چند نوع سند مالکیت در قبرس شمالی وجود دارد؟


چند نوع سند مالکیت در قبرس شمالی وجود دارد؟

در سال‌های اخیر تقاضا برای خرید ملک در قبرس شمالی از سمت افراد خارجی افزایش چشمگیری داشته است؛ چرا که هم قیمت خرید املاک این کشور نسبت به کشور‌های اروپایی و همچنین کشور‌های همجوار پایین‌تر است و به علاوه از آنجایی که قبرس شمالی کشوری توریستی است، از شرایط اقتصادی و معیشتی مطلوبی برخوردار است و به همین واسطه بسیاری از افراد برای سرمایه‌گذاری و حتی مهاجرت گزینه خرید ملک در این کشور را انتخاب می‌کنند. اگر شما هم قصد داشته باشید در املاک قبرس شمالی سرمایه‌گذاری کنید و یا ویلا و آپارتمانی را برای مقاصد مختلف خریداری کنید و مورد استفاده قرار دهید، باید با قوانین و شرایط خرید ملک در این کشور آشنایی کافی داشته باشید تا بتوانید تصمیم درستی بگیرید. یکی از موارد مهمی که باید از آن اطلاع کافی داشته باشید، انواع سند ملک در قبرس شمالی است. در واقع چند نوع سند ملک در قبرس شمالی وجود دارد که شما باید بر اساس شرایط و نوع خرید ملک خودتان با آن‌ها آشنایی داشته باشید. در این مطلب به طور کامل انواع سند‌های ملک در قبرس شمالی از جوانب مختلف بررسی می‌کنیم و همچنین شرایط و هزینه‌های صدور هر یک از آن‌ها را هم ذکر خواهیم کرد.

انواع سند ملکی در قبرس شمالی

انواع سند‌های ملکی در این کشور عبارتند از:

سند مالکیت ترکی

از آنجایی که قبرس شمالی تحت نظر کشور ترکیه است، انواع سند‌های ملکی که در این کشور صادر شوند، از نوع ترکی هستند که البته ارزش زیادی هم دارند. باید توجه داشته باشید افرادی که اصالتاً اهل قبرس شمالی باشند، می‌توانند سند مالکیت ترکیه را دریافت کنند. به همین دلیل برای اینکه بتوانید سند ملکی ترکی را در اختیار داشته باشید، باید ملک مورد نظرتان را از یک مالک ترک خریداری کنید.

انواع سند ملکی در قبرس شمالی

برای اطلاع از قیمت و مشخصات انواع آپارتمان های فروشی در قبرس شمالی به صفحه زیر مراجعه کنید:

سند مالکیت خارجی

رایج‌ترین نوع از انواع سند‌های ملکی در قبرس شمالی، سند مالکیت خارجی است که برای افراد اروپایی در نظر گرفته شده‌اند. شما باید بدانید که سند‌های مالکیت خارجی هم به اندازه سند‌های مالکیت ترکی اعتبار و ارزش دارند و به عنوان یک فرد خارجی مشکلی از بابت خرید ملک با این نوع سند در این کشور نخواهید داشت.

سند مالکیت معاوضه‌ ای

سند‌های مالکیت معاوضه‌ای هم یکی دیگر از انواع سند‌های ملکی در قبرس شمالی به حساب می‌آیند. در واقع این نوع سند همزمان با تقسیم شدن کشور قبرس به دو قسمت شمالی و جنوبی در نظر گرفته شد که به واسطه آن افرادی که در کشور قبرس جنوبی زندگی می‌کردند، باید املاک خودشان که متعلق به خاک کشور قبرس شمالی بود را با املاک موجود در بخش جنوبی معاوضه می‌کردند. در نتیجه این اسناد مالکیت در شرایطی صادر می‌شود که فردی ملک خودش را بین قبرس شمالی و جنوبی معاوضه کرده باشد. توجه داشته باشید که چون این املاک به صورت قانونی معاوضه شدند، سند آن‌ها ارزشمند است و مشکلی برای شما ایجاد نمی‌کند.

قیمت روز به همراه مشخصات کامل ویلاهای فروشی در قبرس شمالی را در صفحه زیر مشاهده کنید:

سند مالکیت از نوع معلق

به عنوان یکی دیگر از انواع سند‌های ملک در قبرس شمالی باید به سند مالکیت معلق اشاره کنیم که همان‌طور که از اسمش پیداست وضعیت نا مشخصی دارد و بهتر است برای خرید ملک به سراغ این گزینه نروید. در واقع اسناد ملکی معلق توسط هیچ یک از بخش‌های قبرس شمالی و جنوبی به رسمیت شناخته نمی‌شوند و به همین واسطه ارزش کمی دارند.

سند مالکیت TRNC

سند‌های مالکیت TRNC برای آن دسته از جنگ زدگان ساکن قبرس جنوبی که در طی جنگ اموال و املاک خودشان را از دست داده‌اند صادر شد. در واقع سند‌های مالکیت TRNC به عنوان غرامت معادل ارزش ملک از دست رفته، برای افراد ساکن در بخش جنوبی قبرس در نظر گرفته می‌شد.

برای اطلاع از قیمت و شرایط خرید ملک آنتالیا به صفحه زیر مراجعه کنید:

انواع سند ماکلیت در قبرس شمالی

شرایط صدور انواع سند ملکی در قبرس شمالی چیست؟

در حال حاضر هر فرد خارجی می‌تواند تنها یک ملک را در قبرس شمالی خریداری کند. در نتیجه صرفاً یک سند مالکیت را در اختیار خواهد داشت؛ البته تحت شرایطی امکان خرید بیش از یک ملک در متراژ‌های مختلف هم وجود دارد. شما می‌توانید با دریافت مشاوره تخصصی از مجموعه آنتالیا استیت از شرایط این مورد به طور کامل مطلع شوید. همچنین بر اساس قوانین جدید خرید ملک در قبرس شمالی، ملک مورد نظر شما باید مسکونی بوده و حداکثر ۵ دونوم (یک واحد اندازه‌گیری رایج ترکی) هم مساحت داشته باشد. به عنوان دیگر شرایط صدور سند ملک در قبرس شمالی باید به دریافت مجوز از شورای وزیران (TRNC) هم اشاره کنیم.

مالیات برای دریافت سند مالکیت ملک در قبرس شمالی

باید توجه داشته باشید که مالیات مشخصی برای صدور انواع سند‌های ملک در قبرس شمالی هم در نظر گرفته می‌شود. همچنین برخی هزینه‌های جانبی مانند هزینه تمبر و انتقال ملک هم وجود دارد که باید در جریان آن‌ها باشید.
مالیات بر ارزش افزوده که شامل هزینه‌های سالیانه املاک به همراه مالیات شهرداری است برای هر متر مربع، به اندازه ۱ لیر احتساب می‌شود. همچنین مالیات انتقال سند ۳ درصد و مالیات بر ارزش افزوده هم ۵ درصد از قیمت فروش ملک خواهد بود.

قیمت به همراه مشخصات کامل املاک فروشی در آلانیا در صفحه زیر:

دریافت مشاوره تخصصی خرید ملک در قبرس شمالی

برای کسب اطلاعات کامل‌تر در خصوص انواع سند ملک در قبرس شمالی، مالیات بر ارزش افزوده و دیگر روال اداری برای خرید ملک در این کشور، می‌توانید از مشاوره تخصصی مجموعه آنتالیا استیت نهایت استفاده را ببرید. ما در طی روند خرید ملک مناسب با بودجه و شرایط شما، به صورت ۰ تا ۱۰۰ در کنارتان هستیم و سعی می‌کنیم بهترین گزینه‌ها را به شما ارائه دهیم.



به اشتراک بگذارید: 

 
5 از 5  (1 رای)
به این مطلب چه امتیازی می دهید؟
  
5 4 3 2 1

نظرات و بررسی ها

در مورد این مطلب نظر دهید، سوال بپرسید:

۰
* شماره موبایل: (با کد کشور، مثال: 905077739292+)
Captcha Image

راهنمای خرید مشترک ملک در آنتالیا

آیا می‌خواهید ملک در آنتالیا را به‌طور مشترک با چند نفر دیگر خریداری کنید؟ بله، این امکان وجود دارد و می‌توانید با رعایت شرایط و قوانین محلی، ملک را به‌طور مشترک خریداری کنید. این مقاله به بررسی شرایط و مراحل خرید مشترک ملک در آنتالیا می‌پردازد و نکات مهمی را برای انجام این کار به شما ارائه می‌دهد. از تهیه سند مالکیت مشترک تا تنظیم قراردادهای قانونی، تمامی جزئیات خرید مشترک ملک در آنتالیا را به دقت بررسی کرده‌ایم تا شما بتوانید با اطمینان کامل این فرآیند را طی کنید.

بیشتر بخوانید

بررسی هزینه‌های برگزاری عروسی در استانبول

آیا قصد دارید مراسم عروسی خود را در استانبول برگزار کنید؟ هزینه‌های برگزاری عروسی در این شهر شامل اجاره مکان، خدمات پذیرایی، تزئینات، عکاسی و فیلم‌برداری، موسیقی و سرگرمی، و هماهنگی برنامه‌ها می‌باشد. این مقاله به بررسی دقیق هر یک از این هزینه‌ها پرداخته و شما را با میانگین هزینه‌های برگزاری مراسم عروسی در استانبول آشنا می‌کند. با اطلاعات کامل، برنامه‌ریزی مالی دقیقی برای مراسم عروسی خود داشته باشید و از یک روز به‌یادماندنی لذت ببرید.

بیشتر بخوانید

راهنمای بازسازی ملک خریداری شده در آنتالیا

آیا می‌خواهید ملک خریداری شده خود در آنتالیا را بازسازی کنید؟ بله، این امکان وجود دارد و می‌توانید با رعایت مراحل قانونی و کسب مجوزهای لازم، ملک خود را بازسازی کنید. این مقاله به بررسی مراحل بازسازی ملک در آنتالیا پرداخته و نکات مهمی را برای انجام این کار به شما ارائه می‌دهد. از انتخاب پیمانکاران معتبر تا مدیریت هزینه‌ها، تمامی جزئیات بازسازی ملک در آنتالیا را به دقت بررسی کرده‌ایم تا شما بتوانید با اطمینان کامل این فرآیند را طی کنید.

بیشتر بخوانید

بررسی هزینه‌های برگزاری عروسی در آنتالیا

آیا قصد دارید مراسم عروسی خود را در آنتالیا برگزار کنید؟ هزینه‌های برگزاری عروسی در این شهر شامل اجاره مکان، خدمات پذیرایی، تزئینات، عکاسی و فیلم‌برداری، موسیقی و سرگرمی، و هماهنگی برنامه‌ها می‌باشد. این مقاله به بررسی دقیق هر یک از این هزینه‌ها پرداخته و شما را با میانگین هزینه‌های برگزاری مراسم عروسی در آنتالیا آشنا می‌کند. با اطلاعات کامل، برنامه‌ریزی مالی دقیقی برای مراسم عروسی خود داشته باشید و از یک روز به‌یادماندنی لذت ببرید.

بیشتر بخوانید

مزایا و معایب خرید ملک در آنتالیا برای دانشجویان

آیا دانشجو هستید و به فکر خرید ملک در آنتالیا هستید؟ این شهر با داشتن دانشگاه‌های معتبر و محیط زندگی جذاب، گزینه‌ای مناسب برای دانشجویان است. مزایای خرید ملک در آنتالیا برای دانشجویان شامل دسترسی به امکانات آموزشی و تفریحی، سرمایه‌گذاری بلندمدت و ایجاد حس استقرار می‌باشد. با این حال، باید معایب مانند هزینه‌های اضافی و مدیریت ملک را نیز در نظر بگیرید. این مقاله به بررسی مزایا و معایب خرید ملک در آنتالیا برای دانشجویان می‌پردازد تا بتوانید تصمیم بهتری بگیرید.

بیشتر بخوانید

راهنمای برگزاری عروسی در کنار بسفور

آیا می‌خواهید عروسی خود را در کنار بسفور برگزار کنید؟ این راهنما به شما کمک می‌کند تا با مراحل و نکات مهم برای برنامه‌ریزی یک مراسم عروسی بی‌نظیر در کنار این آبراه زیبا آشنا شوید. از انتخاب مکان و تزئینات گرفته تا هماهنگی با تامین‌کنندگان و مدیریت روز مراسم، تمامی جزئیات را به دقت بررسی کرده‌ایم. با اطلاعات کامل و جامع، عروسی رویایی خود را در کنار بسفور به بهترین شکل ممکن برگزار کنید و خاطره‌ای به‌یادماندنی بسازید.

بیشتر بخوانید

بررسی هزینه‌های مالیاتی خرید ملک در آنتالیا

آیا قصد خرید ملک در آنتالیا را دارید؟ آشنایی با هزینه‌های مالیاتی این کار ضروری است. هزینه‌های مالیاتی خرید ملک در آنتالیا شامل مالیات نقل و انتقال که معمولاً ۴٪ از ارزش ملک است، مالیات بر درآمد املاک در صورت فروش، و هزینه‌های ثبت و مستغلات می‌باشد. این مقاله به بررسی دقیق هر یک از این هزینه‌ها پرداخته و شما را با تمامی هزینه‌های جانبی خرید ملک در آنتالیا آشنا می‌کند. با اطلاعات جامع و دقیق، تصمیم بهتری برای خرید ملک بگیرید و از هرگونه مشکلات قانونی جلوگیری کنید.

بیشتر بخوانید
اقساطی
تخفیف دار


© 2010-2024 Antalya Estate, All rights reserved.

WhatsApp chat
سوال دارید؟