املاک در کنیالتی | املاک فروشی در کنیالتی آنتالیا

خرید ملک در کنیالتی آنتالیا

شهر آنتالیا یکی از شهرهای توریستی و بزرگ کشور ترکیه است که هر ساله در حدود 15 میلیون گردشگر از آن دیدن می‌کنند. استان آنتالیا پنجمین استان پرجمعیت در ترکیه با 2.5 میلیون نفر است که از این تعداد حدود 1.5 میلیون نفر در شهر آنتالیا زندگی می‌کنند. طبق آمارهای منتشر شده از سوی دولت ترکیه در حدود 100000 نفر خارجی به خرید خانه در آنتالیا علاقه نشان داده و در این شهر خانه‌ای خریداری کرده‌اند.

آنتالیا را می‌توان به سه قسمت بزرگ لارا، کپز و کنیالتی تقسیم بندی کرد. کنیالتی دومین مکان محبوب برای خرید ملک در آنتالیا به شمار می‌رود و طرفداران بسیار زیادی دارد. این منطقه در غرب آنتالیا قرار گرفته و8 کیلومتر خط ساحلی دارد. ساحل کنیالتی توانسته جایزه بین المللی پرچم آبی را دریافت کند. سواحل موجود در کنیالتی بسیار مجهز هستند و به صورت رایگان در اختیار عموم قرار دارند.

کنیالتی منطقه سرسبزتری نسبت به دو منطقه دیگر آنتالیاست وساکت‌تر است. همچنین این منطقه برای زندگی راحت‌تر است. در این منطقه تمام چیزهایی که برای زندگی به آن نیاز دارید، در اختیارتان قرار دارد. کنیالتی محیطی بسیار زیبا دارد، زیرا از یک سمت به دریا و ساحل می‌رسد و از سمت دیگر به کوه‌های زیبای توروس که باعث شده از نظر طبیعی، شرایط بسیار ویژه‌ای داشته باشد.

کنیالتی منطقه نوسازی در آنتالیا محسوب می‌شود و خانه‌های موجود در آن مدرن‌ت از خانه‌های لارا هستند. منطقه لارا یک منطقه تجاری مسکونی محسوب می‌شود، اما کنیالتی نسبت به لارا مسکونی‌تر است. شهرداری آنتالیا و منطقه کنیالتی تمام تلاش خود را به کار گرفته‌اند تا نحوه ساختمان‌سازی و شهرسازی در این منطقه به گونه‌ای باشد که با اصول شهرسازی مدرن مطابقت داشته باشد.

در کنیالتی بیمارستان، مکان‌های تفریحی، مراکز خرید بزرگ، دانشگاه، مدارس، مراکز درمانی و بهداشتی و... وجود دارد. زیر ساخت‌های مناسبی برای تفریح و محیط شهری آن در نظر گرفته شده است. خرید ملک در کنیالتی طرفداران بسیار زیادی از سراسر جهان دارد. تنوع قیمت، تنوع املاک و ساخت انواع پروژه‌های پیش فروش با قیمت و شرایط واگذاری مناسب سبب شده بسیاری از اروپایی‌ها و ایرانی‌ها به خرید ملک در کنیالتی آنتالیا علاقه نشان دهند.
اگر شما هم قصد خرید ملک در کنیالتی آنتالیا را دارید و می‌خواهید با محله‌های مختلف کنیالتی آشنا شوید، این مقاله که در مورد منطقه کنیالتی و محله‌های آن است، می‌تواند راهنمای مناسبی برای شما باشد. تا پایان این مطلب ما را همراهی کنید.

ویژگی‌های منطقه کنیالتی آنتالیا

تاریخچه کنیالتی
منطقه کنیالتی امروزی در گذشته به دلیل اینکه روی صخره‌ها قرار داشت به کویالتی معروف بود و بعدها از کویالتی به کنیالتی تغییر نام داد. در منطقه کنیالتی امروزی شهری تاریخی به نام اولبیا وجود داشت. اگرچه در مورد موقعیت و جغرافیای دقیق این شهر اختلاف نظر وجود دارد، به طور تقریبی می‌توان گفت این منطقه تاریخی در منطقه عرب سویو امروزی واقع شده بود.

اولبیا یک سکونت گاه ساحل بوده و مردم در آن زمان از آن برای لنگر انداختن کشتی‌ها استفاده می‌کرده‌اند. منطقه باستانی اولبیا بخشی از تمدن لیکیا در دوران قبل از میلاد مسیح بوده است. این منطقه تاریخی در حال حاضر به طور کامل تخریب شده و در قسمتی که بقایای آن وجود داشت، مرکز خرید میگروس 5 بنا شده است.

موقعیت جغرافیایی، شرایط آب و هوایی و جمعیت
همان طور که ذکر شد، منطقه کنیالتی قسمت غربی شهر آنتالیاست. این منطقه دارای 200000 نفر جمعیت است و از 39 محله مختلف تشکیل شده است. هر ساله 5.57 درصد به جمعیت کنیالتی افزوده می‌شود. از این تعداد جمعیت به طور کلی 57 درصد متاهل و 29 درصد مجرد هستند.
آب‌های ساحلی کنیالتی نسبت به آب‌های سایر مناطق آنتالیا خنک‌تر است. زیرا نهرهای زیر زمینی زیادی در آب دریا می‌ریزد.

کنیالتی از جنوب به کمر و کوملوجا، از شمال به دوشمالتی و از شمال غربی به کورکوتلی و کپز همسایه است. بندر آنتالیا در منطقه کنیالتی واقع شده است. کنیالتی در حدود 20 کیلومتر با فرودگاه آنتالیا فاصله دارد. آب و هوای کنیالتی آب و هوای گرمسیری مدیترانه‌ای است و بیشتر روزهای سال در این منطقه هوا آفتابی است. به دلیل قرارگیری در کوه‌های توروس، مناطق کوهستانی‌تر کنیالتی آب و هوای خنک‌تری دارند و ییلاقی‌تر از مناطق ساحلی و کم ارتفاع آن هستند.

تابستان‌های گرم و خشک و زمستان‌های معتدل و مرطوب مشخصه کلی آب و هوایی کنیالتی است. از آوریل تا اکتبر فصل گردشگری و استفاده از آب‌های ساحلی کنیالتی است.

سیستم حمل و نقل عمومی
یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های منطقه‌ای که شما در ترکیه برای زندگی انتخاب می‌کنید، دسترسی به سیستم حمل و نقل عمومی است. با توجه به گران قیمت بودن بنزین، اکثر مردم ترکیه ترجیح می دهند از ایستگاه‌های اتوبوس و سایر ایستگاه‌های حمل و نقل عمومی برای رفت و آمد استفاده کنند. این موضوع به اندازه‌ای مهم است که برروی قیمت خرید ملک در ترکیه تاثیرگذار است. نزدیکی به ایستگاه اتوبوس برای املاک یک گزینه مثبت محسوب می‌شود.

البته با توجه به این موضوع و تعداد زیاد گردشگران ترکیه، دولت ترکیه تلاش بسیاری برای هر چه بهتر بودن سیستم حمل و نقل عمومی در جای جای شهر آنتالیا و منطقه کنیالتی کرده است. شما تقریباً بعد از 5 تا 10 دقیقه انتظار می‌توانید سوار اتوبوس در خیابان‌های اصلی شوید. ایستگاه‌های اتوبوس تقریباً سراسر کنیالتی را پوشش می‌دهند.

ساعات کاری اتوبوس‌های بین شهری کنیالتی از ساعت 6 صبح تا 11 شب است.
یک ایستگاه اتوبوس به طور ویژه مسافران را از فرودگاه به سمت شرقی کنیالتی می‌برد. از منطقه لیمان به اورمان پارک، از ساریسو به سمت ارومان پارک، از حورما به مرکز خرید تراسیتی، از حورما به مرکز خرید مارک آنتالیا، از ساریسو به گوزل اوبای لارا، از لیمان به مرکز خرید مارک آنتالیا و از کنیالتی به سمت لارا، از مهم‌ترین ایستگاه‌های اتوبوس و مسیرهای اتوبوسرانی در کنیالتی هستند.

مراکز درمانی
در کنیالتی هم بیمارستان دولتی و هم بیمارستان خصوصی وجود دارد. بیمارستان دولتی رایگان در یک مرکز تحقیقاتی به نام Antalya Devlet Araştirma Hastanesi قرار دارد. در صورتی که شما مجوز اقامت در ترکیه را داشته باشید، این بیمارستان بدون اخذ هزینه شما را درمان خواهد کرد.

علاوه بر این بیمارستان دولتی، دو بیمارستان خصوصی مشهور در آنتالیا نیز در منطقه کنیالتی قرار دارند. بیمارستان اولیمپوس یکی از مجهزترین بیمارستان‌های آنتالیاست. بیمارستان اولیمپوس در خیابان اورتمن اولری ومنطقه اونجالی واقع شده و جز بیمارستان‌های خصوصی شهر آنتالیاست. هزینه‌های درمانی در بیمارستان‌های خصوصی آنتالیا نسبتاً گران است.
بیمارستان آک دنیز شفا که در بلوار آتاتورک قرار دارد یکی دیگر از بیمارستان‌های منطقه کنیالتی آنتالیاست که خصوصی است و تجهیزات خوبی دارد.

مراکز آموزشی
علاوه بر انواع مراکز آموزشی خصوصی و دولتی برای مقاطع دبستان تا دبیرستان، باید بگوییم بزرگ‌ترین دانشگاه دولتی آنتالیا به نام دانشگاه آک دنیز در منطقه کنیالتی واقع شده است. این دانشگاه یک دانشگاه بین المللی است و دانشجویان خارجی زیادی در آن تحصیل می‌کنند.
دانشگاه آک دنیز نه تنها در آنتالیا، بلکه در کشور ترکیه نیز مشهور است و بسیاری از دانشجویان این دانشگاه از سراسر کشور ترکیه برای تحصیل به این دانشگاه می‌آیند.

این دانشگاه رشته‌های حقوق، پرشکی، مهندسی، کشاورزی، اقتصاد و... را دارد. البته باید بدانید با وجود اینکه این دانشگاه دانشجویان بین المللی زیادی را پذیرش می‌کند، اما زبان تدریس در این دانشگاه ترکی است. پس اگر قصدتان از خرید ملک در کنیالتی، تحصیل در دانشگاه آک دنیز است باید حتما مدرک زبان ترکی داشته باشید.
خود دانشگاه آک دنیز از چند دانشکده، مدرسه حرفه‌ای، هنرستان و موسسه آموزشی تشکیل شده است و قطب فرهنگی آنتالیا به شمار می‌رود.

مراکز خرید
مانند بسیاری از مناطق آنتالیا، کنیالتی هم در محله‌های مختلفش دارای بازار هفتگی است. در این بازارهای هفتگی انواع کالاها خرد و فروش می‌شوند. از میوه و سبزیجات و انواع محصولات غذایی گرفته تا پوشاک، لوازم خانگی، صنایع دستی و... در این بازارها با قیمت مناسب وجود دارد.
دوشنبه بازارها در محله اونجالی کنیالتی، سه شنبه بازارها در محله لیمان کنیالتی، چهارشنبه بازارها در محله اورتمن اوی کنیالتی و یکشنبه بازارها در محله پینار باغچه کنیالتی از بازارهای هفتگی کنیالتی هستند.

مرکز خرید میگروس که با تخریب شهر باستانی اولبیا ساخته شده است یکی از بزرگ‌ترین مراکز خرید آنتالیاست که در آن انواع برندهای ترک و خارجی وجود دارد. این مرکز خرید فاصله کمی با منطقه کنیالتی دارد. مرکز خرید میگروس نزدیک به پارک و آکواریوم آنتالیاست.

مراکز تفریحی و مکان‌های دیدنی

شهر بازی اکتور
یکی از بهترین و بزرگ‌ترین شهربازی‌های آنتالیا که دارای 40 وسیله مختلف برای بازی است در منطقه کنیالتی واقع شده است. دراین شهر بازی هم وسایل بازی‌های مهیج و هم بازی‌های کامیپوتری بسیار جذابی وجود دارد. شهر بازی اکتور برای تمام سنین بازی‌های مخصوص به خودشان را دارد و می‌توانید تفریح مهیجی را خانوادگی در آن بگذرانید. این شهر بازی دقیقاً رو به روی مرکز خرید میگروس قرار دارد. شهر بازی اکتور بزرگ‌ترین شهر بازی آنتالیاست که دارای دومنی چرخ و فلک بزرگ در اروپاست.

ساحل کنیالتی
معروف‌ترین مکان تفریحی در کنیالتی ساحل زیبای آن است. ساحل کنیالتی به پلاژ سنگی معروف شده است. این ساحل دومین ساحل مهم در کنیالتی بعد از ساحل لاراست. ساحل کنیالتی با مرکز شهر آنتالیا فاصله زیادی ندارد و از این لحاظ نسبت به ساحل لارا برتری دارد. فاصله ساحل کنیالتی تا مرکز شهر آنتالیا تنها سه کیلومتر است.

شما با خرید ملک در کنیالتی و زندگی در این منطقه می‌توانید از تفریحات آبی ساحل آن لذت برده و اوقات خوشی را تجربه کنید. انواع تفریحات آبی از جمله قایق سواری، ماهیگیری، غواصی، شنا، حمام آفتاب و... از تفریحات آبی موجود در این ساحل هستند.

آکواریوم
آکواریوم موجود در کنیالتی، بزرگ‌ترین و مهم‌ترین آکواریوم شهر آنتالیاست که دیدن آن می‌تواند شما را با دنیای زیر آب آشنا کند. این آکواریوم برای همه اعضای خانواده مناسب است. این آکواریوم نه تنها در ترکیه، بلکه در کل آسیا مشهور است و از بهترین آکواریوم‌های آسیایی به شمار می‌رود. فاصله آکواریوم از ساحل کنیالتی در حدود 70 کیلومتر است و در قلب مرکز خرید میگروس قرار دارد.

طول این آکواریوم 131 متر و عرض آن 3 متر است. طول زیاد این آکواریوم باعث شده لقب طولانی‌ترین تونل آبی جهان را به خود اختصاص دهد. آب این آکواریوم مستقیماً از خود دریا پر می‌شود و خود شامل 40 آکواریوم کوچک‌تر است.

پارک آبی آکوالند
یکی از بزرگ‌ترین پارک‌های آبی آنتالیا، پارک آبی آکوالند است که در ساحل کنیالتی واقع شده است. این پارک آبی طوری طراحی شده که برای تمام سنین مناسب است و شما می‌توانید به صورت خانوادگی از این پارک زیبا استفاده کنید. انواع سرسره‌های آبی، استخر، رستوران، کافی شاپ، موسیقی و... در این پارک وجود دارند که می‌توانند لحظات مفرحی رابرای شما رقم بزنند.

علاوه بر این مراکز تفریحی باید گفت موزه باستان شناسی آنتالیا، استادیوم، مجموعه ورزشی، طبیعت بکر و زیبا، جنگل‌های کاج، دهکده‌های توریستی دنج، صخره نوردی و کمپ‌های مشهور صخره نوردی در جهان، لنگرگاه، منطقه آزاد تجاری کنیالتی، رستوران‌ها و کافه‌های مشهور و... از دیگر مراکز تفریحی و دیدنی جذاب در کنیالتی هستند.

املاک فروشی در کنیالتی آنتالیا

خارجی‌های زیادی در سال‌های اخیر به املاک فروشی در کنیالتی آنتالیا علاقه نشان می‌دهند و این منطقه پر از مهاجرین از کشور های مختلف است که در حال زندگی در آن هستند. کنیالتی را می‌توان یک منطقه بین المللی از جهت تعدد فرهنگ‌ها و ملت‌هایی که در آن زندگی می‌کنند، دانست.
نزدیکی به دریا و تعداد زیاد خانه‌های در دسترس نزدیک به دریا و یا با منظره دریا را می‌توان از دلایل استقابل خارجی‌ها از املاک فروشی در کنیالتی آنتالیا عنوان کرد.

با توجه به جدید ساز بودن این منطقه، در بازار ساخت و ساز مسکن در کنیالتی بهترین شرکت‌های ساختمان سازی ترکی و خارجی فعالیت می‌کنند. کیفیت ساختمان‌های ساخته شده در کنیالتی بسیار بالاست.
به طور تقریبی می‌توان گفت تمام املاک فروشی در کنیالتی آنتالیا که به صورت مجتمع‌های آپارتمانی هستند دارای استخر، سونا، باشگاه تناسب اندام، نگهبانی شبانه روزی و دوربین مدار بسته هستند.

شما با بررسی املاک فروشی در کنیالتی آنتالیا به خوبی متوجه خواهید شد که انتخاب‌های زیادی پیش رو دارید. تنوع زیادی در املاک این منطقه به چشم می‌خورد. شما می‌توانید از آپارتمان‌های کوچک تا پنت هاوس‌های بزرگ و لوکس، از ویلاهای خصوصی لوکس و گران قیمت تا شهرک‌های ویلایی، برج‌های بلند مرتبه یا آپارتمان‌هایی با طبقات کم و... را در کنیالتی ببینید.

مجتمع‌های مسکونی موجود در کنیالتی، علاوه بر این که ساخت بسیار خوبی دارند، در آن‌ها به فضای سبز توجه ویژه‌ای شده است و اکثر آن‌ها دارای زمین‌های بزرگی جهت فضای سبز و باغ و یا قرار دادن آلاچیق هستند.
برخی از املاک فروشی در کنیالتی آنتالیا چنان زیر ساخت و امکاناتی دارند که کمتر از هتل پنج ستاره نیستند.
املاک و مستغلات موجود در کنیالتی می‌تواند درآمد ثابتی از طریق اجاره ماهیانه برای صاحبان آن ایجاد کند.
تا پایان ماه آگوست 2022 قیمت خرید ملک در کنیالتی 279 درصد افزایش یافت. این موضوع نشان دهنده جهش بالای املاک فروشی در کنیالتی آنتالیا از لحاظ قیمت در سال 2022 است. متوسط متراژ خانه‌ها در کنیالتی 140 متر است.
میانگین قیمت فروش هر متر مربع در کنیالتی تا پایان آگوست 2022 ، به طور تقریبی 28000 لیر است. دوره بازگشت سرمایه ملکی با ارزش میانگین هر متر مربع 28000 لیر، 17 سال طول می‌کشد.
محبوب‌ترین محله‌ها برای خرید ملک در کنیالتی لیمان، حورما، آلتینکوم، گورسو، اونجالی، مولا یوسف، ساریسو و عرب سویو هستند.
تا پایان آگوست سال 2022 محله‌های سایرسو، آکویو، حورما، چاکیر جز گران قیمت‌ترین محله‌ها برای خرید ملک در کنیالتی بوده‌اند.
تا پایان آگوست 2022 محله‌های زیر کمترین افزایش قیمت را برای خرید ملک در کنیالتی داشته‌اند:
لیمان SB ، عرب سویو، Hisarçandır, Çağlarca, Bahtılı
در برخی از محله‌های رو به رشد کنیالتی نظیر ساریسو و حورما شرایط خرید ملک به صورت اقساطی وجود دارد. شما می‌توانید 50 درصد از مبلغ ملک را به صورت پیش پرداخت بپردازید و مبلغ باقی مانده را در 12 ماه به صورت قسطی پرداخت کنید. خانه‌های پیش فروش یا اقساطی، بدون بهره خواهند بود. بنابراین، شما نیازی نیست نگران پرداخت مبالغ سنگینی به اضافه مبلغ اصلی قسط ملکی باشید که آن را خریداری کرده‌اید.
از لحاظ امکانات رفاهی، اجتماعی، تفریحی، تراکم جمعیت و... کنیالتی به طور متوسط دارای رتبه A + است. این رتبه نشان می‌دهد در اکثر مناطق کنیالتی شرایط بسیار خوبی برای کسانی وجود دارد که در آن زندگی می‌کنند.

خرید ملک در منطقه حورما

یکی از محله‌هایی که می‌توانید برای خرید ملک در کنیالتی انتخاب کنید، محله حورماست. این محله زیبا با کوه‌های آنتالیا در تماس است. بر اساس سرشماری که در سال 2019 انجام شده، جمعیت منطقه حورما در حدود 30000 نفر بوده است. 56 درصد از جمعیت این منطقه را متاهل‌ها و خانواده‌ها و 24 درصد را مجردین تشکیل می‌دهند.

خرید ملک در منطقه حورما نسبتاً گران است و املاک و خانه‌های موجود در آن قیمت متوسطی دارند. با توجه به اینکه حورما ارتفاع بالاتری از سطح دریا دارد، هوای آن نسبت به مناطق کم ارتفاع‌تر خنک‌تر است و رطوبت هوا در آن کمتر است.
در گذشته در این منطقه درختان نخل بسیار زیادی وجود داشت و اکثر زمین‌های منطقه باغ‌های نخل بود. به همین دلیل نام این منطقه را حورما که از نام خرما گرفته شده گذاشته‌اند. در حال حاضر با رشد ساختمان سازی در منطقه حورما، درختان نخل جای خود را به آپارتمان‌ها و ویلاهای نوساز و لوکس داده‌اند.

منطقه حورما جز مناطق در حال توسعه و در حال رشد آنتالیاست و همین موضوع سبب شده قیمت خرید ملک در منطقه حورما نسبت به مناطق توسعه یافته کمتر باشد. حورما از مرکز شهر آنتالیا فاصله دارد و در حدود 20 دقیقه بدون ترافیک و 45 دقیقه با ترافیک طول می‌کشد تا شما از حورما به مرکز شهر آنتالیا بروید.

انتهای محله حورما منطقه توریستی چاکیرلار قرار دارد. با خرید ملک در منطقه حورما شما به راحتی به این منطقه توریستی دسترسی دارید. همچنین رودخانه بوآچای از محله حورما می‌گذرد که در اطراف آن کافه‌ها و رستوران‌های زیادی ساخته شده است.
با توجه به در حال توسعه بودن حورما، آپارتمان‌های لوکس و نوسازی در آن ساخته شده‌اند که شما می‌توانید این آپارتمان‌ها را برای خرید ملک در کنیالتی آنتالیا بررسی کنید. اکثر مهاجرینی که در هورما زندگی می‌کنند، روسی هستند. محله حورما با محله لیمان هم مرز است. با توجه به اینکه حورما در نزدیکی ساحل نیست، بیشتر برای کسانی مناسب است که قصد خرید ملک با منظره کوه در کنیالتی را دارند.
حورما به سه شنبه بازار لیمان هم بسیار نزدیک است و شما برای خرید می‌توانید از این بازار هفتگی استفاده کنید. در این منطقه زمین‌هایی مخصوص بازی کودکان و چندین فروشگاه برای رفع مایحتاج روزانه مردم منطقه حورما وجود دارد. اکثر مجتمع‌های ساخته شده در منطقه حورما با استخر شنا ساخته می‌شوند.

اگر وضعیت اجتماعی را از لحاظ وضعیت رفاهی، وضعیت فرهنگی، تراکم جمعیت و تراکم ساختمان، دسترسی به امکاناتی نظیر مترو، اتوبوس، مدرسه، مراکز فرهنگی، میزان جرم و جنایت، رضایت ساکنین آن شهر و... بسنجیم و این رتبه بندی را از C- تا A+ در نظر بگیریم، رتبه حورما A- خواهد بود.
با شناخته‌تر شدن منطقه حورما در سال های 2021 و 2022 املاک فروشی در این قسمت رشد 70 درصدی داشته‌اند. به همین دلیل حورما، منطقه مناسبی برای سرمایه گذاری برروی املاک و مستغلات محسوب می‌شود.

خرید ملک در منطقه لیمان

لیمان یکی از شناخته‌شده‌ترین مناطق کنیالتی برای خرید ملک است. این منطقه دارای آپارتمان‌ها و ویلاهای بسیار لوکس است. قیمت خرید ملک در منطقه لیمان بالاست و املاک فروشی در آن گران قیمت هستند. منطقه لیمان فاصله کمی با ساحل کنیالتی دارد و ساکنین این منطقه به راحتی می‌توانند به ساحل دریا بروند.

مهاجرین روسی زیادی در منطقه لیمان زندگی می‌کنند و جمعیت آن‌ها نسبت به مهاجرین کشورهای دیگر بیشتر است. اگر شما نتوانید در مناطق دیگر کنیالتی خارجی‌ها را مشاهده کنید، در لیمان حتماً آن‌ها را خواهید دید.
منطقه لیمان از ساحل و خیابان آتاتورک تا منطقه حورما در شمال و منطقه گورسو در شرق امتداد دارد. خانه‌هایی که در لیمان ساخته می‌شوند، معماری‌های متفاوتی دارند و از یک سبک خاص پیروی نمی‌کنند. به همین دلیل خارجی‌ها بیشتر تمایل دارند تا یکی از خانه‌هایی که به سبک فرهنگ و معماری کشور خودشان نزدیک است را برای خرید انتخاب کنند.

علاوه بر روس‌ها، اوکراینی‌ها، قزاقستانی‌ها، آلمانی‌ها، هلندی‌ها، بریتانیایی، نروژی‌ها، سوئدی‌ها، آمریکایی‌ها، برزیلیایی‌ها، عرب‌ها و... نیز در منطقه لیمان زندگی می‌کنند.
با خرید ملک در منطقه لیمان، شما علاوه بر دسترسی عالی به ساحل، دسترسی بسیار خوبی هم به ادارات کنیالتی دارید. بیشتر اداره‌های کنیالتی در منطقه لیمان قرار دارند. جمعیت لیمان در سال 2019، در حدود 20000 نفر بوده است. شاخص رتبه اجتماعی و وضعیت زندگی در لیمان A است که نشان دهنده سطح خوب زندگی در لیمان است.

لیمان هم به ساحل و هم به کوه‌های توروس نزدیک است. منازل موجود در لیمان مناظر بسیار زیبایی از نمای کوه و جنگل و همچنین ساحل دریا دارند. بخش بزرگی از این منطقه را فضای سبز و جنگل‌ها پوشش می‌دهد.
اتوبان D400 از منطقه لیمان عبور می‌کند و راه ارتباطی مردم لیمان با سایر مناطق است. مردم این محله به راحتی می‌توانند از اتوبوس‌های موجود در این بزرگراه برای رفت به سایر نقاط آنتالیا استفاده کنند. فروشگاه‌های زنجیره‌ای Migros، Carrefour، Makro، Bim در لیمان وجود دارند یا به آن نزدیک هستند. هیچ بیمارستانی در منطقه لیمان وجود ندارد، اما کلینیک دولتی در آن ساخته شده است.

نزدیک‌ترین بیمارستان خصوصی در 4 کیلومتری لیمان و نزدیک‌ترین بیمارستان دولتی در 9 کیلومتری آن قرار دارد. از لحاظ تحصیل به دلیل وجود خارجی‌های زیادی که در این منطقه زندگی می‌کنند، چندین مدرسه خصوصی وجود دارد که به زبان روسی و انگلیسی در آن تدریس می‌شود.
پارک روسیه یا پارک ماتریوشک پارک خاصی است که به افتخار ارتباط دوستانه مردم روسیه و ترکیه ساخته شده است. این پارک در منطقه لیمان قرار گرفته و در سال 2013 افتتاح شده است. در سال 2016 پارک بزرگ دیگری در لیمان افتتاح شد که زمین بازی آن 6000 متر مربع است.

در زبان ترکی لیمان به معنای بندر کشتی‌هاست. رودخانه بوآچای از شرق لیمان که در نزدیکی محله گورکسو قرار دارد، سرچشمه گرفته و در امتداد ساحل تا بندری امتداد دارد که در مرز ناحیه ساریسو قرار دارد. بلوار آتاتورک لیمان را به دو قسمت اصلی تقسیم کرده است.
قسمت نزدیک به ساحل، آرام‌تر و با فضای سبز بسیار زیبا بوده و املاک فروشی در کنیالتی آنتالیا در این قسمت، بیشتر خانه‌های ویلایی هستند.

علاوه بر خانه‌های ویلایی، هتل‌ها و پانسیون‌ها در این منطقه قرار گرفته‌اند. قسمت دوم منطقه لیمان دور از دریا قرار دارد که این قسمت شلوغ‌تر و سر زنده‌تر است. جمعیت این ناحیه بیشتر بوده و شور و نشاط زندگی در آن جریان دارد.
مغازه‌ها، سوپرمارکت‌ها، اداره‌ها، داروخانه‌ها، مدارس، بانک‌ها و... در قسمت دوم این منطقه قرار دارند. املاک فروشی در این قسمت لیمان، اکثراً به صورت مجتمع‌های آپارتمانی و هم مجتمع‌هایی با فضای سبز کوچک هستند.

اگر علاقه‌مند به زندگی در یک مکان آرام و خلوت هستید، برای خرید ملک در منطقه لیمان منطقه آرام و خلوت نزدیک به دریا را انتخاب کنید. اما اگر می‌خواهید به راحتی به امکانات زندگی شهری دسترسی داشته باشید، به خرید ملک در قسمت دوم منطقه لیمان فکر کنید.

خرید ملک در منطقه ساریسو

ساریسو نیز یکی از محله‌های لوکس و پر طرفدار برای خرید ملک در کنیالتی است. منطقه ساریسو از انتهای خیابان آک دنیز تا ابتدای جاده کمر ادامه دارد. ساحل ساریسو در حد یک ساحل خصوصی امکانات دارد، اما به طور رایگان در اختیار عموم قرار گرفته است.
یکی از جذابیت‌های ساریسو برای گردشگران و برای کسانی که با خرید ملک در ساریسو این منطقه را برای زندگی انتخاب کرده‌اند، وجود تله کابین آن است. مرکز تیراندازی پلیس یکی دیگر از مناطق جذاب منطقه ساریسو است که به صورت رایگان در اختیار عموم قرار دارد. ساریسو از لحاظ راه‌های ارتباطی به دلیل وجود بزرگراه D400 شرایط بسیار خوبی دارد.

همچنین بخشی از بلوار آک دنیز از منطقه ساریسو عبور می‌کند. فروشگاه زنجیره‌ای مترو که به داشتن مغازه‌هایی با قیمت مناسب در آنتالیا شهرت دارد، در منطقه ساریسو آنتالیا نیز شعبه دارد. منطقه ساریسو در همسایگی منطقه لیمان قرار گرفته و با زندگی در ساریسو شما به راحتی به ساحل لیمان دسترسی خواهید داشت. علاوه بر این، شما به جاده کمر نیز دسترسی دارید.
اکثر منازل موجود در ساریسو که شما می‌توانید هر یک از آنها را برای خرید ملک در کنیالتی انتخاب کنید، با منظره کوه و جنگل هستند. به طور کلی می‌توان گفت شما با انتخاب منطقه ساریسو کنیالتی هم به ساحل دریا و هم کوه و جنگل دسترسی دارید و می‌توانید انتخاب کنید که ملکی که در ساریسو خریداری می‌کنید چه شرایطی داشته باشد. اکثر مجتمع‌های آپارتمانی موجود در ساریسو نیز دارای استخر هستند.

جمعیت ساریسو در حال حاضر در حدود 8000 نفر است. به طور میانگین سالانه 17 درصد جمعیت ساریسو اضافه می‌شود. 56 درصد از جمعیتی که در منطقه ساریسو زندگی می‌کنند، متاهلین و 25 درصد مجردین هستند. شاخص رتبه اجتماعی در منطقه ساریسو B+ است.
این محله نسبتاً آرام و خلوت بوده و برای کسانی که به دنبال زندگی در مکانی آرام و بی سرو صدا و در عین حال نزدیک به امکانات شهری هستند، شرایط بسیار خوبی دارد.

خرید ملک در منطقه عرب سویو

از اصلی‌ترین و مهم‌ترین مناطق کنیالتی آنتالیا، منطقه عرب سویو آن است. این منطقه که فروشگاه میگروس 5 را در خود جای داده شرایط بسیار عالی دارد. آکواریوم آنتالیا و شهر بازی اکتور نیز در همین منطقه قرار دارند و به همین دلیل توریست‌های زیادی از منطقه عرب سویو دیدن می‌کنند. به طور کلی بیشترین امکانات موجود در کنیالتی در منطقه عرب سویو قرار دارد و شهرداری آنتالیا توجه ویژه‌ای به این منطقه داشته است.
جانپرامیت که محل برگزاری جشن‌های مختلف از جمله جشنواره‌های سینمایی، کنسرت‌ها، همایش‌ها و... در کنیالتی است.

رو به روی جانپرامیت ورزشگاه فوتبال قرار دارد. اگر به دیدن فوتبال علاقه‌مند هستید، می‌توانید خرید ملک در عرب سویو را انتخاب کرده و از تماشای انواع فوتبال‌های باشگاهی و ملی در این استادیوم فوتبال لذت ببرید.
شما با زندگی در عرب سویو به پیشرفته‌ترین امکانات زندگی اجتماعی دسترسی دارید. عرب سویو به دریا نیز دسترسی دارد و در بخشی از آن خانه‌ها و پلاژهای ساحلی با منظره دریا قرار دارند. همچنین در آن بیمارستان نیز وجود دارد. چندین پارک زیبا در نوار ساحلی عرب سویو نیز برای علاقه‌مندان به تفریح در پارک‌های ساحلی وجود دارد.

عرب سویو نیز در حدود 7000 نفر جمعیت دارد. به طور سالانه 1.16 درصد به جمعیت منطقه عرب سویو اضافه می‌شود. 56 درصد از جمعیت منطقه عرب سویو را خانواده‌ها و 26 درصد را مجردین تشکیل می‌دهند. شاخص وضعیت زندگی و رتبه اجتماعی منطقه عرب سویو B+ است.
خیابان آتورک که یکی از خیابان‌های اصلی کنیالتی است از منطقه عرب سویو نیز می‌گذرد.

موازی با بلوار آتاتورک، بلواری در عرب سویو قرار دارد که یک جاده ساحلی با انواع امکانات تفریحی و پر ار رستوران، کافه‌ها و... است و دسترسی به بزرگراه D400 از طریق این جاده برای ساکنین عرب سویو فراهم می‌شود. در عرب سویو چندین مدرسه خصوصی بین المللی نیز وجود دارد و از این لحاظ یکی از غنی‌ترین محله‌های موجود در کنیالتی محسوب می‌شود.

خرید ملک در منطقه آلتینکوم

آلتینکوم یکی از مناطق مرکزی کنیالتی محسوب می‌شود که شرایط و امکانات زندگی در یک منطقه مرکزی را دارد. بسیاری از افرادی که املاک فروشی در کنیالتی آنتالیا را بررسی می‌کنند، به خرید ملک در آلتینکوم علاقه نشان می‌دهند. آپارتمان‌های موجود در آلتینکوم شرایط خوبی دارند. اینکه شما می‌خواهید آپارتمانی که خریداری می‌کنید، کوچک یا بزرگ باشد، مناسب خانواده‌های کم جمعیت یا پرجمعیت باشد، با منظره دریا باشد و... را می‌توانید در آلتینکوم انتخاب کنید.

آلتینکوم در سال 2022 در حدود 8600 نفر جمعیت داشته که به طور سالانه 1.41 درصد به جمعیت آن اضافه می‌شود. از این تعداد 55 درصد جمعیت را خانواده‌ها و 24درصد را افراد مجرد تشکیل می‌دهند. شاخص وضعیت اجتماعی در آلتینکوم B+ ارزیابی شده است.
آلتینکوم از خط ساحلی آغاز شده و تا بلوار آتاتورک از سمت شمال و همسایگی با گورکسو و کوش کاوایی ادامه دارد. آلتینکوم پر جنب و جوش است و در آن زندگی جریان دارد. در خیابان 447 آلتینکوم فروشگاه‌های زیادی وجود دارد که برای خرید می‌توانید از این خیابان دیدن کنید.

آلتینکوم به دانشگاه آک دنیز نزدیک است و برای دانشجویانی که قصد خرید ملک در کنیالتی را دارند، خرید ملک در منطقه آلتینکوم گزینه مناسبی از لحاظ نزدیکی به دانشگاه است. بیمارستان دانشگاه آک دنیز، بیمارستان خصوصی اولیمپوس، بیمارستان پژوهشی و آموزشی آنتالیا در منطقه آلیتنکوم کنیالتی قرار دارند.
علاوه بر بیمارستان، چندین کلینیک تخصصی دولتی و خصوصی نیز در منطقه آلتینکوم قرار گرفته و چندین مرکز دامپزشکی برای کسانی که علاقه مند به نگهداری از حیوانات خانگی هستند نیز وجود دارد. آلتینکوم جز مناطق در حال رشد کنیالتی است و تقاضاهای زیادی برای خرید ملک در منطقه آلتینکوم وجود دارد.

اگر برای خرید ملک در کنیالتی نزدیکی به دریا برای شما مهم است، باید بگوییم با خرید ملک در منطقه آلتینکوم شما تنها 1.2 کیلومتر با ساحل کنیالتی فاصله دارید و به راحتی می‌توانید به ساحل رفته و از ساحل زیبای کنیالتی دیدن کنید.
در آلتینکوم به اندازه کافی سیستم حمل و نقل عمومی وجود دارد که بتوانید به راحتی به بزرگ‌ترین مراکز خرید آنتالیا، فرودگاه و ایستگاه اتوبوس بروید. فاصله آلیتنکوم از دانشگاه آک دنیز 3 کیلومتر، از ساحل مرمرلی 6 کیلومتر، از بازار قدیمی 7 کیلومتر، از تئاتر روباز کنیالتی 3 کیلومتر، از مرکز خرید میگروس 3 کیلومتر، از موزه باستان شناسی آنتالیا 5 کیلومتر و از خیابان آتاتورک 7 کیلومتر است.

در نوار ساحلی آلتینکوم اکثر املاک به صورت ویلایی هستند و ارتفاع ساختمان‌ها کم است. در قسمت دورتر از ساحل آپارتمان‌هایی وجود دارد که اکثراً تا 5 طبقه هستند. اکثر خانه‌های آلتینکوم نیز دارای استخر هستند. در آلتینکوم برای راحتی کسانی که در آن زندگی می‌کنند، تعداد زیادی زمین بازی، دستگاه‌های ورزشی، رستوران، کافه و.... وجود دارد.

خرید ملک در منطقه اونجالی

اونجالی یکی از مناطق غیر ساحلی کنیالتی است که رودخانه گوکسو چای از آن عبور می‌کند. اونجالی فاصله بسیار این محله به بزرگراه D400 نیز نزدیک است. منطقه اونجالی دارای پارک، مجتمع ورزشی، دامپزشکی، مدرسه، باشگاه ورزشی، داروخانه و... است. بیمارستان اولیمپوس نیز در نزدیکی اونجالی قرار دارد. به طور تقریبی فاصله منطقه اونجالی با کپز 70 دقیقه رانندگی است. جمعیت محله اونجالی در حدود 20000 نفر است. به طور تقریبی هر ساله 1.26 درصد به جمعیت اونجالی افزوده می‌شود.

وضعتی اجتماعی اقتصادی مردم اونجالی در رتبه A- قرار دارد که نشان می‌دهد، وضعیت اجتماعی و امکانات رفاهی خوبی در منطقه اونجالی وجود دارد. در میان مردم اونجالی 67 درصد متاهل و 22 درصد مجرد هستند. منطقه اونجالی در همسایگی منطقه ملا یوسف قرار دارد.

خرید ملک در منطقه ملا یوسف

یکی از محله‌های خوب برای خردی ملک در کنیالتی، محله ملا یوسف آن است. این محله در حدود 10000 نفر در سال 2019 جمعیت داشته است. سالانه 2.44 درصد به جمعیت منطقه ملایوسف اضافه می‌شود. از این تعداد 65 درصد را متاهلین و 24 درصد را مجردین تشکیل می‌دهند. شاخص وضعیت اجتماعی در منطقه ملایوسف B است.
افزایش قیمت خرید ملک در منطقه ملایوسف در سال‌های اخیر رشد چشمگیری داشته است. به طوری که در سه اخیر بیش از 100 درصد قیمت خرید ملک در آن بیشتر شده است. در این محله داروخانه، مدرسه، باشگاه ورزشی، پارک، مرکز بهداشت، ایستگاه اتوبوس و... وجود دارد.

محله ملا یوسف توسط بزرگراه D400 به دو قسمت شمالی جنوبی تقسیم شده است. رودخانه گوکسوچای نیز از این منطقه عبور می‌کند. در حاشیه این رودخانه مراکز تفریحی بسیار زیبایی رو به جنگل وجود دارد که شما با خرید ملک در ملا یوسف می‌توانید از آن‌ها استفاده کنید.
منطقه ملایوسف فاصله بسیار کمی با بیمارستان‌های کنیالتی دارد و شما به راحتی به این مراکز درمانی دسترسی دارید. همچنین وجود اتوبان در وسط این محله باعث شده مردم این محله به راحتی بتوانند با سایر مناطق کنیالتی و آنتالیا دسترسی داشته باشند.

قسمت جنوبی ملایوسف پر جمعیت‌تر و شلوغ‌تر است و قسمت شمالی آن که بالای اتوبان D400 است، خلوت‌تر بوده و به دلیل نزدیکی به کوه و جنگل مناظر بسیار زیبایی دارد. این محله به دانشگاه اک دنیز بسیار نزدیک است و دانشجویان این دانشگاه می‌توانند محله ملا یوسف رابرای اقامت انتخاب کنند. ملا یوسف یک منطقه ساحلی نیست و املاک ساخته شده در آن با منظره کوه، جنگل و رودخانه گوکسو فروخته می‌شوند.

خرید ملک در منطقه گورسو

گورسو یکی از مناطق ساحلی و بسیار زیبای منطقه کنیالتی است که موقعیت بسیار خوبی برای خرید ویلا در کنیالتی دارد. در این منطقه شما به ساحل دریا به راحتی دسترسی دارید طوری که با چند دقیقه پیاده روی می‌توانید به ساحل برسید. به دلیل توریستی بودن گورسو، امکانات و زیر ساخت‌های خوبی در آن وجود دارد. ایستگاه اتوبوس، کتابخانه عمومی، پارک شهر، چندین مدرسه، مهد کودک، اداره دولتی، اداره پست و... بخشی از امکانات گورسو هستند.

از لحاظ مراکز درمانی گورسو دارای بیمارستان نیست و شما برای درمان‌های مهم باید به سایر مناطق کنیالتی مراجعه کنید. دوره با پرداخت سالانه در گورسو 23 ساله تخمین زده می‌شود. یعنی بعد از 23 سال کل مبلغی که شما برای خرید ملک در منطقه گورسو پرداخت کرده‌اید، با اجاره و افزایش قیمت سالانه به ما بازگشت داده خواهد شد.

از لحاظ کیفیت زندگی و رتبه اجتماعی منطقه گورسو در رتبه A- قرار دارد. در سال 2023 جمعیت گورسو 14000 نفر بوده است. به طور تقریبی 1.11 درصد سالانه به جمعیت گورسو افزوده می‌شود.

خرید ملک در منطقه کوش کاوایی

یکی از مناطق ساحلی زیبا در کنیالتی منطقه کوش کاوایی است. این منطقه از سمت ساحل دریا به خیابان آک دنیز و از شما به خیابان آتاتورک می‌رسد. اکثر ساختمان‌های موجود در منطقه کوش کاوایی یا ویلایی و یک طبقه هستند و یا آپارتمان‌های سه تا 5 طبقه. در این منطقه به ندرت می‌توان مجتمع‌های مسکونی بلند مرتبه را دید.

شهرداری کنیالتی در منطقه کوش کاوایی قرار دارد. بازار هفتگی نزدیک به کوش کاوایی در روز چهارشنبه برگزار می‌شود. مرکز پزشکی مدیترانه ویژه کنیالتی نیز در کوش کاوایی قرار گرفته است. کوش کاوایی به منطقه عرب سویو نیز نزدیک است و با خرید ملک در کوش کاوایی و زندگی در آن شما به راحتی به امکانات زندگی در عرب سویو دسترسی دارید.

این منطقه به خصوص در نزدیکی نوار ساحلی دارای چندین ایستگاه اتوبوس است که کار حمل و نقل مردم را به ساحل و سایر مناطق انجام می‌دهند. ساعات کاری اتوبوس‌های کوش کاوایی از 6 صبح تا 11.5 شب است.
جمعیت کوش کاوایی در سال 2022 در حدود 3000 نفر سرشماری شده است. به طور میانگین 2.97 درصد به صورت سالانه به جمعیت کوش کاوایی اضافه می‌شود. 56 درصد از جمعیت مردم کوش کاوایی را متاهلین و 24 درصد را مجردین تشکیل می‌دهند. رتبه زندگی شاخص اجتماعی در کوش کاوایی B+ است.

خرید ملک در منطقه پینار باشی

یکی از محله‌های مهم برای خرید ملک در کنیالتی محله پینار باشی است. این محله به خصوص برای دانشجویان محله بسیار مناسبی است. زیرا دانشگاه آک دنیز در این محله قرار دارد. بخش بزرگی از این محله به ساختمان‌ها و مراکز آموزشی دانشگاه اک دنیز تعلق دارد که مرکز فرهنگی آنتالیا به شمار می‌رود. دانشگاه آک دنیز نه تنها در آنتالیا و ترکیه، بلکه در جهان نیز معروف است.

علاوه بردانشگاه اک دنیز، استادیوم Corendon Airlines Park Antalya، زمین فوتبال، ورزشگاه دانشگاه آک دنیز، شهربازی Heart، کتابخانه، بیمارستان دانشگاه اک دنیز و..بخشی از اماکن مهم محله پینار باشی هستند. اگر برای خرید ملک در منطقه پینارباشی، نزدیکی به ساحل برایتان مهم است باید بگوییم فاصله پینار باشی از ساحل کنیالتی بسیار کم است و این منطقه به آکواریوم ، شهر بازی اکتور، فروشگاه میگروس و... نیز بسیار نزدیک است. همچنین از این محله بزرگراه D400 نیز عبور می‌کند.

جمعیت پینار باشی در سال 2022 ، 17000 نفر بوده است. به طور میانگین رشد جمعیت سالانه در منطقه پینار باشی 16 درصد است. از این تعداد جمعیت موجود در پینار باشی، 68 درصد متاهل و 26 درصد را مجردین تشکیل می‌دهند. رتبه اجتماعی وضعیت زندگی در محله پینار باشی C+ است.

شرایط و قوانین خرید ملک در کنیالتی آنتالیا

یکی از راه‌های آسان برای کسب اقامت در ترکیه خرید ملک در ترکیه است. اگر مبلغ خرید ملک در کنیالتی به 400000 هزار دلار آمریکا برسد، شما مجوز اقامت دائم را دریافت خواهید کرد. اگر مبلغ خرید ملک در کنیالتی به 75000 دلار آمریکا برسد شما می‌توانید برای اقامت موقت یک ماهه اقدام کنید.
با خرید ملک به مبلغ مذکور شما شهروندی ترکیه را به دست خواهید آورد، اما تا سه سال سند ملک شما در گرو دولت ترکیه خواهد بود و تا پایان این مدت اجاره خرید و فروش آن را نخواهید داشت.
شما به عنوان یک تبعه خارجی نمی‌توانید بیش از 30 هکتار از اراضی موجود در کنیالتی را خریداری نمایید.
اگر به املاک فروشی در کنیالتی آنتالیا سر زده‌اید و تصمیم گرفته‌اید خودتان در یک منطقه ملکی خریداری کرده و در آن شخصاً خانه بسازید، شما تنها دو سال مهلت دارید که کار ساخت خانه مورد نظرتان را به پایان برسانید.
شما می‌توانید از اراضی هر منطقه یا روستای کنیالتی تنها 10 درصد از آن را خریداری کنید.
شما می‌توانید به موسسات و بانک‌های موجود در کنیالتی مراجعه کرده و درخواست وام و خرید اقساطی برای خرید ملک در کنیالتی ارائه دهید.
قیمت خرید ملک در کنیالتی به شرایط متعددی بستگی دارد که برخی از آن‌ها به شرح زیر هستند:
• محله و منطقه‌ای که انتخاب کردید
• قدیمی ساز بودن یا جدید ساز بودن منطقه مورد نظر شما
• فاصله از دریا ( اینکه برای شما نزدیکی به ساحل دریا مهم است یا نزدیکی به مرکز شهر)
• دسترسی به امکاناتی همچون مدارس، مراکز خرید، بیمارستان‌ها و مراکز درمانی، ادارات و...
• دسترسی ملک به امکانات سیستم حمل و نقل عمومی از جمله ایستگاه اتوبوس، مترو، متروبوس و...
• نوع ملک مورد نظر( اینکه ملکی که انتخاب کرده‌اید ویلایی است یا آپارتمانی، دوبلکس است یا پنت هاوس و...)
• امکانات و ویژگی‌های ملک مورد نظر ( دوربین مداربسته، امنیت 24 ساعته، استخر، فضای بازی مخصوص کودکان، فضای سبز، سیستم تهویه هوای مطبوع، آلاچیق، پارکینگ، سیستم هوشمند، وسایل آشپرخانه نظیر هود، گاز، فر، ماشین لباسشویی، یخچال و... می‌توانند باعث تغییر قیمت خرید ملک در کنیالتی آنتالیا شوند)
• نوساز بودن یا دسته دوم بودن ملک شما
• پیش فروش بودن یا آماده تحویل بودن ملک مورد نظر شما
• خرید ملک در یک شخص یا شرکت. معمولاً برخی از شرکت‌های معتبر در آنتالیا قیمت متفاوتی برای خرید ملک در کنیالتی نسبت به سایر شرکت‌ها ارائه می‌دهند و اعتبار نام آن‌ها در قیمت خرید ملک موثر است.

بسیاری از مناطق کنیالتی مانند سکونت‌گاه تعطیلاتی هستند، املاک زیادی در این مناطق وجود دارند که شما می‌توانید خریداری کرده و فقط در فصل تابستان و برای تعطیلات خود از آن‌ها استفاده کنید. می‌توانید در مابقی روزهای سال، ملک خود را اجاره دهید و از این لحاظ نیز سود کسب نمایید.
بعد از لارا، گران‌ترین منطقه برای خرید ملک در آنتالیا، مناطق موجود در کنیالتی هستند. در این منطقه شما املاک ارزان قیمت تا بسیار گران قیمت و لوکس را مشاهده خواهید کرد. اما به طور متوسط قیمت خرید ملک در کنیالتی نسبت به قیمت خرید ملک در کپز، بیشتر است.

نسبت به لارا، مهاجرین بیشتری در کنیالتی زندگی می‌کنند و اگر شما قصد مهاجرت به آنتالیا را دارید، زندگی در کنیالتی برای شما راحت‌تر است. زیرا زیاد بودن جمعیت مهاجر در این منطقه باعث شده هم رفتار مردم بومی این منطقه با مهاجرین خوب باشد و هم شما از بابت زندگی در یک کشور دیگر چندان احساس غربت و تنهایی نخواهید داشت.

نکته مهمی که در هنگام خرید ملک در کنیالتی آنتالیا یا زمانی که تصمیم به ساخت و ساز ملک در این منطقه گرفتید باید بدانید این است که امکان ابطال قرار داد خرید ملک وجود دارد. اگرچه این مورد به ندرت اتفاق می‌افتد. اما اگر به هر دلیلی مدت قانونی ساخت و ساز تمام شود و شما ساختمان را به اتمام نرسانده باشید و اقدامات لازم را انجام نداده باشید، قوانین ترکیه را رعایت نکرده باشید و... قرار داد باطل و لغو می‌شود. به همین دلیل حتماً باید با مشاورین با تجربه در زمینه املاک فروشی در آنتالیا مشورت کنید تا هیچ وقت دچار چنین مشکلی نشوید.

راه‌های خرید ملک در کنیالتی

یکی از راه‌های خرید ملک در کنیالتی است که شما خودتان شخصاً به کنیالتی سفر کرده و خودتان املاک این منطقه را بررسی کنید. مطمئناً چنین کاری زمان بر بوده و ممکن است نتوانید از تمام املاک موجود در کنیالتی با توجه به تعداد زیاد مناطق و وسعت آن، اطلاعات دقیقی کسب کنید و یا نتوانید از زمان مناسب برای خرید و فروش ملک در کنیالتی اطلاع یابید.

یک راه خوب برای خرید ویلا در کنیالتی و اطلاع دقیق از بهترین زمان برای خرید ملک در این شهر، کمک گرفتن از مشاوران املاک حاضر در ایران و کنیالتی است. شما می‌توانید از مشاوران املاک فعال در بازار املاک و ویلاهای ترکیه کمک بخواهید تا در خرید ملک در کنیالتی شما را راهنمایی کنند. مشاوران ما در آنتالیا استیت تلاش می‌کنند تا به شما در خرید غیر حضوری و آنلاین ملک در کنیالتی کمک کنند. تمام تلاش گروه مشاوران آنتالیا استیت خریدی ایمن و مطمئن با صرف کمترین هزینه برای شماست.

شما می‌توانید با شماره تماس‌های گروه مشاوران آنتالیا استیت تماس بگیرید و شرایط خود را از خرید ملک توضیح دهید. این که قصد اخذ اقامت دائم یا موقت در کنیالتی را دارید؟ آیا دلیل شما از خرید ملک در کنیالتی سرمایه‌گذاری است یا زندگی در آن؟ کدام یک از مناطق کنیالتی را می‌پسندید؟ آیا اطلاعات دقیقی درباره بازار املاک مناطق مختلف کنیالتی دارید؟ آیا می خواهید بعد از دوران بازنشستگی در یک منطقه آرام و ساکت کنیالتی زندگی کنید؟ تا چه اندازه امکانات داخلی هر ملک برای شما مهم است؟ و...

موارد بسیار زیادی وجود دارد که از قبل مشاوران ما از شما می‌پرسند و شما را برای انتخاب دقیق و مطمئن راهنمایی می‌کنند. پس از قطعی شدن بودجه‌ای که برای این کار در نظر گرفتید و طبق نظر شما، کارشناس حاضر در کنیالتی به ویلاهایی که باشرایط شما متناسب هستند، سر زده و به صورت آنلاین برای شما فیلم و عکس تهیه می‌کند.

شما می‌توانید املاک مختلف را از لحاظ امکانات، منظره، نزدیکی به ساحل دریا و... بررسی کنید. اگر به املاک فروشی در کنیالتی علاقه دارید که دسته دوم و مبله هستند، مشاور املاک حاضر در کنیالتی تنها این املاک را به شما نشان خواهد داد. بعد از انتخاب نهایی شما، مشاور برای انجام کارهای انتقال سند کارهای مربوطه را انجام خواهد داد و شما برای انتقال سند و امضا باید به کنیالتی سفر کنید.

بدین ترتیب بدون پرداخت هزینه‌های زیاد، می‌توانید به خرید ملک در کنیالتی ترکیه بپردازید. مشاوران ما در آنتالیا استیت تمام املاکی که به شما معرفی می‌کنند را از قبل بررسی می‌کنند. این املاک از لحاظ امکانات داخلی، استحکام بنا، پرداخت مالیات، در گرو نبودن سند، پرداخت وام و... بررسی کرده و سپس به شما معرفی می‌کنند. بنابراین، با انتخاب گروه مشاوران آنتالیا استیت شما از این بابت نگرانی نخواهید داشت.

کنییالتی در قلب شهرآنتالیا قرار دارد، اما این به آن معنی نیست که که موقعیت مرکزی این منطقه تداعی کننده سبک زندگی شهری شلوغ است. با وجود این که کنیالتی به مرکز شهر آنتالیا نزدیک است، اما تراکم جمعیت و شلوغی آن در حد مراکز شهرهای مانند تهران، استانبول، آنکارا و... نیست.

پروژه‌های نوسازی اخیر بازار املاک و مستغلات را به سمت فعال‌ترین بازار در منطقه سوق داده است. در سال‌های اخیر بسیاری از خارجی‌ها خرید ملک در کنیالتی آنتالیا را به سایر قسمت‌های آن ترجیح می‌دهند و همین امر باعث شده تجمع مهاجرین در این منطقه زیاد باشد. منطقه لیمان بیشترین افراد خارجی به خصوص روس‌ها را در خود جای داده است.

ساکنانی که در نزدیکی شهر قدیمی زندگی می‌کنند، همچنین به طیف گسترده‌ای از مغازه‌ها، بارها، رستوران‌ها و بانک‌ها ، سیستم حمل و نقل عمومی و...دسترسی دارند. یک سیستم حمل و نقل موثر نیز کنیالتی را به مناطق دیگر آنتالیا متصل می‌کند.
کنیالتی با ارائه یک ساحل شنی به طول 7 کیلومتر و منظره خیره کننده از Beydağları، نقطه کانونی زندگی اجتماعی است و پارک‌های ساحلی زیادی با فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و بارها در پشت خود دارد. خرید ملک در کنییالتی یک موقعیت ایده آل و سبک زندگی ساحلی است و یک آپارتمان دوبلکس مشرف به دریای مدیترانه منظره‌ای عالی برای بیدار شدن از خواب است.

مانند هر منطقه یا شهر دیگری در ترکیه توجه به این نکته ضروری است که باید مراقب کلاهبردارها باشید. قیمت خرید ملک در کنیالتی چندان ارزان نیست و اگر قیمت ملکی که به شما پیشنهاد داده شده به طور غیر معقولی ارزان قیمت است، نباید به آن اعتماد کنید. برای اینکه خریدی امن و مطمئن در کنیالتی داشته باشید، از مشاورین املاک ایرانی حاضر در کنیالتی که سال‌ها تجربه خرید و فروش ملک در کنیالتی داشته‌اند، کمک بخواهید. برای گرفتن مشاوره در خصوص املاک موجود در کنیالتی، با شماره تماس های ما تماس بگیرید.