سرمایه گذاری بر روی املاک همیشه یک راه رایج و آینده دار برای یک سرمایه گذاری بلند مدت به حساب می آید. در بین شهرها و مناطق ترکیه، یکی از مناطقی که در سال های اخیر توجه سرمایه گذاران را به خود جلب کرده، قبرس شمالی است. قبرس شمالی که در شرق مدیترانه واقع شده، مقصدی زیبا و در حال توسعه است و برای افرادی که قصد سرمایه گذاری بر روی املاک با سرمایه کم را دارند، فرصت استثنائی را فراهم کرده است. به همین واسطه در این مقاله نگاهی دقیق تر به مزایا و روش های سرمایه گذاری املاک در قبرس شمالی خواهیم داشت.
برای کسب اطلاع کامل از قیمت و مشخصات املاک فروشی در این منطقه میتوانید به صفحه خرید ملک در قبرس شمالی مراجعه کنید.
قیمت پایین املاک
در مقایسه با سایر شهرها و مناطق محبوب در دریای مدیترانه، قیمت ملک در قبرس شمالی نسبتا پایین است. این مزیت، قبرس شمالی را به گزینه ای جذاب و مقرون به صرفه برای سرمایه گذارانی تبدیل می کند که به دنبال خرید ملک در ترکیه با قیمت مناسب هستند.
نرخ اجاره بالا
قبرس شمالی دارای صنعت گردشگری پر رونقی است که به همین واسطه تقاضای زیادی برای املاک اجاره ای در این منطقه وجود دارد. به طور کلی نرخ اجاره در قبرس شمالی یکی از بالاترین نرخ ها در اروپا به حساب می آید. به همین واسطه شما میتوانید با خرید ملک در این منطقه، از طریق اجاره ملک خود درآمد قابل توجهی کسب کنید.
قوانین مالیاتی مطلوب
به طور کلی هیچ نوع مالیات بر ارث، مالیات بر سرمایه و مالیات بر دارایی در قبرس شمالی وجود ندارد. در نتیجه سرمایه گذاران می توانند در عین خرید ملک، تا حد زیادی از مالیات معاف شوند.
قیمت روز و شرایط فروش ویلا در قبرس شمالی را در صفحه زیر مشاهده کنید:
بافت طبیعی و مناظر زیبا
قبرس شمالی جاذبه های گردشگری زیبا، مناظر طبیعی خیره کننده و سواحل بزرگی را در خود جای داده است. این ویژگی های طبیعی قبرس شمالی را به مکانی ایده‌آل برای سکونت در هنگام سفر و تعطیلات تبدیل میکند. به طور کلی قبرس شمالی از لحاظ بافت و جاذبه های طبیعی، غنی است.
اقتصاد در حال رشد
قبرس شمالی اقتصاد رو به رشدی دارد. به همین واسطه فرصت های زیادی برای کسب درآمد به وجود آمده است. دولت ترکیه برای توسعه زیرساخت های مختلف این منطقه، سرمایه زیادی را اختصاص داده است که این موضوع بر رونق بازار املاک و جذب سرمایه گذاران بیشتر به این منطقه، تاثیر بسزایی داشته است.
دسترسی به اتحادیه اروپا
در حال حاضر قبرس شمالی عضو اتحادیه اروپا نیست، اما دولت ترکیه در تلاش است تا بتواند این منطقه را به عضویت اتحادیه اروپا در بیاورد. این موضوع بستر وسیع تری را برای سرمایه گذاران املاک فراهم میکند تا بتوانند در سطوح مختلف فعالیت داشته باشند و به رونق این منطقه کمک کنند.
با مراجعه به صفحه زیر میتوانید از قیمت و شرایط خرید آپارتمان های فروشی در قبرس شمالی مطلع شوید:
روش های سرمایه گذاری بر روی املاک در قبرس شمالی
در ادامه به بررسی روش های سرمایه گذاری املاک در قبرس شمالی می پردازیم.
خرید ملک
یکی از ساده ترین و رایج ترین راه ها برای سرمایه گذاری املاک در قبرس شمالی، خرید ملک است. املاک زیادی برای فروش در این منطقه وجود دارند؛ از آپارتمان و ویلا گرفته تا املاک تجاری. در نتیجه شما میتوانید با دریافت مشاوره تخصصی از آژانس های املاک فعال در این زمینه، اطلاعات کافی را در خصوص انواع املاک فروشی در این منطقه به دست بیاورید و در نهایت بهترین گزینه را متناسب با اهداف و بودجه تان انتخاب و خریداری کنید.
سرمایه گذاری در صندوق املاک
راه دیگر سرمایه گذاری املاک در قبرس شمالی، سرمایه گذاری در صندوق املاک است. از طریق سرمایه گذاری در این صندوق ها، سرمایه گذاران می توانند در عین مشارکت در توسعه و پیشرفت پروژه های ساختمانی و ملکی در این منطقه، سود مطلوبی را به دست بیاورند.
تامین مالی جمعی
سرمایه گذاری جمعی هم گزینه دیگری برای افرادی است که قصد دارند با بودجه بیشتر، بر روی املاک این منطقه سرمایه گذاری کنند. در حال حاضر مجموعه های تامین مالی جمعی این امکان را برای سرمایه‌گذاران فراهم میکنند که بتوانند بر روی یک ملک خاص یا مجموعه‌ای از املاک در حال ساخت سرمایه‌گذاری کنند.
قیمت آپارتمان های فروشی در ترکیه را همراه با مشخصات کامل در صفحه زیر مشاهده کنید:
توسعه املاک
به عنوان دیگر روش سرمایه گذاری املاک در قبرس شمالی می توانیم به توسعه املاک اشاره کنیم. این روش شامل خرید زمین، توسعه آن و سپس فروش ملک تکمیل شده با هدف کسب سود بیشتر است. البته این روش سرمایه گذاری مستلزم وجود دانش قابل توجهی نسبت به بازار هدف و قوانین محلی املاک در قبرس شمالی است.
نتیجه گیری
به طور کلی سرمایه گذاری املاک در قبرس شمالی در حال حاضر یک گزینه مقرون به صرفه، هدفمند و آینده دار به حساب می آید. از آنجایی که میزان تقاضا برای خرید ملک در این منطقه از اوایل سال ۲۰۲۳ افزایش قابل توجهی داشته است، فرصت بسیار مناسبی برای سرمایه گذارانی فراهم شده است که برای سرمایه گذاری املاک در سطوح مختلف، بودجه نسبتا کمی را در اختیار دارند. پس شما میتوانید بجای سرمایه گذاری املاک در شهرهای اصلی ترکیه، بر روی این منطقه توریستی و در حال توسعه سرمایه گذاری کنید و از این طریق به سود و پیشرفت قابل توجهی دست پیدا کنید.
برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره تخصصی در این زمینه هم می توانید با مجموعه آنتالیا استیت تماس حاصل فرمایید.
