خرید ویلا در دالیان | ویلا فروشی در دالیان ترکیه

مناسب جهت پاسپورت ترکیه

خرید ویلا در دالیان

یکی از توریستی‌ترین و زیباترین شهرهای استان موغلا که در نزدیکی دالامان، فتحیه و مارماریس قرار گرفته، شهر توریستی دالیان است. دالیان در جنوب غربی کشور ترکیه و در کرانه دریای مدیترانه قرار دارد. بسیاری از کسانی که به هر یک از این شهرها سفر می‌کنند، بازدید از مکان‌های تاریخی این شهر را در لیست برنامه‌های خود قرار می‌دهند.

در حال حاضر دالیان شهرداری مستقلی دارد و در ناحیه اداری اورتاجا قرار دارد. این منطقه در سال 1987 به دنیا شناسانده شد. در آن زمان تصمیم بر این شد که یک هتل مجلل در نزدیکی ساحل ایزتوزو بسازند. این هتل در جایی که بتوان به پرورش گونه‌های در معرض خظر انقراض لاک پشت‌های دریای پرداخت، ساخته شد. از آن زمان این منطقه شناخته شد و به شهرت بین المللی دست پیدا کرد.

در حال حاضر ساحل ایزتوزو جز مناطق محافظت شده برای محیط زیست به شمار می‌رود و ساخت و ساز در این قسمت انجام نمی‌شود. زندگی در دالیان حول رودخانه Dalyan Çayı می‌گذرد. قایق‌های زیادی در این رودخانه رفت و آمد می‌کنند که می‌توان از آنها برای جا به جا شدن بین نقاط مختلف دالیان و به عنوان یک وسیله حمل و نقل استفاده کرد.

سکونت در منطقه خوش آب و هوای دالیان ترکیه

سکونت در منطقه خوش آب و هوای دالیان ترکیه

دالیان با داشتن طبیعتی زیبا و منحصر به فرد، آب و هوای عالی و موقعیت شهری فوق العاده، قیمت پایین‌تر نسبت به شهرهای فتحیه، مارماریس و بدروم، مکان شگفت انگیزی برای گردش و زندگی است. این شهر در حال حاضر هر ساله پذیرای چندین هزار گردشگر است و خرید ویلا در دالیان، آرزوی بسیاری از گردشگرانی است که این شهر را به عنوان مقصد خود انتخاب کرده‌اند.

تقاضا برای خرید ویلا در دالیان با هرچه بیشتر شناخته‌تر شدن آن، افزایش می‌یابد و در سال‌های اخیر سرمایه گذاری بر روی املاک، از طریق خرید ویلا در دالیان به تجارتی پر سود تبدیل شده است. در این مقاله قصد داریم شهر دالیان، جاذبه‌های طبیعی، شرایط زندگی و شرایط ویلاهای فروشی در آن را بررسی کنیم، اگر به این موضوع علاقه مند هستید، تا پایان این مطلب همراه ما باشید.

تاریخچه دالیان

اولین سکونت در دالیان به زمان لیسیایی‌ها در حدود 400 سال قبل از میلاد مسیح برمی‌گردد. از آن زمان، مقبره‌های سنگی حک شده در دامنه کوه‌ها باقی مانده است. بسیاری از این مقبره‌های سنگی از داخل شهر هم قابل مشاهده هستند. البته گفته می‌شود بندرتجاری کاونوس در 6 قرن قبل از میلاد مسیح و قبل از زمان لیسیایی‌ها در این منطقه وجود داشته اما در آن زمان دالیان به دریا باز بود و نی زارهای زیادی را تشکیل می‌داد.
تا 625 سال بعد از میلاد، این شهر متعلق به رومیان بود. پس از آن این شهر مرتباً مورد حمله دزدان دریایی قرار می‌گرفت تا ارتش مسلمانان عرب آن را اشغال کردند. تا قرن 14م، ترکان عثمانی این منطقه را تسخیر کردند.
سپس با فروپاشی دولت عثمانی و جنگ جهانی اول این شهر متعلق به جمهوری ترکیه شد. همان طور که ذکر شد بعد از سال 1987 کم کم شناخته شد. امروزه مرکز نجات لاک پشت‌ها در ساحل ایزتوزو، سفرهای قایق رودخانه‌ای و حمام‌های گلی از محبوب‌ترین مکان‌های دالیان است.

موقعیت جغرافیایی و آب و هوای دالیان

دالیان در ناحیه میانی در استان موغلا واقع شده است و برروی کانالی قرار دارد که دریاچه دهکده و دریای مدیترانه را به هم وصل می‌کند. اگر چه دالیان را به عنوان منطقه‌ای در ساحل دریای اژه می‌شناسند، اما موقعیت واقعی آن در نقشه در دریای مدیترانه است.این شهر زیبا که بین فتحیه و مارماریس قرار دارد از شمال با کوی جئیز، از غرب با مارماریس و از شرق با اورتاجا همسایگی دارد. فاصله این شهر از دالامان 78 کیلومتر، از ازمیر 295 کیلومتر و از استانبول 825 کیلومتر است. فاصله دالیان تا مراماریس 90 کیلومتر و تا اورتاجا 12 کیلومتر است.

خرید ویلا در دالیان ترکیه

شهر زیبای دالیان واقع در ترکیه

جمعیت این شهر در زمستان‌ها و در ایامی که گردشگر در این ناحیه کمتر است، 5000 نفر است، اما جمعیت آن در تابستان‌ها چند برابر می‌شود. از لحاظ آب و هوایی دالیان دارای آب و هوای مدیترانه‌ای معمولی است. تابستان‌ها گرم و خشک است و زمستان‌ها گرم و بارانی است. آب دریای دالیان نیز گرم است و از آوریل تا نوامبر امکان شنا در آن وجود دارد.

مکان‌های دیدنی و تاریخی دالیان

رودخانه دالیان

یکی از مهم‌ترین مکان‌های گردشگری و تفریحی دالیان، رودخانه آن است. شما می‌توانید با استفاده از قایق‌های فراوانی که دراین رودخانه وجود دارد، از مسیر پر پیچ و خم آن عبور کنید و خود را به ساحل ایزتوزو برسانید. برخی از این قایق‌ها نیز به سمت دریای مدیترانه می‌روند و می‌توانید از خلیج‌ها، جزایر و غارهای سواحل این دریا دیدن کنید.

ساحل ایزتوزو

این ساحل در لیست بهترین ساحل‌های کشور ترکیه قرار دارد و به دلیل حفاظت از لاک پشت دریایی لاگرهد بسیار معروف شده است. این ساحل از ماه می تا اکتبر که فصل تخم ریزی لاکپشت‌هاست، حفاظت می‌شود. شما می‌توانید در حالی که از شنا در دریای تمیز و زلال ایزتوزو لذت می‌برید، به تماشای لاک پشت‌های کوچکی بنشینید که برای رسیدن به آب تلاش می‌کنند.

حمام گل دالیان و چشمه‌های آب گرم

یکی از معروف‌ترین جاذبه‌های گردشگری دالیان که از نقاط دور و نزدیک به خاطر آن به این شهر سفر می‌کنند، حمام گل و چشمه‌های آب گرم آن است. اعتقاد مردم محلی بر این است که این حمام‌های گل دارای خواص درمانی مانند کمک به روماتیسم، سیاتیک و ضد چین و چروک هستند. از این حمام‌ها از لحاظ کیفیت، مشابه چشمه‌های آب گرم پاموکاله هستند.

خرید ویلاهای لاکچری در دالیان ترکیه

تجربه ای فراموش نشدنی با اقامت در شهر دالیان ترکیه

در حال حاضر این حمام‌های گلی پذیرای بسیاری از افراد مشهور از سراسر دنیاست و گفته می‌شود کلئوپاترا زمان زیادی را صرف می‌کرد تا خود را به این حمام‌های گلی برساند. چشمه‌های آب گرم نیز در نزدیکی این حمام گل قرار دارند و بعد از حمام، می‌توانید به سمت دریاچه کوچگیز حرکت کرده تا به این چشمه‌ها برسید.

از دیگر مکان‌های گردشگری و تفریحی مهم دالیان می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• بازار دالیان : این بازار در روزهای شنبه دایر است و در آن انواع محصولات طبیعی و ارگانیک وجود دارد.
• مقبره صخره‌ای دالیان و کاونوس: این مقبره‌ها در میراث جهانی یونسکو به ثبت رسیده‌اند. کاونوس مکان‌های باستان‌شناسی تاریخی زیادی، از جمله آمفی‌تئاتر، آکروپولیس، بازیلیکا، معابد، کلیساها و حمام‌های رومی دارد که از طریق قایق یا ماشین در دسترس هستند.
• مرکز تحقیقات و توانبخشی لاک پشت دریایی دکامر
• تپه رادار
• دریاچه سولونگور

حمل و نقل عمومی در دالیان

دالیان نزدیکی مسیر عبور اتوبان d400 است و اگر با مینی بوس از دالیان به اورتا جا بروید می‌توانید با اتوبوس‌های موجود در اورتاجا به شهرهای دیگر همچون فتحیه، استانبول، آنکارا، ازمیر، مارماریس و... بروید. فاصله دالیان تا اورتاجا تقریباً 12 کیلومتر است که با مینی بوس 15 دقیقه طول می‌کشد. برای رفتن به مارماریس از اتوبوس‌های کوی جئیز نیز می‌توانید استفاده کرد.

مناظر چشم نواز در شهر دالیان

مناظر چشم نواز در شهر دالیان

بیشترین وسیله نقلیه عمومی که در دالیان استفاده می‌شود، مینی بوس‌های دلموش است. بعد از آن قایق‌های دالیان که در رودخانه آن موجود هستند، برای حمل و نقل عمومی در داخل دالیان استفاده می‌شود. علاوه بر مینی بوس‌ها، تاکسی‌ها نیز وجود دارد. فرودگاه بین المللی دالامان با ماشین تقریباً نیم ساعت طول می‌کشد.

ویلاهای فروشی در دالیان

در حال حاضر تقاضا برای ویلاهای فروشی در دالیان افزایش زیادی داشته است. زیرا تعداد زیادی از گردشگران و سرمایه گذاران خارجی به سرمایه گذاری برروی املاک روستاهای توریستی در حاشیه دریای مدیترانه علاقه نشان می‌دهند. این موضوع با همه گیری ویروس کرونا و لزوم افراد به در خانه ماندن افزایش داشت و به همین دلیل در چند سال اخیر، قیمت ویلا در دالیان رشد چشمگیری را تجربه کرده است.

ویلاهای فروشی در دالیان برای افرادی که می‌خواهند دوران بازنشستگی یا تعطیلات خود را در یک شهر آرام و امن زندگی کنند که در آن هم مناظر طبیعی بی نظیر وجود داشته باشد و هم آب و هوای آن مناسب باشد، بسیار مناسب است.

با توجه به اینکه در حال حاضر، دالیان یک منطقه حفاظت شده به شمار می‌رود و ساخت و ساز در آن به طور محدودی انجام می‌شود، قیمت ویلاهای فروشی در دالیان روز به روز بیشتر می‌شود و این موضوع می‌تواند فرصت بسیار خوبی برای سرمایه گذاران بر املاک دالیان ایجاد کند.

خرید ویلای ساحلی در دالیان

ویلاهای ساحلی و کوهستانی در شهر زیبای دالیان

اگر به ویلاهای فروشی در دالیان سر بزنید و اقدام به خرید ویلا دراین شهر نمایید، در صورتی که قیمت خرید ویلا در دالیان به 400000 دلارآمریکا برسد، شما مجوز کسب اقامت دائم در ترکیه را کسب خواهید کرد. البته در این صورت ملک شما تا سه سال در گرو دولت ترکیه خواهد بود و در این مدت اجازه خرید و فروش ویلای خود را نخواهید داشت.

اما اگر قیمت خرید ویلا در دالیان به 75000 دلار آمریکا برسد، می‌توانید برای اقامت موقت در دالیان که در حدود دو سال است اقدام کنید و از مزایای زندگی و داشتن اقامت در ترکیه بهره مند شوید.

با انتخاب ویلاهای فروشی در دالیان، شما در نزدیکی شهرهای بزرگ و مهم توریستی ترکیه همچون بدروم، مارماریس، فتحیه، چشمه، دالامان و... قرار می‌گیرید و می‌توانید زمان زیادی از تعطیلات و یا اوقات فراغت خود را در یکی از مناطق تفریحی این شهرها بگذرانید.

قیمت ویلا در دالیان

قیمت ویلا در دالیان به موارد مختلفی بستگی دارد. نزدیکی به ساحل دریا یا رودخانه، منظره، امکانات داخلی و خارجی، سال ساخت و... از عوامل تاثیر گذار برروی قیمت ویلاهای فروشی دردالیان هستند.

با وجود افزایش قیمت چشمگیری که قیمت ویلا در دالیان داشته است، این شهر نسبت به لندن یا لیسبون قیمت‌های معقول و بسیار مناسبی دارد. برای مثال برخی از ویلاهای خانوادگی که دارای باغ و استخر هستند، هنوز با قیمت کمتر از 200000 پوند یافت می‌شوند. البته یک آپارتمان ساده ممکن است هزینه کمتری داشته باشد.

ویلا برای فروش در دالیان ترکیه

ویلاهای شیک در منطقه سرسبز دالیان ترکیه

اگر ویلاهای فروشی در دالیان را بررسی کنید، متوجه خواهید شد حداقل قیمت برای خرید یک ویلای مدرن، لوکس و چهار خوابه با استخر 300000 یورو خواهد بود. به خصوص اگر بازار پرسود خرید اجاره شهر را در نظر بگیرید که در حال حاضر بازدهی قابل قبولی را به سرمایه گذاران ارائه می‌دهد.
علاوه بر قیمت ویلا در دالیان، قیمت انواع و اقسام خوراکی‌ها نیز ارزان‌تر است. به خصوص اگر از شنبه بازار دالیان و یا بازارهای هفتگی سایر شهرهای نزدیک به دالیان خرید کنید، هزینه‌های زندگی برای شما کمتر از شهرهای بزرگ خواهد بود.

خرید ویلا در کوی جئیز

یکی از مناطق بسیار نزدیک به دالیان، منطقه کوی جئیز است. این منطقه در 75 کیلومتری جنوب غربی مارماریس قرار گرفته است. کوی جئیز به ساحل دریا نزدیک نیست، اما دارای یک دریاچه بزرگ و زیبا به همین نام است که از طریق کانالی طبیعی به نام دلتای دالیان به دریای مدیترانه متصل می‌شود. کوی جئیز دارای حیات وحش و محیط زیستی بسیار ویژه‌ای است و جز مناطق محافظت شده در ترکیه به شمار می‌رود.
این منطقه مانند دالیان، مارماریس و سایر شهرهای توریستی ترکیه چندان شناخته شده نیست و محیط بسیار آرامی دارد. بیشتر گردشگران این منطقه، به خاطردریاچه کوی جئیز به این منطقه سفر می‌کنند. چشمه‌های آب گرم و حمام‌های گل در 30 کیلومتری جنوب غربی این منطقه قرار دارد. البته اگر بخواهید از راه دریایی از کوی جئیز به چشمه‌های آب گرم بروید، تنها کافی است با قایق عرض دریاچه را طی کنید.
علاوه برچشمه‌های آب گرم، از این قایق‌ها می‌توانید برای رفتن به ساحل ایزتوزو، دالیان و کاونوس نیز استفاده کنید. برای رفت و آمد بین شهرهای مختلف اتوبوس‌ها اغلب بین کوی جئیز و مارماریس و فتحیه حرکت می‌کنند و مینی‌بوس‌های دلموش اغلب به سمت مارماریس، اورتاجا، دالیان، دالامان، فرودگاه دالامان و شهر موغلا حرکت می‌کنند.
با خرید ویلا در کوی جئیز و زندگی در آن شما با بدروم 173 کیلومتر، با دالامان 34 کیلومتر، با دالیان 24 کیلومتر، با فتحیه 95 کیلومتر، با کاش 205 کیلومتر، با مارماریس 75 کیلومتر و با موغلا 65 کیلومتر فاصله خواهید داشت.
ویلاهای بسیار زیبایی در نزدیکی دریاچه کوی جئیز در این منطقه وجود دارد که اکثر با قیمت مناسبی برای فروش هستند. این ویلاها به صورت خصوصی با متراژ بالا و امکانات بی نظیر مانند اتاق خواب‌هایی با حمام، پارکینگ خصوصی، تهویه مطبوع، بالکن، محل غذاخوری و.. است.
برخی از ویلاهای فروشی در کوی جئیز که مبله هستند، تمام وسایل زندگی در آن‌ها از جمله ماشین لباسشویی، ماشین ظرفشویی، یخچال فریزر، کتری، توستر و اجاق گاز و حتی ظرف و ظروف مانند ظروف ، قاشق و چنگال و لیوان است.
در کوی جئیز ترکیبی از ویلاهای سنتی و مدرن وجود دارد و این موضوع در سرتاسر کوی جئیز وجود دارد، بسته به سلیقه خودتان می‌توانید هر مدل ویلای را که می‌پسندید برای خرید ویلا در کوی جئیز انتخاب کنید.

برای خرید ویلاهای فروشی در دالیان چکار کنیم؟

شما می‌توانید مستقیماً به استان موغلا و دالیان سفر کرده و از ویلاهای موجود در دالیان که برای فروش گذاشته شده‌اند، دیدن کنید. این کار به شما فرصت می‌دهد از نزدیک با ویلاهای مختلف آشنا شوید و با خیالی آسوده به خرید بپردازید.

و یا خرید از راه دور از طریق کارشناسان آنتالیا استیت در دالیان، کافی است با شماره تماس‌های گروه مشاوران آنتالیا استیت تماس بگیرید تا شما را در خصوص شرایط ویلاهای فروشی در دالیان راهنمایی کنند. با توجه به بودجه‌ای که برای اینکار در نظر گرفته‌اید، میزان فاصله از دریا، دسترسی به سیستم حمل و نقل و امکانات شهری، امکانات خود ویلا، متراژ و مساحت آن و... به شما ویلاهای مورد نظرتان را نشان خواهند داد.

مکان های تاریخی دالیان در ترکیه

مکان های تاریخی دالیان در ترکیه

برای این کار کارشناس آنتالیا استیت به ویلاهای فروشی در دالیان که مطابق با شرایط و خواسته شما هستند و از لحاظ قانونی هیچ مشکلی ندارند، سر زده و به صورت آنلاین برای شما از ویلاها و شرایط آن فیلم و عکس تهیه می‌کند. شما با دیدن تصاویر و فیلم‌ها می‌توانید برای خرید ویلا در دالیان اقدام نمایید.

بعد از اینکه از انتخاب خود مطمئن شدید، آنتالیا استیت کارهای مربوط به انتقال سند را آغاز می‌کند. در چنین موقعیتی شما کافی است تنها برای کارهایی نهایی و انتقال سند به ترکیه بروید.

خرید ویلا در دالیان برای کسانی که دوست دارند هم در طبیعتی بکر و دست نخورده زندگی کنند و هم در نزدیکی بزرگ‌ترین مراکز توریستی ترکیه باشند، فرصت عالی است. این منطقه در سال‌های اخیر با وجود حمام گل و مقبره‌های سنگی بسیار معروف شده است.

خرید ویلا در دالیان با قیمت به صرفه و مناسب در حال حاضر، یک سرمایه گذاری عالی در بلند مدت است. زیرا بازار خرید و فروش ویلا در دالیان روز به روز بیشتر می‌شود و قیمت‌ها بالاتر می‌روند.

غیر از دالیان، منطقه کوی جئیز نیز برای کسانی که می‌خواهند با قیمت کمتری به خرید ویلا در ترکیه بپردازند، شرایط بسیار خوبی دارد. اگرچه کوجئیز دریا ندارد، اما دریاچه بزرگ آن محیط بسیار جذابی دارد که می‌توانید ویلاهای نزدیک به آن را انتخاب کنید.

اقساطی
تخفیف دار


© 2010-2022 Antalya Estate, All rights reserved.

WhatsApp chat
سوال دارید؟