. اگر طرفدار خرید ویلا لوکس در کالکان در یک منطقه بسیار مدرن هستید، حتماً ویلاهای منطقه اورتالان را بررسی کنید.
اروتالان فاصله زیادی با مرکز شهر کالکان ندارد و شما می‌توانید با پیاده روی به راحتی به مرکز شهر بروید. در اورتالان ویلاهایی با متراژ بالاتر یافت می‌شود و شما می‌توانید ویلاهای با منظره دریا، خلیج و یا بندر خریداری کنید. بسیاری از سوپرمارکت‌ها و فروشگاه‌های تغذیه‌ای بزرگ کالکان در محله اورلاتان قرار دارد و این منطقه به کالکان کوچک معروف شده است.

ایستگاه مرکزی اتوبوس در شهر کاکلان نیز در این منطقه قرار گرفته است و مردم این منطقه دسترسی بسیار خوبی به سیستم حمل و نقل عمومی کالکان دارند.

خرید ویلا در خلیج کالامار

خرید ویلا در خلیج کالامار نیز یکی از گزینه‌های پیش روی شما در کالکان است. این خلیج مانند یک روستای کوچک و بسیار زیباست که رو به جنوب غربی است. به همین دلیل ویلاهای که در این خلیج قرار دارند معمولاً با مناظر غروب خورشید هستند. برخی از معروف‌ترین کلاب‌های ساحلی کالکان که برای خانواده‌های دارای فرزند نیز مناسب هستند، در این منطقه از کالکان قرار دارند.

نسبت به سه منطقه کمورلوک، کیشلا و اورتالان، قیمت خرید ویلا در خلیج کالامار، پایین‌تر است و این منطقه محبوبیت کمتری نسبت به سه منطقه ذکر شده در بالا دارد. با این حال در چند سال اخیر ساخت ویلاهای لوکس بسیاری در آن آغاز شده است.
به همین دلیل چندین ویلای لوکس و مجلل در حال حاضر دراین منطقه ساخته شده‌اند و تصور قبلی که کالامار نسبت به مناطق دیگر کالکان، جذابیت کمتری برای خرید ویلا لوکس در کالکان دارد، در حال تغییر است. ویلاهای موجود در خلیج کالامار در حدود 10 تا 20 درصد تخفیف قیمت دارند و با قیمت ارزان‌تری نسبت به دو منطقه کمورلوک و کیشلا فروخته می‌شوند.

ویلاهای ساحلی در شهر کالکان واقع در آنتالیا

خرید ویلا در کیزیلتاش

اکثر کسانی که قصد خرید ویلا در کالکان را دارند، ترجیح می‌دهند در پایین اتوبان D400 بمانند و یکی از ویلاهای قسمت پایینی این اتوبان را انتخاب کنند. اما نمی‌توان این واقعیت را نادیده گرفت که در بالای این اتوبان در کیزیلتاش، مناظر پارانومایی فوق العاده‌ای از دریا وجود دارد. قرار گرفتن این ناحیه در ارتفاع بالاتر سبب شده ویلاهای با منظره دریا از خلیج کالکان تا خلیج کالامار و افق دریای مدیترانه ارائه دهند.

به علت موقعیت خاص کیزیلتاش، اکثر ویلاهایی که در این منطقه ساخته می‌شوند، متراژ بیشتری دارند و زمین آن‌ها بزرگ‌تر از ویلاهای مناطق کمورلوک و کیشلاست.
به طور کلی می‌توان گفت میانگین مساحت ویلاهایی که در کمورلوک و کیشلا ساخته می‌شوند، 450 متر مربع است. این در حالی است که اگر برای خرید ویلا در کالکان، منطقه کیزلیتاش را انتخاب کنید، می‌توانید ویلاهایی با مساحت 600 تا 700 متر مربع را خریداری کنید.

لازم به ذکر است میانگین مساحت ویلاهایی که در اورتالان ساخته می‌شوند به 500 متر مربع می‌رسد. این مساحت بیشتر نشان دهنده حفظ حریم خصوصی شما و تراکم پایین‌تر ویلاها نسبت به سایر مناطق کالکان در کیزیلتاش است.

شرایط ویلاهای فروشی در کالکان ترکیه

• ویلاهای فروشی در کالکان ترکیه اکثرا لوکس و با متراژ بالا هستند. در این شهر ویلاهایی با متراژ کمتر از 400 متر مربع به ندرت یافت می‌شود.
• ویلاهای فروشی در کالکان ترکیه به تعداد ز یاد نیستند. زیرا مبلغ اجاره ویلا در کالکان بالاست و بسیاری از صاحبان ویلاها ترجیح می‌دهند به جای فروش ویلای خود آن را به توریست‌ها اجاره دهند.

مناطق اورلاتان و کیزیلتاش نسبت به کیشلا و کمورلوک نوسازتر هستند. با این حال قیمت خرید ویلا در کمورلوک و کیشلا بالاتر از قیمت خرید ویلا در کیزیلتاش و اورلاتان است.
• اکثر ویلاهای فروشی در کالکان ترکیه به صورت ویلای سنگی هستند. به خصوص ویلاهایی که در کمورلوک ساخته شده‌اند، از جنس سنگ هستند و ویلاها به صورت یکدست و با معماری تقریباً یکسانی ساخته شده‌اند. اگر به خرید ویلای سنگی در کالکان علاقه دارید، ویلاهای مناطق قدیمی‌تر کالکان را بررسی کنید.
• در حال حاضر به دلیل نبود زمین برای ساخت، در کالکان چندان ساخت و ساز نمی‌شود و فقط خرید و فروش ویلاها و یا اجاره آنها انجام می‌شود، به همین دلیل قیمت خرید ویلا در کاکلان نسبتاً گران است.
• در بین اروپایی‌ها انگلیسی‌ها یکی از طرفداران پروپا قرص خرید ویلا در کالکان ترکیه هستند. تقریباً جمعیت خارجی این شهر را انگلیسی‌ها تشکیل می‌دهند، به همین دلیل اگر شما به زبان انگلیسی مسلط باشید به راحتی می‌توانید در کالکان زندگی کنید. تعداد بالای انگلیسی‌ها در کالکان روی فرهنگ مردم این شهر نیز تاثیرگذار بوده است و بسیاری از فرهنگ‌ها متاثر از کشور انگلیس است.
• ویلاهای فروشی در کالکان ترکیه با مناظر متفاوتی ارائه می‌شوند. با توجه به این‌که کالکان هم منطقه خلیجی، هم بندری و هم کوهپایه‌ای است، انتخاب‌های زیادی برای خرید ویلا وجود دارد. مناطقی که از دریا دورتر هستند، به دلیل داشتن ارتفاع ویلاهایی با مناظر پارانومایی از مناظر دریا و خلیج دارند و طلوع و غروب خورشید در آن‌ها بسیار جذاب است. شما انتخاب‌های زیادی برای خرید ویلا در کالکان دارید.
• برخی از ویلاهای فروشی در کالکان ترکیه به ساحل دریا بسیار نزدیک هستند و شما با طی چند قدم به راحتی می‌توانید از آب دریا استفاده کنید.
• با توجه به قیمت بالای خرید ویلا در کالکان، شما با خرید ویلا در کالکان ترکیه می‌توانید برای اخذ اقامت دائم در ترکیه اقدام کنید. زیرا احتمالاً قیمت خرید ویلا در کالکان به 400000 دلار آمریکا می‌رسد که حداقل قیمت برای اخذ اقامت در ترکیه است.
• برخی از ویلاهای فروشی در کالکان ترکیه با اقساط چند ماه فروخته می‌شوند.
• این شهر یکی از گران‌ترین شهرهای ترکیه برای خرید ویلاست و محبوبیت و شهرت خاصی دارد. به طوری که برخی از ویلاهای این شهر با قیمت چند میلیون یورویی نیز فروخته می‌شوند.

بهترین بخش های ویلایی شهر کالکان

• به طور معمول، ویلاهای فروشی در ترکیه در هر سال 10 تا 15 درصد افزایش قیمت دارند. اما در چند سال اخیر قیمت خرید ویلا در کالکان دو برابر شده و کالکان رشد قیمت زیادی را تجربه کرده است.
• اکثر ویلاهای فروشی در کالکان ترکیه دارای امکاناتی از جمله استخرهای بزرگ، پارکینگ، باغ و فضای سبز اختصاصی، تراس و یا بالکن، سیستم تهویه مطبوع مانند اسپلیت یا کولر، آشپزخانه‌های کاملاً مجهز با انواع لوازم برقی از جمله مایکروفر، هود، ماشین لباسشویی، ماشین ظرفشویی، یخچال و فریزر و...، امینت 24 ساعته، دوربین‌های هوشمند، شومینه، شیشه‌های دوجداره، باربیکیو، مبلمان، سیستم ذخیره آب و پمپ آب، جکوزی، اینترنت بی سیم، آلاچیق و... هستند. همچنین اکثراً به صورت دوبلکس، تریپلکس و با تعداد اتاق‌های خواب‌های زیاد ساخته می‌شوند.

چگونه در کالکان ویلا بخریم؟

برای خرید ویلا در کالکان ترکیه شما دو راه حل دارید. می‌توانید حضوری به کالکان سفر کرده و شرایط هر ویلا را از نزدیک بررسی کنید. اما با برای شما پیشنهاد دیگری داریم. شما می‌توانید بدون این‌که متحمل هزینه‌های سفر و اقامت در کالکان شوید، به صورت غیر حضری به خرید ویلا با منظره دریا در کالکان یا خرید ویلا سنگی در کالکان بپردازید.

در صورت تماس شما با شماره تماس‌های آنتالیا استیت، مشاوران ما شما را درخصوص شرایط مورد نظرتان راهنمایی و از شما در این باره سوال می‌پرسند.
آیا می‌خواهید به صورت قسطی ویلا بخرید؟ نهایت بودجه‌ای که برای این کار در نظر گرفتید چه قدر است؟ آیا می‌خواهید ویلای مورد نظرتان دارای منظره پارانومایی از دریا باشد؟ یا نوساز بودن ویلا برای شما مهم است؟ دوست دارید متراژ ویلایی مورد نظرتان چه قدر باشد؟ آیا مبله بودن آن برایتان مهم است و... سوالاتی است که به مشاوران ما کمک می‌کنند، شرایط شما را بسنجند. سپس مشاور حاضر در کالکان به صورت حضوری به ویلاهایی که با شرایط شما تناسب دارد رفته و از ویلاهای عکس و فیلم تهیه می‌کند.

این عکس‌ها و فیلم‌ها را به صورت حضوری برای شما می‌فرستد. شما می‌توانید امکانات موجود در ویلا، مناظر، متراژ و معماری ساخت آن را به صورت آنلاین مشاهده کنید و سپس ویلای مورد نظرتان را انتخاب کنید.
با انتخاب شما، مشاور حاضر در کالکان مراحل انتقال سند را آغاز می‌کند و شرایط ویلا را از همه لحاظ بررسی می‌کند تا امن‌ترین سرمایه گذاری رابرای شما رقم بزند. در پایان برای کارهای انتقال سند شما باید حضوری به ترکیه رفته و سند را امضا کنید. لازم به ذکر است که ویلاهایی که مشکل سند دارند، هزینه‌های مختلف آن‌ها پرداخت نشده، خرید و فروش آن‌ها ممنوع است و... هرگز به شما معرفی نخواهد شد.

کالکان در فاصله 90 تا 120 دقیقه‌ای از فرودگاه دالامان قرار دارد. این شهر تویستی جذاب در فصول گردشگری جمعیتی دو برابری را تجربه می‌کند. طراحی ویلاهای کالکان به گونه‌ای انجام شده است که تقریباً همه آن‌ها از منظره و چشم انداز دریا و مناظر طبیعی آن بهره می‌برند. برخی از ویلاهای کالکان سنگی هستند و سنت‌های قدیمی خود را حفظ کرده‌اند. در کالکان 6 محله مختلف برای خرید ویلا وجود دارد که تنوع قیمت و معماری زیادی دارند.
شما می‌توانید هر کدام از این مناطق را با توجه به ویژگی مورد علاقه خود خریداری کنید. اگر به دنبال خانه‌هایی با نمای سنگی و سنتی در لوکس‌ترین و گران قیمت‌ترین محله کالکان هستید، خرید ویلا در کمورلاک و کیشلا می‌تواند برای شما مناسب باشد.

ویلاهای مدرن و لوکس در کالکان آنتالیا

اورلاتان و کالامار از محله‌های جدیدتر آن هستند و نسبتاً نوسازترند. هر دو در چند سال اخیر ویلاهای لوکس زیادی در آن‌ها ساخته شده، اما قیمت مناسب‌تری دارند. پایین‌ترین قیمت برای خرید ویلا در کالکان به کیزیلتاش می‌رسد که بالای اتوبان D400 قرار گرفته است.
در کالکان مدارس بین المللی وجود ندارد. مدارس دولتی و خصوصی آن به زبان ترکی صحبت می‌کنند. اگر بخواهید فرزندتان به زبان انگلیسی درس بخواند، نزدیک‌ترین مدرسه به کالکان در شهر فتحیه قرار دارد.

قیمت روز انواع ویلاهای فروشی د ر فتحیه را همراه با مشخصات کامل در صفحه زیر مشاهده کنید:

بازار هفتگی کالکان نیز در پنجشنبه‌ها دایر است و شما می‌توانید انواع سوغاتی را با قیمت مناسب در این بازار تهیه کنید. در بازار هفتگی کالکان انواع میوه و سبزیجات، لباس، کیف و کفش‌های چرمی، صنایع دستی، جواهرات و هدایا فروخته می‌شود. در روز جمعه نیز در کاس بازار هفتگی وجود دارد. اگر موفق به خرید از بازار هفتگی کالکان نشدید، می‌توانید به جمعه بازار کاس که در نزدیکی کالکان قرار دارد، مراجعه کنید.

اگر قصد خرید ویلا سنگی در کالکان دارید یا می‌خواهید ویلا با منظره دریا در کالکان خریداری کنید، می‌توانید از مشاوران ما در آنتالیا استیت کمک بگیرید. فقط کافی است با شماره‌های ما در آنتالیا استیت تماس بگیرید.

همچنین برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص قیمت روز و شرایط خرید املاک فروشی دیگر به صفحه خرید ملک در ترکیه مراحعه کنید.