خرید ویلا در آلانیا | ویلاهای فروشی آلانیا

خرید ویلا در آلانیا

یکی از شهرهای معروف ترکیه برای گردشگری و خرید و فروش املاک در ترکیه شهر آلانیاست. شهر آلانیا دارای سواحل بسیار طولانی است و در اکثر مناطق آن ویلاهای زیبا در کنار ساحل دریا به چشم می‌خورد. آلانیا یکی از شهرهای قدیمی ترکیه است و فاصه آن تا شهر آنتالیا در حدود 135 کیلومتر است.
شهر آلانیا در سواحل جنوبی کشور ترکیه قرار دارد. از سمت شمال به کوه‌های توروس و از سمت جنوب به دریای مدیترانه می‌رسد. همچنین از غرب به مانوگات و از شرقبه قاضی پاشا می‌رسد. آلانیا در طول تاریخ دستخوش اتفاقات فراوانی بوده یک زمان تحت فرمانراوایی رومی‌ها و یونانی‌ها بوده و یک زمان در اختیار ایرانیان بوده است.

در گذشته شهر آلانیا یکی از شهرهای مهم و استراتژیک محسوب می‌شده و مانند دژی مستحکم در برابر نفوذ دشمن بوده است. مانند بسیاری از شهرهای ترکیه، آب و هوای آلانیا نیز، معتدل و مرطوب مدیترانه‌ای است. تقریباً در 300 روز از سال آفتابی است و در ما بقی روزهای سال شاهد باران خواهیم بود. معمولا ً میانگین آب‌های ساحلی آلانیا در حدود 20 درجه است و همین موضوع باعث شده تقریباً در تمامی اوقات سال، محل مناسبی برای شنا و تفریحات آبی در ساحل آن باشد.

در حال حاضر تنها به دلیل سواحل 70 کیلومتری نیست که آلانیا در بین اکثر مردم ترکیه و حتی دنیا معروف شده است، بلکه رشد بسیار خوب این شهر در بازار املاک و مستغلات سبب شده در بین سرمایه‌گذاران اروپایی به شدت معروف شود. بر اساس آمار به دست آمده، شهر آلانیا 30 درصد از بازار املاک در ترکیه را برای سرمایه‌گذاری خارجی به خود اختصاص داده است که به نوبه خود، آمار بسیار بالایی است. همچنین این شهر سهم 9 درصدی در جذب گردشگر دارد.
در این مقاله قصد داریم به شرایط فروش ویلا در آلانیا یا خرید ویلا در آلانیا بپردازیم. بنابراین، اگر شما هم علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری با خرید ویلا در آلانیا هستید، یا قصد دارید در شهر آلانیا ویلایی خریده و در آن زندگی کنید، یا حتی علاقه‌مند به حوزه خرید و فروش ویلا در آلانیا هستید، این مطلب را تا انتها مطالعه کنید.

خرید و فروش ویلا راهی مطمئن برای سرمایه‌گذاری و یا زندگی در آلانیا

همان طور که می‌دانید، یکی از راه‌های کسب شهروندی در ترکیه، خرید منزلی به ارزش 400.000 دلار آمریکاست. شما با خرید ملکی با این ارزش از یک شهروند ترک، می‌توانید برای گرفتن شهروندی ترکیه با گذراندن چند مرحله اقدام کنید. نکته مهم در مورد خرید یا فروش ملک یا ویلا در آلانیا یا هر شهر ترکیه این است که اگر به قصد کسب شهروندی، ملک یا ویلا را خریده‌اید، تا سه سال اجازه فروش آن را ندارید. اما اگر صرفاً خرید ویلا در آلانیا یک روش سرمایه‌گذاری برای شماست، محدودیتی در فروش ویلا در آلانیا نخواهید داشت.
با توجه به آنچه در بالا ذکر شد، بسیاری از سرمایه‌گذاران اروپایی، آلانیا را برای سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کنند. دراین قسمت قصد داریم به این مسئله بپردازیم که چرا آلانیا می‌تواند مکان مناسبی برای سرمایه‌گذاری به خصوص برای خارجی‌ها باشد؟

خرید خانه در آلانیا با قیمت پایین و تنوع در انتخاب

یکی از دلایلی که سبب شده آلانیا در ترکیه به شهری مطمئن برای سرمایه‌گذاری تبدیل شود، قیمت پایین خرید نسبت به سایر شهرهای ترکیه است. در آلانیا تنوع منازل مسکونی بالاست. شما می‌توانید یک آپارتمان 50 یا 60 متری یک خوابه یا آپارتمان دو خوابه 80 تا 120 متری و سه خوابه 100 تا 220 متری خریداری کنید یا یک ویلا اختصاصی کوچک بخرید. شما در خرید آپارتمان یا ویلا در آلانیا انتخاب‌های زیادی دارید. در عین حال، قیمت املاک در این شهر نسبت به شهرهایی مانند استانبول ارزان‌تر است.
آلانیا یکی از شهرهای با ساحل طولانی در ترکیه است و همین امر باعث شده برخی از مناطق آن ویلایی‌نشین باشند. انواع و اقسام ویلاها از دوبلکس گرفته تا تریپلکس و با متراژها و قیمت‌های مختلف در قسمت‌های مختلف از شهر آلانیا وجود دارد و شما می‌توانید هر کدام را متناسب با بودجه و سلیقه‌تان خریداری کنید.

فعال بودن بازار خرید و فروش ویلا در آلانیا

یکی از مسائل مهمی که آلانیا را به سرمایه‌گذاری مطمئن تبدیل کرده، راحتی فروش ویلا در آلانیاست. به دلیل فعال بودن بازار خرید و فروش املاک در آلانیا، شما خیلی زود پس از گذاشتن ویلا برای فروش، شاهد فروش آن با قیمتی بالا نسبت به زمان خرید ملک خواهید بود.
البته نمی‌توان از یک شرط مهم در خرید یا فروش ویلا در آلانیا چشم پوشی کرد. بهتر است با کسانی در این باره مشورت کنید که سال‌ها در زمینه فروش ویلا در آلانیا فعالیت دارند و کاملاً به مفاد قانونی این کار مسلط هستند تا شما را در خرید یا فروشی مطمئن راهنمایی کنند. مشاوران سایت آنتالیا استیت با چندین سال سابقه در زمینه فروش ویلا در آلانیا برای راهنمایی و پاسخگویی به سوالات شما در خدمت شما هستند. فقط کافی است با شماره‌های مندرج در این سایت تماس بگیرید.

شهری پیشرفته با انواع امکانات

یکی از دلایلی که باعث شده آلانیا به یکی از مناسب‌ترین شهرها برای زندگی یا سرمایه‌گذاری تبدیل شود، رفاه و امکانات موجود در این شهر است. آلانیا یکی از شهرهای بزرگ ترکیه محسوب می‌شود و امکانات بی‌نظیری دارد. داشتن سواحل بی‌نظیر و انواع امکانات تفریحی ساحلی چه به صورت خصوصی و چه به صورت عمومی در اختیار گردشگران و شهروندان آلانیا قرار دارد. شهر آلانیا یکی از بهترین سیستم‌های حمل و نقل را در بین شهرهای ترکیه دارد. اتوبوس‌های بین شهری ترکیه که نام آن‌ها دلموش است، تقریباً در تمام نقاط شهر رفت و آمد می‌کنند و با هزینه پایین حمل و نقل مردم را انجام می‌دهند. معمولاً حداکثر انتظار برای آمدن اتوبوس در هر محله آلانیا در حدود 10 دقیقه است.

تنوع فرهنگی و زبانی شهر آلانیا

درست است که اکثر شهرهای ترکیه پر از گردشگر از تمام نقاط جهان است و حتی بسیاری از اروپائیان، اعراب و یا ایرانیان در شهرهای مختلف آن زندگی می‌کنند. اما آلانیا دارای شرایط متفاوت‌تری نسبت به سایر شهرهای ترکیه است. تعداد افراد خارجی که در این شهر زندگی می‌کنند بیشتر از شهرهای دیگر است. تنوع فرهنگی یا زبانی در این شهر باعث شده شما به راحتی با سایر شهروندان ارتباط برقرار کنید و شاهد انواع زبان‌ها باشید. حتی خیلی از فروشنده‌ها و مردم عادی می‌توانند به راحتی به زبان انگلیسی و یا حتی فارسی صحبت کنند و این موضوع ممکن است باعث شود اگر این شهر را برای زندگی انتخاب کرده‌اید، با شرایط زندگی در شهر جدید زندگی‌تان خودتان را راحت‌تر را وفق دهید.

هزینه‌های پایین زندگی در آلانیا

هزینه‌های زندگی یکی از مسائلی است که کسانی که قصد خرید ویلا در آلانیا برای گرفتن اقامت دارند، باید به آن توجه کنند. خوشبختانه با وجود انواع امکانات شهری در شهر آلانیا، هزینه‌های زندگی درآن نسبت به خیلی از شهرهای ترکیه کمتر است. وجود آب و هوای مناسب شرایط را برای پرورش و رشد گیاهان هموار کرده و همین موضوع باعث شده قیمت این اقلام در شهر آلانیا کم باشد. همچنین مواد غذایی دریایی مانند ماهی و میگو به وفور و با قیمت پایین در دسترس مردم شهر قرار دارد.

اماکن تفریحی و تاریخی زیبا در آلانیا

با توجه به اینکه آلانیا یکی از شهرهای بسیار قدیمی ترکیه است، مکان‌های تاریخی شگفت‌انگیزی در این شهر وجود دارد که یکی از دلایل جذابیت این شهر به شمار می‌رود. قلعه سرخ آلانیاکه به دلیل رنگ سرخ آجرهای به کار رفته در این بنا به این نام مشهور شده است، یکی از بناهای تاریخی ارزشمند آلانیاست. غارهای طبیعی آلانیا نیز از مکان‌های جالب برای تفریح خانوادگی شما هستند. قلعه آلانیا در سال 1320 پس از فتخ آلانیا به دست یکی از پادشاهان سلجوقی ساخته شده، بسیار زیبا بوده و در ارتفاع 250 متری قرار دارد. از این قلعه می‌توان مناظر با شکوه دریا و شهر آلانیا را مشاهده کرد.

نکات مهم خرید ویلا در آلانیا

اگر قصد خرید ویلا در آلانیا را دارید ابتدا باید مناطق مختلفی که در آن منازل ویلایی وجود دارد را به خوبی بشناسید. برخی از قسمت‌های آلانیا که ساحلی هستند، خانه‌های ویلایی در آن‌ها به وفور یافت می‌شوند، اما برخی از قسمت‌های آن بیشتر منازل آپارتمانی و برج‌های بلند وجود دارد.
قیمت هر ویلا با توجه به فاصله از دریا، مواد و مصالح به کار رفته در ساخت ویلا، متراژ و تعداد اتاق خواب‌ها، امکانات جانبی مانند استخر، جکوزی، سیستم‌های امنیتی، دسترسی به مراکز خرید، موقعیت ملک و... متفاوت است. به طور کلی برخی از نقاط ساحلی آلانیا از برخی دیگر گران قیمت‌تر هستند.
در بین مناطق مختلف آلانیا دمیرتاش، کارگیجاک، کناکلی و آوسالار از ما بقی قسمت‌های آن ساحلی‌تر هستند و به همین دلیل خانه‌های ویلایی در این مناطق به وفور یافت می‌شود.
قیمت خرید ویلا در دو محله بکتاش و کارگیجاک، متوسط و گران قیمت است و ویلاهای ارزان قیمت کمتری در این دو منطقه وجود دارد. محله کارگیجاک را می‌توان یکی از محلات خوب ویلایی آلانیا محسوب کرد.

خرید ویلا در کارگیجاک

همان طور که ذکر شد، کارگیجاک یکی از مناطق ویلایی‌نشین ترکیه است. این محله در حدود 15 کیلومتر از مرکز شهر فاصله دارد. جمعیتی که در این محله زندگی می‌کنند تقریباً، 4000 نفر هستند و از این رو محله‌ای خلوت و آرام محسوب می‌شود. مناظر طبیعی موجود در این محله بسیار زیبا و شگفت انگیز هستند. شما می‌توانید ویلایی خریداری کنید که از یک سمت رو به دریا و از سمت دیگر رو به کوه‌های توروس باشد.

این محله ویلاهای متوسط تا گران دارد. این محله از امکانات شهری مانند انواع سوپرمارکت‌های بزرگ، بیمارستان‌ها و... کمی فاصله دارد و شما برای دسترسی به امکانات شهری باید از این محله خارج شوید. با این حال، خطوط اتوبوس بین شهری هر ده دقیقه یک بار در کارگیجاک وجود دارند و شما می‌توانید با استفاده از آن‌ها به راحتی به مکان‌های مورد نظر خود بروید. این محله برای کسانی که قصد خرید ویلا در مکانی آرام یا برای تفریحات تابستانه دارند، گزینه عالی محسوب می‌شود. زیرا بیشتر امکانات موجود در آن مربوط به تفریحات آبی است.

تعداد ویلاهای کارگیجاک بسیار زیاد است و به طور تقریبی می‌توان گفت در حدود 50 درصد از ویلا فروشی در آلانیا، در محله کارگیجاک قرار دارد. این مساله نشان می‌دهد اگر قصد خرید ویلا در کارگیجاک را دارید، ،گزینه‌های بسیار متنوعی پیش رو خواهید داشت.
کارگیجاک از سال 1998 به یکی از زیباترین و معروف‌ترین محله‌های آلانیا تبدیل شده است. لقبی که هنوز هم با وجود انواع هتل‌ها، رستوران‌ها، پلاژ های ساحلی مختلف، مزارع آووکادو و موز، به خوبی حفظ شده است.
محله کارگیجاک با فرودگاه آلانیا- قاضی پاشا چندان فاصله ندارد و شما برای رفتن به فرودگاه مجبور به طی مسافت زیادی نیستید. کارگیجاک تقریباً بعد از محمودلار قرار گرفته است و در فاصله 150 کیلومتری از شهر آنتالیا است. خط ساحلی کارگیجاک 4500 متری با مساحت 1800 هکتاری آن نشان می‌دهد که این محله چه قدر پتانسیل خوبی برای ساخت انواع پروژه‌های ویلایی دارد.
خرید ویلا در کارگیجاک از قیمت متوسط با متراژ کم تا قیمت‌‌های بسیار بالا یافت می‌شود. شما می‌توانید ویلاهای قدیمی‌تر را با قیمت 250.000 یورو خریداری کنید و ویلاهای لوکس با قیمت‌های متفاوتی وجود دارند. قیمت برخی از این ویلاها به دو میلیون یورو نیز می‌رسد. به طور متوسط، قیمت یک ویلای 160 متری، دو خوابه با 200 متر باغ در حدود 350 هزار یورو است.

خرید ویلا در دمیرتاش

یکی از محلات آرام، خلوت و بسیار کم جمعیت در آلانیا که دارای ناحیه ساحلی بسیار زیبایی است، محله دمیرتاش است. این محله با جمعیتی در حدود 1500 نفر یکی از کم جمعیت‌ترین محلات آلانیاست. محله دمیرتاش فاصله کمی تا فرودگاه قاضی پاشا دارد. تقریباً از این محله تا فرودگاه قاضی پاشا 15 کیلومتر راه است. فاصله محله دمیرتاش تا مرکز شهر آلانیا در حدود 25 کیلومتر است.

این محله مانند روستایی کوچک در آلانیاست که می‌تواند احتیاجات روزمره شما را برطرف کند. برای رفتن به دمیرتاش باید از محله محمودلار به سمت کارگیجاک و به سمت فرودگاه قاضی پاشا حرکت کنید تا به دمیرتاش برسید. دمیرتاش یکی از مناطق بکر آلانیا چه از لحاظ طبیعت زیبا و چه برای سرمایه‌گذاری در خرید و فروش ویلا در آلانیا محسوب می‌شود.

ساحل شنی دمیرتاش جذابیت فوق العاده‌ای دارد. در برخی از فصول سال می‌توانید شاهد انواع خزندگانی باشید که به ساحل می‌آیند. در این محله شهر خرابه روم باستان به نام سیدر قرار دارد که مهم‌ترین جاذبه گردشگری این محله محسوب می‌شود. برخی از خانه‌های ارزان قیمت شهر آلانیا در این محله قرار گرفته است. با این حال اکثر خانه‌های این محله لوکس و نو ساز هستند.

همچنین ویلاهایی که در این محله ساخته شده‌اند، رو به ساحل شنی هستند و طوری ساخته شده‌اند که بتوان از درون ویلا، ساحل زیبای شنی و دریا را مشاهده کرد. محله دمیرتاش یکی از امن‌ترین محلات آلانیاست و به دلیل این‌که شغل اکثر مردم محلی در این محله، کشاورزی و دامپروری است، شما می‌توانید انواع گوشت، میوه و سبزیجات را با قیمت مناسب و با کیفیت بالا خریداری کنید.

اگر به دنبال خرید ویلا در آلانیا هستید و می‌خواهید ویلا قیمت مناسبی داشته باشد، این محله از آلانیا را در فهرست گزینه‌های خود قرار دهید. این محله رو به پیشرفت است و به تعداد سرمایه‌گذارانی که دراین منطقه در حال سرمایه‌گذاری بر روی خرید و فروش ویلا هستند، روز به روز افزوده می‌گردد.

خرید ویلا در محمودلار

یکی از مناطق ساحلی و نسبتا شلوغ آلانیا، محله محمودلار است. این محله پر جمعیت‌ترین محله در بین محلات آلانیاست و قلب تپنده شهر محسوب می‌شود. بر اساس آخرین آمار، جمعیت این محله در حدود 45000 نفر شمارش شده که نسبت به محلاتی همچون کارگیجاک و دمیرتاش این تعداد بسیار زیاد است.
محمودلار در 12 کیلومتری از شرق شهر آلانیا واقع شده است. فاصله محمودلار از مرکز شهر در حدود 15 کیلومتر است و این موضوع باعث شده به راحتی به انواع امکانات شهری از جمله مراکز خرید، بیمارستان‌ها، مراکز آموزشی و ... دسترسی داشته باشید. یکی از ویژگی‌هایی که باعث شده محمودلار نسبت به سایر مناطق ساحلی، شاخص‌تر باشد، وجود ویلاها و ساختمان‌های نوساز بی‌شمار در آن است.
این محله نوسازترین محله در آلانیاست. اگر این گزینه در خرید ویلا در آلانیا برای شما مهم است، می‌توانید محله محمودلار را انتخاب کنید که اکثر ویلاهای آن نوساز هستند. وجود انواع هتل‌ها، رستوران‌ها، مراکز خرید، مراکز تفریحی، ویلاهای شیک و نوساز، طبیعت بی نظیر، ساحل شنی و... باعث شده محمودلار به یکی از مناطق توریستی پر رونق در آلانیا تبدیل شود.
همسایگان محمودلار کارگیجاک و کستل هستند و این محله به فرودگاه قاضی پاشا نیز نزدیک است. در این محله نیازهای شما برای انواع خریدها و استفاده از خدمات پزشکی و... به راحتی برطرف می‌شود. چند مرکز درمانی در این محله وجود دارند که البته شبانه‌روزی نیستند و برای درمان‌های سرپایی مردم این محله، گزینه‌های خوبی هستند. نزدیک‌ترین بیمارستان به محله محمودلار، در محله اوبا قرار دارد که در فاصله 9 کیلومتری از محمودلار است.
خدماتی که در درمانگاه‌های محمولار عرضه می‌شود برای کسانی که دارای کارت اقامت ترکیه هستند، رایگان است. درمانگاه های واقع در محمودلار تا ساعت 5 عصر پذیرش بیماران را قبول می‌نمایند. بیش از 10 داروخانه در این محله وجود دارند که اکثر آن‌ها به صورت شبانه روزی فعالیت می‌کنند و شما هر ساعت از شبانه روز که بخواهید می‌توانید به داروخانه مراجعه کرده و داروی مورد نظر خود را تهیه کنید.

دو روز از هفته در محمودلار بازار هفتگی میوه و تره بار تشکیل می‌شود. علاوه بر آن، انواع سوپرمارکت‌ها و میوه فروشی‌ها نیز وجود دارند. برندهای معروف لوازم خانگی ترکی از جمله کاراجا، مادام کوکو و انگلیش هوم نیز در مغازه‌های این محله خرید و فروش می‌شوند. برندهای معروف لباس، لوازم ورزشی و... نیز در این محله به تعداد زیاد وجود دارند.

در محله محمودلار مدرسه خصوصی وجود ندارد. مدارس دولتی این منطقه، برای ثبت نام و کتاب‌های درسی از دانش آموزان مبلغی دریافت نمی‌کنند. تمامی خدمات آموزشی در مدارس دولتی رایگان است.
اگر قصد خرید ویلا در محمودلار را دارید به این نکته توجه کنید که نمی‌توان از شلوغی و ازدحام جمعیت این منطقه نیز غافل شد. اگر صرفاً خرید ویلا در آلانیا را به قصد سرمایه‌گذاری انجام می‌دهید، این منطقه می‌تواند برای شما عالی باشد. زیرا جمعیت زیاد آن، وجود منازل نوساز، دسترسی به انواع امکانات شهری و... باعث شده خرید و فروش ویلا در آن به راحتی و به تعداد زیاد انجام شود.
بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی ناحیه محمولار را برای خرید یا فروش ویلا در آلانیا انتخاب می‌کنند. اما برای کسانی که محیطی آرام و بی‌دغدغه را می‌پسندند و دوست دارند در یک محیط ساکت در خانه ویلایی‌شان از طبیعت بهره ببرند و از شلوغی شهر دور باشند، شاید محمولار چندان مناسب نباشد.
ساحل محمودلار هم سنگریزه‌ای و هم ماسه‌ای است. در برخی از نقاط ساحل، سنگ‌های بزرگ هم یافت می‌شود که اگر کودک خردسال دارید باید مراقب کودکانتان در ساحل باشید تا به این سنگ ها در هنگام شنا برخورد نکنند. رودخانه دیمچای یکی از جذابیت‌های گردشگری و تفریحی محله محمودلار است. آب دریا در این منطقه بسیار تمیز است.تقریباً کل محمودلار در سراسر خط ساحلی دریا قرار گرفته است.
در بین محله‌های مختلف آلانیا، تعداد ایرانی‌هایی که در محمودلار زندگی می‌کنند، بیشتر از سایر محله‌های آلانیاست. در این محله شما با تعداد زیادی ایرانی و افراد خارجی از کشورهای روسیه، آلمان، سوئد، عراق و اوکراین، هم محله خواهید بود. از خیابان‌های اصلی محمودلار می‌توان به خیابان آتاتورک و بارباروس اشاره کرد. دو خیابان وطن و چاکر نیز در بین خیابان‌های این محله معروف هستند.

قیمت ویلا در محمودلار از 250000 یورو شروع شده و برخی از ویلاهای شیک با امکانات عالی به دو ملیون یورو نیز می‌رسد. همچنین سه اداره دولتی شهرداری، اداره آب و اداره ثبت اسناد در این محله وجود دارند و شما نیازی نیست برای رفتن به این ادارات به خارج از محمودلار بروید.

خرید ویلا در کناکلی

آلانیا محلات بسیار زیادی دارد، یکی از محلات معروف آن کناکلی است. این محله یک محله ساحلی محسوب می‌شود و شرایط خوبی برای خرید ویلا در آلانیا دارد. این منطقه مسکونی در 12 کیلومتری غرب آلانیا قرار گرفته است. محله کناکلی در مسیر جاده ابریشم قرار داشته و به همین دلیل کاروانسراهای تاریخی در این محله یکی از مکان‌های تاریخی مهم آن به شمار می‌روند. برای رفتن به فرودگاه قاضی پاشا از کناکلی در حدود 50 دقیقه زمان لازم است.
در نزدیکی کناکلی اتوبان D-400 وجود دارد که معمولاً اتوبوس‌های بین شهری در آن حرکت می‌کنند و ساکنین کناکلی از طریق این اتوبوس‌ها به راحتی می‌توانند به سایر نقاط آلانیا بروند. در این محله بیشتر می‌توان مایحتاج مورد نیاز برای توریست‌ها را تهیه کرد و برای خرید اقلام بزرگ، رفتن به مراکز پزشکی و درمانی و... باید به مرکز شهر و یا محلات دیگر بروید. اکثر مردم محلی این منطقه به کشاورزی یا خدمات رسانی به گردشگران مشغولند.
به طور تقریبی 13000 نفر دراین محله زیبا زندگی می‌کنند. کناکلی دارای پارک تفریحی، کلاپ، دیسکو، باشگاه گلف است. اکثر خانه‌های موجود در کناکلی، ویلایی با چشم انداز کوه و دریا هستند. در محله کناکلی ساخت آپارتمان‌ها و برج‌های بلند ممنوع است و همین موضوع باعث شده به محله‌ای با ساختمان‌های ویلایی کم ارتفاع و زیبا تبدیل شود.
ساحل کناکلی به صورت سنگریزه‌ای است و در برخی از نقاط آن ساحل‌های ماسه‌ای نیز به چشم می‌خورد. به دلیل اینکه بتوان به راحتی مناظر دریا و کوه را مشاهده کرد، تنها خانه‌هایی با متراژ زیاد و ارتفاع کم دراین محله ساخته شده‌اند. حد اکثر تعداد طبقات ساخته شده در این محله، 5 طبقه است. همین امر باعث شده قیمت خرید ویلا در کناکلی، از اطراف آن بیشتر باشد. ویلاهای گران قیمت و با متراژ بالا به تعداد زیاد دراین محله وجود دارند.

خرید ویلا در بکتاش

نام این محله زیبا از زبان فارسی وارد زبان ترکیه‌ای شده است. این محله در شمال شهر آلانیا قرار دارد و مناظر بسیار زیبای کوه‌های توروس در این منطقه قرار گرفته است. با توجه به این که در این قسمت ارتفاعات شهر آلانیا قرار دارد، مناظر بسیار زیبایی از کل شهر آلانیا در ارتفاعات آن قابل مشاهده است. ویلاهای ساخته شده در بکتاش در قسمت مرتفع و رو به کوه‌های زیبای توروس قرار دارند.
محله بکتاش تا مرکز شهر آلانیا تنها حدود 10 دقیقه فاصله دارد. بنابراین شما به راحتی می‌توانید از تمامی امکانات موجود در مرکز شهر آلانیا، مراکز خرید، بیمارستان ها و... استفاده کنید. بکتاش در مرتفع‌ترین قسمت آلانیاست و می‌توان آن را بام آلانیا نامید. بسیاری از ویلاهای زیبای این شهر مناظری از ساحل را نیز نشان می‌دهند.

گرچه محله بکتاش مورد علاقه توریست‌ها و سرمایه‌گذاران خارجی است، بسیاری از افراد محلی خود شهرآلانیا، در محله بکتاش این محله را برای سکونت انتخاب کرده‌اند. اکثر رستوران‌های این منطقه به شکل سنتی و محلی هستند و غذاهای مخصوص ترکی را در منوی خود دارند. رستوران‌های این محله یکی از معروف‌ترین مکان‌های بکتاش است.
نکته جالب در مورد این محله زیبا این است که بسیاری از سیاستمداران و دولت مردان مهم ترکیه و حتی کشورهای خارجی محله بکتاش را برای خرید ویلا در آلانیا انتخاب کرده‌اند. گفته می‌شود یکی از ویلاهای بسیار لوکس و زیبای محله بکتاش، متعلق به رئیس جمهور نروژ است که برای گذراندن اوقات فراغت به این ویلا سفر می‌کند.
شما با خرید ویلا در بکتاش، به راحتی به وسایل حمل و نقل عمومی نظیر اتوبوس، دلموش و تاکسی‌های بین شهری دسترسی خواهید داشت. جمعیت بکتاش زیاد نیست و فاصله‌ای حدود نیم ساعتی تا فرودگاه دارد. آب و هوای بکتاش و طبیعت زیبای آن در بین مردم شهر آلانیا زبان‌زد است. در کنار بکتاش محله دیگری نیز به نام تپه نیز قرار دارد که شرایط مشابهی با بکتاش دارد. این دو محله روی هم در حدود 2000 نفر جمعیت دارند. اکثر ویلاهایی که در منطقه بکتاش ساخته می‌شوند، نوساز، لوکس و با متراژ بالا هستند.

خرید ویلا در آوسالار

اوسالار یکی از محلات خوب آلانیا در فاصله 25 کیلومتری از مرکز آلانیاست. اوسالار در قسمت غربی آلانیا واقع شده است و یکی از محلات زیبای آلانیاست که برروی خط ساحلی آن قرار دارد. محله آوسالار در 110 کیلومتری از شرق آنتالیا قرار دارد. ساحل آوسالار نسبت به ساحل‌های دیگر آلانیا، زیباتر بوده و اکثر نقاط آن ماسه‌ای و شنی است. به طور تقریبی در حدود 10000 نفر در این محله زندگی می‌کنند.
این منطقه از مناطق توریستی و گردشگری شهر آلانیاست و طرفداران بسیار زیادی دارد. در بین ساحل‌های منطقه اوسالار، ساحل اینجکوم از مابقی مشهورتر است و به آن ساحل ماسه طلایی نیز می‌گویند. نوار ساحلی اینجکوم در حدود 5 کیلومتر است. اوسالار یکی از محلات آرام و پر آرامش آلانیاست و نسبتاً از شلوغی‌های شهر به دور است. اوسالار از محلات نوساز آلانیاست.
علاوه بر ویلا، آپارتمان‌های نوساز زیادی نیز در این محله ساخته شده‌اند. اکثر منازل اوسالار چه ویلایی و چه آپارتمانی با منظره دریا هستند. در ساحل اوسالار امکانات تفریحی و آبی بسیار خوبی وجود دارد. اگر قصد خرید ویلا در اوسالار را دارید، باید بدانید این منطقه، نسبتا آرام بوده و پر از وسایل تفریحی خانوادگی است. انواع رستوران‌ها، بارها، کلوپ‌ها، پارک دلفین، پلاژها و... برای تفریحات آخر هفته خانواده شما در دسترستان قرار دارند تا لحظات مفرحی را در این منطقه بگذرانید.
اگر قصد خرید شما از ویلا در آوسالار، سرمایه‌گذاری است باید بدانید این منطقه فضای پیشرفت زیادی دارد و هر روزه تعداد زیادی از اروپائیان برای سرمایه‌گذاری و ساخت ویلا در این محله اقدام می‌کنند. در بین کشورهای اروپایی، مردم کشور آلمان تمایل بیشتری به خرید ویلا در اوسالار دارند و از این رو تعداد مهاجرین آلمانی در این ناحیه بیشتر از سایر اروپائیان است.
اوسالار دارای یک بازار محلی است که می‌توانید مایحتاج میوه و سبزیجات هر هفته خود را از این بازار تهیه کنید. همچنین این منطقه دسترسی بسیار راحتی به انواع مراکز خرید دارد. فرودگاه بین المللی آلانیا و فرودگاه قاضی پاشا به این محله نزدیک هستند. اگر با ماشین شخصی از اوسالار به سمت فرودگاه حرکت کنید، حدودا یک ساعت زمان می‌برد تا به فرودگاه برسید.

خرید ویلا در کستل

محله کستل نیز یکی از مناطق ساحلی شهر آلانیا محسوب می‌شود و یکی از مناطق آینده‌دار جهت ویلا فروشی در آلانیا می‌باشد. شما می‌توانید این منطقه نسبتاً بکر را برای خرید ویلا در آلانیا انتخاب کنید. کستل جمعیتی در حدود 10000 نفر دارد. با مرکز شهر در حدود 10 کیلومتر فاصله دارد و نسبت به محله محمودلار خلوت‌تر و آرام‌تر‌ است. شما در این محله به راحتی به مدارس، پزشک، مراکز خرید و... دسترسی دارید، اما نسبت به محله محمودلار این میزان دسترسی کمتر است.
محله کستل یک محله نوساز با خانه‌های شیک و مدرن است. البته خانه‌های ویلایی سنتی هم دراین محله زیاد دیده می‌شود. محله توسمور نیز فاصله کمی با محله کستل دارد و از لحاظ شرایط زندگی هر دو شرایط مشابهی دارند با این حال طرفداران کستل بیشتر هستند و افرادی که به خرید ویلا در کستل تمایل دارند، بیشتر از افرادی هستند که به خرید ویلا در محله مشابه یعنی توسمور علاقه دارند.

در کستل به طور تقریبی تعداد ایرانی‌ها زیاد است و بسیاری از ایرانی‌ها این منطقه خلوت و پر آرامش را برای سرمایه‌گذاری یا زندگی انتخاب می‌کنند. سکوت و آرامش محله همراه با دسترسی به نقاط اصلی شهر آلانیا سبب شده این محله نیز در لیست محلات محبوب جهت خرید ویلا در آلانیا قرار بگیرد.
بزرگ‌ترین دانشگاه خصوصی آلانیا با نام علاءالدین کی قباد به همراه مدارس بین المللی از جذابیت‌های این محله زیبا هستند. غار دیم نیز یکی ازجاذبه‌های معروف گردشگری منطقه کستل است که در سال 1986 کشف شد. این غار در بالای رودخانه دیم چای واقع شده و از لحاظ وسعت، دومین غار بزرگ در کشور ترکیه است. از این رو به این غار توجه ویژه‌ای شده و امکانات بی‌نظیری برای گردشگران و علاقه‌مندان قرار داده شده است.
کشاورزی دراین محله نیز رونق ویژه‌ای دارد و در جای جای این محله می‌توانید شاهد باغ‌های موز و مرکبات باشید. بسیاری از کارشناسان املاک

فعال در حوزه ویلا فروشی در آلانیا معتقدند محله کستل یکی از محلات آینده‌دار است و در چند سال آینده قیمت املاک در آن چند برابر خواهد شد. محله کستل تنها 35 دقیقه بافرودگاه بین المللی قاضی پاشا فاصله دارد و شما به راحتی می‌توانید از این محله به فرودگاه بروید.
امکانات ویلاها و مجتمع‌های مدرن کستل به حدی زیاد است که چیزی از هتل‌های 5 ستاره کم ندارد. شما با خرید ویلا در کستل می‌توانید آرامش و یک زندگی رویایی را تجربه کنید. این در حالی است که اگر روزی تصمیم به فروش ویلا گرفتید، ارزش ویلا تا آن زمان چند برابر شده و یک سرمایه‌گذاری عالی محسوب می‌شود.
به دلیل وجود مدارس بین المللی و دانشگاه این محله برای بسیاری از خارجیان محله مورد علاقه‌ای برای زندگی است و به همین دلیل خرید و فروش ویلا در آن رونق خوبی دارد. قیمت خرید ویلا در کناکلی متفاوت است. با توجه به لوکیشن ویلا و امکاناتی که دارد هر ویلا قیمت متفاوتی دارد. با این حال، می‌توان گفت در کستل کف قیمت از 350000 یورور آغاز می‌شود. با صرف مبلغی در حدود 750000 یورو می‌توانید یک ویلای شیک و با امکانات عالی در این محله خریداری کنید.
اگر برای شما مهم است که ویلا را در محله‌ای خریداری کنید که ایرانی‌های بیشتری در آن محله وجود داشته باشند، کستل نیز یکی از مناطق مناسب برای شماست. همان طور که ذکر شد، تعداد ایران‍ی‌های ساکن در کستل مانند محله محمودلار زیاد است و شما در صورت مهاجرت به این محله، چندان احساس غریبی نخواهید کرد.
سخن آخر
شهر آلانیا یکی از شهرهای توریستی و پر رفت و آمد ترکیه است. این شهر طبیعت بسیار زیبایی دارد. ساحلی آبی این شهر بسیار زیبا و تمیز است و در اکثر نقاط آن نمای منازل رو به دریا و یا کوه‌های زیبای توروس است. آلانیا یکی از شهرهای رو به رشد ترکیه در ساختمان‌سازی و سرمایه‌گذاری روی املاک است. اکثر ویلاهایی که در آلانیا ساخته می‌شوند، امکانات کامل دارند. حداقل امکانات یک ویلا در آلانیا وجود یک استخر است.

بیشتر ویلاها با امکاناتی مانند فضای بازی کودکان، جکوزی، نگهبان، سیستم دوربین‌های مدار بسته، انباری، پارکینگ، استخر کودک، حمام ترکی، سیستم هوشمند الکترونیکی و... ساخته می‌شوند. برخی از ویلاهای ساحلی درآلانیا به قدری امکانات دارند که می‌توان گفت از هتل‌های 5 ستاره بهتر هستند.
قیمت یک ویلای متوسط در اکثر مناطق ساحلی آلانیا در حدود 350000 یورو است. شرایط خرید ویلا در آلانیا مانند سایر شهرهای ترکیه است. اگر قصد خرید ویلا در آلانیا برای اخذ اقامت در ترکیه را دارید، باید قوانین مربوط به این مورد را رعایت کنید. قوانین خرید و فروش ویلا در آلانیا برای اخذ اقامت با سایر شهرهای ترکیه فرقی ندارد.
اکثر محله‌های ساحلی آلانیا خلوت و ساکت هستند و دور از هیاهوی زندگی‌های پر جمعیت و شلوغ شهرهای بزرگ هستند. خیلی از این محله‌ها مانند دهکده‌های توریستی کوچکی هستند که می‌توانند مایحتاج روزانه شما را برطرف کنند. در اکثر نقاط ساحلی آلانیا، ساحل شنی و ماسه‌ای وجود دارد، اما در برخی از نقاط آن ساحل سنگریزه‌ای است و در برخی از نقاط ساحل یا دریا سنگ‌های بزرگ و کوچک نیز وجود دارد.
با توجه به این‌که شغل اکثر مردم محلی در آلانیا کشاورزی، دامپروی و صید ماهی است، انواع بازارها و مغازه‌های میوه و تره بار و ... دراین شهر به وفور یافت می‌شود. علاوه بر این، قیمت میوه‌ها و گوشت ها در آلانیا پایین است که باعث شده هزینه‌های زندگی در آلانیا بسیار کمتر از شهرهای مانند استانبول باشد. باغات مرکبات و موز در شهر آلانیا ، برخی از نقاط آن به قدری زیبا هستند که می‌توان گفت این مناطق را به تابلو نقاشی بدل کرده‌اند.

با وجود مزایای بسیار زیاد خرید ویلا در آلانیا و وجود انواع ویلا فروشی در آلانیا، باید مراقب کلاهبرداران و سودجویان هم باشید.
با وجود امنیت بالای آلانیا و تلاش دولت ترکیه برای به حداقل رساندن کلاهبرداری در زمینه املاک، باز هم شاهد افرادی که تلاش در فروش ویلاهایی بدون پایان کار، یا ویلاهایی که به دلیل بدهی مالی در گرو بانک هستند و یا در سند خود مشکل دارند و ... هستیم. بنابراین، قبل از خرید ویلا در آلانیا ابتدا با یک گروه متخصص که سال‌ها در زمینه فروش انواع ویلا در آلانیا فعالیت داشته‌اند، به طور اختصاصی مشورت کنید.
گروه مشاوران آنتالیا استیت با چندین سال سابقه در زمینه ویلا فروشی در آلانیا به صورت آنلاین، در خدمت شما هستند تا شما را با انواع ملک با قیمت مناسب و شرایط عالی راهنمایی کنند. برای گرفتن راهنمایی در اخذ اقامت ترکیه با خرید ویلا در آلانیا یا سرمایه‌گذاری در بازار املاک آلانیا کافی است با شماره تماس‌های آنتالیا استیت تماس بگیرید.