خرید آپارتمان در آلانیا
خرید ملک و آپارتمان در آلانیا به معنای استفاده از مناطق نوظهور ترکیه در سواحل دریای مدیترانه است. سواحل جنوبی آلانیا در حال حاضر به همراه شهر آنتالیا به عنوان یک مقصد مهم، نه تنها برای املاک و مستغلات خارجی، بلکه گردشگری و سبک زندگی شهرت دارد. در مقایسه با پنج سال گذشته، این شهر از توریست‌های خارجی و ترک‌ها درخواست‌های زیادی برای خرید ملک و آپارتمان در آلانیا دریافت کرده است. سال گذشته بازار املاک و مستغلات ترکیه تغییر یافت و آلانیا یکی از مناطقی بود که از آن سود برد. حال قصد داریم به عملکرد بازار در سال 2022 نگاهی بیاندازیم و دلایلی که چرا خریداران خانه به آنجا هجوم می‌آورند و کجا خرید می‌کنند را دریابیم.
1) درباره املاک و مستغلات در آلانیا
در سال 2021، سه رویداد بر بازار مسکن ترکیه تاثیر گذاشت. اولا، ترکیه وارد سال قرنطینه شد؛ زیرا بیماری کووید هنوز در سراسر جهان شیوع داشت؛ از این رو، رونق بازارهای املاک و مستغلات کاهش یافت و در برخی موارد، زندگی با بازدیدهای مجازی ادامه یافت، اما در بیشتر موارد، خریداران خارجی خانه، خرید را تا زمانی که می‌توانستند سفر کنند، به تعویق می‌انداختند.
سواحل جنوبی و غربی ترکیه با لغو قرنطینه، توجه بیشتری را از سوی خریداران داخلی جلب کرد. ترک‌های بیشتری که مشتاق خروج از شهرهای بزرگ بودند، به شهرها و روستاهای سواحل دریای مدیترانه و دریای اژه سرازیر شدند. این افزایش بهره، بر عرضه و تقاضا تاثیر گذاشت و همراه با افزایش قیمت مصالح ساختمانی بر ارزش ملک تا 35 درصد در برخی از بخش‌های آلانیا تاثیر گذاشت.
سه دلیل اصلی وجود دارد که خریداران آلانیا را برای دسترسی به مراکز خرید، گردشگری و تفریحات شبانه در ترکیه، به شهر آنتالیا ترجیح دادند. اولا، بسیاری از خانه‌ها به دلیل موقعیت مرتفع آلانیا و ساختمان‌های مرتفع، منظره رو به دریای خیره‌کننده‌ای دارند. در حالی که در شهر آنتالیا، زندگی در مناظر مسطح به معنای پرداخت هزینه بیشتر برای خرید خانه است.
دوما، قیمت‌ها در آلانیا از نظر تاریخی کمتر از مرکز شهر آنتالیا است. از این رو آلانیا هم خریداران اقتصادی و هم خریداران لوکس را در خود جای می‌دهد. سوما، آلانیا پتانسیل زیادی برای سرمایه‌گذاری بلند مدت ارائه می‌دهد. در نهایت، اگرچه افتتاح فرودگاه قاضی پاشا باعث افزایش اعتبار آن شد، اما شوراهای محلی هرگز از سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و امکانات گردشگری دست نکشیدند؛ بنابراین به خریداران ملک و سرمایه‌گذاران املاک اطمینان می‌دهند که خریدشان امن است. به طور کلی، آلانیا جذابیت‌های زیادی دارد که خریداران خانه را از خرید ملک و آپارتمان در شهر آنتالیا دور می‌کند.
2) مزایای آلانیا
شبکه حمل و نقل: خریداران ملک خارجی می‌توانند به‌راحتی از طریق فرودگاه‌های آنتالیا و قاضی پاشا به آلانیا دسترسی داشته باشند. علاوه بر این، شبکه اتوبوسرانی محلی با سایر قسمت‌های ترکیه نیز متصل است. همچنین آلانیا، به عنوان یک شهر ساحلی مدیترانه‌ای، شاهد افزایش ترافیک دریایی در طول تابستان است.
املاک و مستغلات: آلانیا بسیاری از خارجی‌ها و ترک‌ها را با آپارتمان‌ها و ویلاهای جدید و نیز طرح‌های پیش‌فروش جذب می کند. همانطور که قبلا ذکر شد، آپارتمان‌های آلانیا با قیمت‌های جذاب در هر متر مربع به فروش می‌رسند، به خصوص در مقایسه با سایر مقاصد در ترکیه، این مورد بیشتر به چشم می‌خورد. با این حال، خریداران ملک همچنین می‌توانند بهترین معماری ترکیه در پروژه‌های خارج از طرح و پروژه‌های جدید در این شهر انتظار داشته باشند.
امکانات اجتماعی: در مورد خرید، زندگی شبانه، سرگرمی و جاذبه‌ها، صاحبان املاک در آلانیا بسیار کم پیش می‌آید که شکایت یا نارضایتی داشته باشند؛ تنوع مکان‌ها بسیار زیاد است، از رستوران‌هایی با غذاهای بین‌المللی گرفته تا کلوپ‌های مهمانی و بارهای خانوادگی.
سبک زندگی ساحلی: ساحل کلئوپاتراس یکی از بهترین سواحل کشور ترکیه محسوب می‌شود. هر ساله هزاران نفر از لذت این ساحل و دیگر خلیج‌های زیبا لذت می‌برند. برای داشتن زندگی ساحلی لذت بخش، قایقرانی در ریویرا یک گزینه فوق‌العاده است.
بازگشت سرمایه: به لطف اقتصاد فرامرزی آلانیا، نقدینگی بالای بازارهای املاک و مستغلات به خریداران اطمینان می‌دهد که بعدها بتوانند ملک یا آپارتمان خود را به راحتی بفروشند. چنانچه این مزیت را با پتانسیل آینده تکریه در بازار مسکن ترکیب کنید، متوجه می‌شوید که آلانیا یک مقصد بسیار عالی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است.
تلفیق سنت و مدرنیته: با اینکه برخی از شهرهای دیگر در ترکیه تا حد زیادی از زندگی سنتی و میراث تاریخی این کشور دور شده‌اند!، اما در آلانیا کماکان سنت‌ها و میراث فرهنگی نیز در کنار زندگی مدرن امروزی حفظ شده است.
3) مناطق محبوب آلانیا
محموتلار: منطقه ساحلی محموتلار خریداران ملک را به خوبی جذب می‌کند؛ زیرا با وجود موقعیت ساحلی، قیمت هر متر مربع آپارتمان در این منطقه، از مقرون به صرفه ترین قیمت‌های شهر آلانیا است. این منطقه در 8 کیلومتری مرکز شهر قرار دارد و به راحتی از طریق شبکه‌های حمل و نقل و اتوبوس محلی به سایر نقاط متصل می‌شود.. علاوه بر این، فرودگاه قاضی پاشا تنها 25 کیلومتر با این منطقه فاصله دارد.
آوسالار: آوسالار که در نیمه راه بین اطراف و مرکز شهر آلانیا قرار دارد، سبک زندگی آرام ساحلی را ارائه می‌دهد. علاوه بر این، صاحبان املاک می‌توانند با سوار شدن به اتوبوس به مرکز شهر رفته به راحتی از امکانات اجتماعی بیشتری بهره ببرند. از این مقصد ساحلی، که یکی از بهترین سواحل منطقه آنتالیا است، می‌توانید انتظار حال و هوای معمولی مدیترانه‌ای را داشته باشید.
توسمور: در فاصله 6 کیلومتری از مرکز شهر و محموتلار، خریداران خانه در توسمور مطمئنا انتخاب‌های زیادی دارند. طیف مناسب بارها، مغازه‌ها و رستوران‌ها همه را راضی می‌کند. با این حال، جواهر اصلی این منطقه، رودخانه دیم چای است که از بهار تا پاییز، پر از مسافر و کسانی است که به دنبال گشت‌وگذار در طبیعت هستند.
آلانیای مرکزی: قلب آلانیا صرفا به دلیل موقعیت مکانی، خریدارانی را با بودجه‌های بالاتر جذب می‌کند، اما این هزینه بیشتر برای خرید آپارتمان در آلانیا، به معنای داشتن همه امکانات در نزدیکی شماست. از محله‌های محبوب مرکز شهر آلانیا می‌توان به گولرپیناری، هیساریجی و سارای اشاره کرد. شبکه اتوبوسرانی همچنین مرکز آلانیا را به مناطق دیگر و شهر آنتالیا نیز متصل می‌کند.
4) پیش بینی سال 2022
با توجه به اینکه کووید دائما جهش می‌یابد و هیچ نشانه‌ای برای از بین رفتن کامل آن موجود نیست، خریداران به هجوم به مناطق ساحلی ترکیه برای خرید آپارتمان و ملک ادامه خواهند داد. علاوه بر این، سال گذشته لیر ترکیه با افت خیره کننده 40 درصدی مواجه شد. به دنبال آن، دولت ترکیه سیاست های جدیدی را برای تثبیت نرخ لیر ارائه کرد. این اقدام به طور قابل توجهی بازارها را تحت تاثیر قرار داد، اما کارشناسان مطمئن نیستند که آیا این سیاست‌های اقتصادی در بلندمدت و در سال 2022 کارایی داشته باشند یا خیر. اما به طور کلی، برای آلانیا، با توجه به افزایش تقاضا، می‌توانیم انتظار رشد قابل توجهی در بازار مسکن داشته باشیم.
چرا آلانیا را برای خرید آپارتمان انتخاب کنیم؟
سوال مهمی که در ارتباط با خرید ملک آپارتمان در شهر آلانیا برای خریداران مطرح می‌شود این است که چه چیزی آلانیا را با گذشت زمان بیشتر و بیشتر محبوب می کند؟ در واقع بیش از یک پاسخ وجود دارد.
تاریخچه غنی، آب و هوای فوق‌العاده، سواحل شنی، زندگی ارزان، یکی از محبوب‌ترین شهرهای توریستی ترکیه، مردم محلی صمیمی و مهمان‌نواز، فرودگاه، قلعه‌های تاریخی، ساحل معروف کلئوپاترا، هتل های با کیفیت و ارزان، دیمکای، دره ساپادره، غذاهای ارگانیک، موز و آووکادو، مسابقات بین‌المللی، تله‌کابین و بسیاری از موارد دیگر که هر توریستی را به خود جذب می‌کند.
از آنجایی که آلانیا در حال محبوب شدن است، خرید آپارتمان در آلانیا نیز ایده بسیار خوبی است. از آنجا که همه گردشگران تمایلی به رزرو هتل حتی با تمام امکانات ندارند. اکثر آنها ترجیح می‌دهند یک آپارتمان یا یک ویلا اجاره کنند تا تعطیلات طولانی‌تری در آلانیا داشته باشند؛ بنابراین بیشتر گردشگران تمایل به اجاره ملک و آپارتمان دارند.
این واقعیت به طور طبیعی باعث ایجاد یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در آلانیا به شمار می‌رود. دو نوع سرمایه گذاری در املاک در آلانیا وجود دارد. شما می‌توانید یک آپارتمان کاملا نو در آلانیا بخرید و آن را نوسازی و تزئین کنید. البته این مورد برای شما درآمد بیشتری از اجاره به ارمغان می‌آورد. گزینه دوم نیز خرید یک آپارتمان مبله دست دوم در آلانیا است.
توجه داشته باشید که اکثر شرکت‌های ساختمانی هنگام خرید ملک و آپارتمان در آلانیا، تضمین درآمد سالانه از اجاره می‌دهند که حدود 6 تا 7 درصد است. به طور کلی آلانیا بهشت آپارتمان‌ها و ویلاهای ارزان برای خرید و فروش در ترکیه است. شما می‌توانید به راحتی یک آپارتمان برای خرید در آلانیا با قیمت شروع 100.000 هزار یورو پیدا کنید. به یاد داشته باشید که برخی از شرکت‌های ساختمانی همچنین در حال ارائه طرح اقساطی برای پروژه‌های خود هستند.
هنگامی که تصمیم گرفتید کدام پروژه را بیشتر دوست دارید، حتما برای مشاوره با ما تماس بگیرید؛ زیرا همانطور که می‌دانید برای مثال، زمانی که برای خرید آپارتمان در آلانیا، طبقات بالاتر را انتخاب می‌کنید، قیمت افزایش می یابد.
همچنین فروش مجدد آپارتمان در آلانیا نیز یک ابزار سرمایه‌گذاری خوب برای سرمایه گذاران خرید آپارتمان است. اگر آماده نقل مکان و اجاره بلند مدت و کوتاه مدت نیز هستید، سایت آنتالیا استیت به شما مشاوره رایگان می‌دهد که چگونه می‌توانید بیشترین درآمد را از اجاره به دست آورید. برای اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.
توجه داشته باشید که خرید یک ویلای ارزان در آلانیا بیشترین درآمد را برای شما به ارمغان می‌آورد. بله درست است، خرید ویلا برای شما بیشتر از خرید یک آپارتمان هزینه دارد، اما با این حال درآمد اجاره آن بسیار بیشتر از یک آپارتمان است.
خرید آپارتمان در محموتلار
محموتلار یکی از بزرگترین مناطق توریستی متعلق به شهرداری آلانیا است. محموتلار تقریبا در 12 کیلومتری شرق مرکز شهر آلانیا بین منطقه کستل و کارگیجاک واقع شده است.
در محموتلار هر نوع مغازه‌ای به چشم می‌خورد و چندین رستوران برای انتخاب وجود دارد. برای خرید نیازی به رفتن به مرکز آلانیا ندارید. شما می‌توانید تمام نیازهای خود را در محموتلار برآورده کنید. دو بازار محلی در محموتلار وجود دارد که می‌توانید میوه، سبزیجات و محصولات فصلی را از آنجا خریداری کنید. یکی از آنها و اصلی‌ترین آنها در روزهای شنبه نزدیک برج ساعت است. دیگری سه شنبه ها در ضلع شرقی محموتلار است. چندین سواحل وجود دارد که می‌توانید به راحتی از ملک خود در محموتلار به آنها برسید. اکثر آپارتمان‌ها تا ساحل محموتلار کمی فاصله دارند.
در سال 2020، تعداد ساکنان این محموتلار از 40 هزار نفر گذشت و بیشتر آنها مهاجر هستند. اگر به خرید آپارتمان در این منطقه مناسب برای مهاجرت فکر می‌کنید، تا پایان این قسمت از مقاله که در مورد بهترین گزینه های ملکی که محموتلار به خریداران ارائه می‌دهد، همراه باشید.
شاید تفاوت اصلی بین محموتلار و سایر مناطق ساحلی آلانیا ماهیت توسعه‌ای باشد. در محموتلار عمدتا ساختمان‌های چند طبقه (8 تا 12طبقه) است که در مرتفع‌ترین مجتمع‌ها به 14 طبقه هم می‌رسد. خط ساحلی در محموتلار 5/4 کیلومتر امتداد دارد: از منطقه کم ارتفاع کستل، که در دره قرار دارد و در باغ‌ها مدفون شده است، تا منطقه کم ارتفاع کارگیجاک، که توسط جنگل‌های کاج و کوه‌های کم ارتفاع محاصره شده است. بزرگراه آنتالیا - مرسین بین دریا و مناطق مسکونی محموتلار قرار دارد که در پشت آن یک گردشگاه جدید وجود دارد که در سال 2020 با سواحل وسیع و سنگی بازسازی و گسترش یافته است. آپارتمان‌ها با هر قمیتی که در خط ساحلی در محموتلار واقع شده‌اند، دارای پتانسیل اجاره در تمام طول سال، فروش بالا و دوره بازپرداخت فوق العاده سریع (7 تا 10 سال) هستند. بنابراین، به گفته کارشناسان، خرید آپارتمان در محموتلار، بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری در این منطقه است.
بودجه مورد نیاز
هنوز هم می‌توان یک آپارتمان در خط ساحلی در محموتلار با قیمت نسبتا پایین خریداری کرد؛ زیرا حدود یک سوم از مسکن‌های ساحلی در این منطقه، خانه‌های قدیمی و مجتمع‌های مسکونی لوکس بالای 10 سال ساخت است. به تدریج، با پیشرفت پروژه‌های توسعه‌ای جدید و فوق مدرن در سطح پلازا، بازار پروژه‌های قدیمی رو به افول است: بهترین شرکت‌های ساختمانی منطقه آناتولی به طور مرتب با ساکنان خط ساحلی برای فروش خانه تماس می‌گیرند. نکته قابل توجه این است که اگر همه صاحبان آپارتمان‌های یک پروژه با تخریب ساختمان قدیمی خود موافقت کنند، در ازای آن آپارتمان‌های جدید در پروژه‌های درجه یک دریافت می‌کنند! شرکت‌های ساختمانی برای یک و نیم تا دو سال (در حالی که ساخت و ساز جدید در حال انجام است) متعهد می‌شوند که اجاره مسکن موقت را به ساکنان بپردازند (در تابستان 2022 این مبلغ 10.000 لیر در ماه است). یکی از رایج‌ترین طرح‌ها برای کسب درآمد سریع از املاک و مستغلات در ترکیه، خرید یک آپارتمان مبله قدیمی، که در شرف برنامه‌ریزی برای تخریب قرار دارد، در کنار دریا در محموتلار است. در چند سال نخست می‌توانید این آپارتمان را به گردشگران اجاره دهید و سپس منتظر بهترین پیشنهاد توسعه دهندگان ساختمانی باشید و آپارتمان قدیمی را با مسکن جدید در سطح پلازا معاوضه کنید.
مزایا و معایب خرید آپارتمان در خط ساحلی دریای مدیترانه
مزیت اصلی خرید آپارتمان در خط ساحلی، مناظر خیره کننده دریا است. گزینه‌های مسکن در خط ساحلی در محموتلار و سایر مناطق آلانیا، منظره دریایی باشکوهی را از بالکن و از پنجره‌ها (برای ساکنان آپارتمان‌های پانوراما) یا از محیط مجتمع (برای ساکنان آپارتمان‌های رو به کوه‌ها، محله‌های شهر یا مناطق مسکونی) ارائه می‌دهند. آپارتمان‌های با منظره رو به دریا در محموتلار جزو گران‌ترین آپارتمان‌ها هستند و البته بسیار سریع به فروش می‌رسند. دومین مزیت آشکار آپارتمان‌های خط ساحلی در ترکیه، نزدیکی به سواحل و تفرجگاه‌ها است. این یک گزینه عالی برای تعطیلات است که می‌تواند به عنوان یک منبع درآمد اجاره‌ای نیز در تعطیلات مورد توجه قرار گیرد.
فصل بارانی از نوامبر در منطقه آناتولی ترکیه آغاز می‌شود و تا آوریل ادامه دارد. در طول فصل، دریای مدیترانه تقریبا همیشه ملایم و آرام است؛ زیرا مسافران در محموتلار بیشتر در بهار، تابستان و پاییز به این منطقه می‌آیند. با این حال، از نوامبر تا آوریل، وضعیت دریا به طور چشمگیری تغییر می‌کند؛ یک فرورفتگی با فشار اتمسفر کم در دریای مدیترانه ایجاد می‌شود، که به نتیجۀ آن، آب و هوای ناپایدار همراه با رعد و برق، باران و طوفان است.
آپارتمان در محموتلار در خط دوم یا سوم ساحلی
مزیت بزرگ توسعه شهری محموتلار این است که تقریبا تمام آن در فاصله 250 تا 650 متری از سواحل مدیترانه قرار دارد. در دوردست، در دامنه کوه‌های زیبای توروس، در میان مزارع موز سبز و زمین‌های زراعی زیبای روستایی، پروژه‌های لوکس و ممتاز چند آپارتمانی کمیاب، مجتمع‌های ویلایی سرپوشیده و خانه‌های مجزا با باغ وجود دارد.
از دیگر مزایای خرید آپارتمان در محموتلار، زیرساخت‌های توسعه‌یافته شهری است که زندگی خانوادگی را بسیار راحت می‌کند. برای چهارمین سال متوالی در آلانیا، دفتر شهردار به اجرای برنامه «ایجاد پارک در هر محله» ادامه می‌دهد. به عنوان بخشی از این برنامه، پارک‌ها و محوطه‌های سبز جدید با نیمکت‌ها، آلاچیق‌های پیک نیک، وسایل تمرینی و زمین‌های بازی در مناطق مختلف شهر افتتاح می‌شود. در محموتلار، در سال‌های اخیر، بیش از ده‌ها مکان از این قبیل افتتاح شده است؛ مکان‌هایی سرسبز، زیبا، مدرن و فوق العاده راحت برای گذراندن اوقات فراغت با کودکان.
زندگی در آلانیا؛ فرصت ایده‌آلی که به راحتی نمی‌توان از آن صرف نظر گرد!
آلانیا یک مقصد تعطیلات عالی برای گردشگران از کشورهای مختلف است که برای لذت بردن از دریای زیبا، آب و هوای نیمه گرمسیری و طبیعت خارق‌العاده به ترکیه می‌آیند. تنها در چند سال، این شهر به خانه دوم بسیاری از اتباع خارجی تبدیل شده است که برای خرید ملک از آن بازدید می‌کنند. اما دقیقا چه چیزی خریداران را به سواحل مدیترانه جذب می‌کند؟
فرودگاه قاضی پاشا تنها 25 کیلومتر با شهر فاصله دارد. می‌توانید به راحتی در ترکیه به گشت‌وگذار بپردازید و یا به خارج از کشور سفر کنید.
آلانیا همچنین دارای سواحل زیبایی است که در آن همه امکانات را برای اقامت راحت پیدا می‌کنید، از آب‌های آرام برای شنا گرفته تا چترها، ماسه‌ها و سنگریزه‌های ظریف، نقاط دنج، صندلی‌های راحتی و بارها، همه و همه برای راحتی گذران وقت برای گردشگران و ساکنین این شهر تدارک دیده شده است. همچنین به راحتی می‌توانید سرگرمی برای کودکان و بزرگسالان پیدا کنید؛ در آلانیا کافه‌ها، رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، پارک‌های آبی، غواصی و سرگرمی‌های بسیار زیادی وجود دارد.
اگر قصد دارید در آلانیا بمانید، بازار محلی املاک مناسب بسیاری را ارائه می‌دهد. اگر بودجه کمی دارید، می‌توانید یک آپارتمان دنج با امکانات و چیدمان مناسب انتخاب کنید. همچنین، ویلاهای لوکس کلیدنخورده نیز وجود دارد. چنانچه قبلا در مورد آلانیا به عنوان یک مقصد عالی برای زندگی تصمیم گرفته‌اید، گام بعدی چیست؟ چگونه خانه بخریم؟
در واقع، انتخاب یک شریک قابل اعتماد که بتواند در انتخاب ملک و سازماندهی معامله خرید و فروش کمک کند، بسیار مهم است. یک آژانس مورد اعتماد بسته به ترجیحات خریدار، تمام ویژگی‌های یک ملک یا آپارتمان را به خوبی به خریدار نشان می‌دهد؛ با مزایا و معایب آشنا می‌شوید، توصیه‌های مفید دریافت می‌کنید و سپس آژانس اسناد را آماده کرده و معامله را انجام می‌دهد. همچنین بسیاری از شرکت‌ها خدمات پس از فروش نیز ارائه می‌دهند و در نهایت شما به عنوان یک مالک جدید، تمام کمک‌های لازم را دریافت خواهید کرد.
چگونه محل خرید آپارتمان در آلانیا را انتخاب کنیم؟
یافتن ملک و آپارتمان در میان انبوه املاک موجود و وب‌سایت‌ها کار آسانی نیست. در واقع، انتخاب یک آپارتمان یک چالش بزرگ است؛ هر خانواده و هر شخصی ترجیحاتی دارد. برای برخی، سکوت و آرامش از اهمیت بالایی برخوردار است، در حالی که برخی دیگر نیاز به ارتباط، کلوپ‌های شبانه خوب و رستوران‌های با فاصله کم از محل زندگی دارند. ما به شما توصیه می‌کنیم قبل از خرید ملک، مناطق مورد تقاضای آلانیا را به خوبی بررسی کنید. در زیر به چند منطقه خوب و پرتقاضا در آلانیا برای خرید و فروش آپارتمان اشاره شده است:
دمیرتاش: در اینجا مسکن ارزان قیمت پیدا می‌کنید. در آینده قیمت هر متر مربع افزایش قابل توجهی خواهد داشت. مزیت اصلی دمیرتاش، نزدیکی آن به فرودگاه قاضی پاشا (10 کیلومتر) و مرکز شهر (فقط 20 کیلومتر) است.
محمودلار: تعداد زیادی از روس زبانان در مجتمع‌های مسکونی جدید در خط ساحلی زندگی می‌کنند. همچنین، ساخت و ساز در این منطقه در حال توسعه است. به زودی، قیمت املاک و مستغلات بالاتر خواهد رفت.
اوبا: منطقه‌ای معتبر که توسط ساکنان اروپا ترجیح داده می‌شود.
جیکجیلی: چندین موسسه آموزشی و یک بیمارستان بزرگ و نوساز دارد.
کستل و توسمور: کسانی که عاشق طبیعت هستند به دلیل وجود رودخانه کوهستانی دیمچای در نزدیکی کستل و توسمور، از این مکان ها لذت خواهند برد.
کارگیچاک: در این منطقه، ویلاهای زیبا و ساختمان‌های مسکونی با فضاهای مشترک پیدا می‌کنید. همچنین املاکی در خط ساحلی آن وجود دارد که البته قیمتشان اندکی بالا است.
شما می‌توانید به روش‌های مختلفی، ملک یا آپارتمان در آلانیا خریداری کنید. برای مثال می‌توانید به صورت نقدی پرداخت کنید. همچنین شرکت‌های ساختمانی و فروشندگان می‌توانند انواع مختلف پرداخت (شامل وام مسکن و اقساط) را ارائه دهند. بسیاری از توسعه دهندگان اجازه می‌دهند وجوه را به صورت اقساطی حتی در ابتدای فرآیند ساخت و ساز هنگامی که قیمت ها بسیار پایین‌تر است، واریز کنید. اگر در مورد خرید ملک در سواحل مدیترانه سوالی دارید، لطفا با آنتالیا استیت تماس بگیرید. مشاوران ما از هیچ کمکی دریغ نخواهند کرد.
خرید آپارتمان در اوبا
طیف گسترده‌ای از املاک ارزان برای فروش در اوبا، در امتداد دریا وجود دارد. در وب‌سایت ما، بهترین معاملات ملک را از توسعه دهندگان تایید شده، نمایندگان املاک و فروشندگان شخصی خواهید یافت. املاک در اوبا ترکیبی عالی از کیفیت بالا و قیمت مناسب است. فیلترهای جستجوی ما به شما کمک می‌کند آپارتمانی را پیدا کنید که از لحاظ قیمت، نوع ملک، فضای زندگی، مکان و بسیاری موارد دیگر، کاملا مطابق با نیازهای شما باشد.
اگر تصور کنید که آلانیا یک کیک بزرگ است، اوبا قطعا قسمت روی کیک است! بهترین چیزی که در آلانیا وجود دارد را می‌توانید در اوبا بیابید. پارک‌های دوست داشتنی، باغ‌های پرتقال، میدان‌های زیبا و بهترین مراکز خرید این منطقه در اوبا واقع شده است.
اوبا یک منطقه معتبر در شرق آلانیا است. به همین دلیل است که قیمت‌ها با قیمت‌های مرکز شهر تفاوتی ندارد. هم ساختمان‌های جدید و قدیمی و هم آپارتمان‌های کوچک و ویلاهای بزرگ وجود دارد. هر چه انتخاب کنید، خدمات سطح بالایی دریافت خواهید کرد. مبلمان توکار، استخر، سونا، باغ، ساحل و مرکز شهر در فاصله دو دقیقه‌ای، از ویژگی‌های منطقه اوبا محسوب می‌شود.
اوبا نزدیکترین حومه آلانیا است. این مکان جذاب نزدیک به کوه‌های توروس است و به خاطر مناظر زیبا، فضای دنج و پارک‌هایی که می‌توانید در کنار درختان قدم بزنید مشهور است. این منطقه نام خود را از رودخانه‌ای که در نزدیکی آن جریان دارد و در 1 تا 2 کیلومتری آلانیا قرار دارد، گرفته است.
همانطور که در بالا ذکر شد، اوبا به مرکز شهر آلانیا نزدیک است. به همین دلیل است که این منطقه معتبر است و قیمت‌ها در آن به نسبت سایر مناطق آلانیا بالاتر است. هیچ ساختمانی وجود ندارد که بیش از 5 طبقه داشته باشد. ادارات کمتری وجود دارد، هیچ پروژه ساختمانی و هیچ منطقه صنعتی وجود ندارد، اینها دلایلی است که بسیاری از خارجی‌ها ترجیح می‌دهند در آنجا زندگی کنند.
چرا مردم اوبا را دوست دارند؟ بیش از 300 روز آفتابی در سال، ساحل سنگریزه‌ای فوق‌العاده، مناظر کوهستانی خیره‌کننده، کوچه‌های زیبا و پارک‌های متعدد و باغ‌های پرتقال. علاوه بر این، اوبا بهشتی برای عاشقان خرید است. همچنین تعداد زیادی کافه و رستوران نیز در اوبا وجود دارد.
آیا شما فردی هستید که عادت به انتخاب بهترین‌ها دارید؟ باید بگویم که ما مطمئن هستیم که اوبا را دوست خواهید داشت. می‌توانید برای گذراندن تعطیلات آخر هفته یا سایر تعطیلات به اینجا بیایید یا می‌توانید برای زندگی در اینجا نقل مکان کنید. علاوه بر این، با توجه به موقعیت مکانی، آپارتمان‌ها و ویلاها در اوبا می‌توانند پتانسیل بالایی برای اجاره داشته باشند و به سرمایه‌گذاری خوبی تبدیل شوند.
خرید آپارتمان در توسمور
توسمور که یکی از مناطق زیبای شهر آلانیا است، سواحل شنی عالی، مناظر خیره کننده و آب و هوای معتدل را برای تعطیلات ساحلی ارائه می‌دهد. توسمور منطقه ای زیبا و دنج در فاصله 7 تا 10 دقیقه (با ماشین) از آلانیا است که توسط باغ‌های پرتقال و لیمو احاطه شده است. توسمور مملو از فضای جادویی صلح و آرامش است و مردم محلی صمیمی و مهمان‌نوازی دارد. هنگام قدم زدن در امتداد سواحل شنی سفید، لذت بردن از مناظر زیبای کوهستانی و تنفس هوای خالص دریا، احساس می‌کنید که در مکان مناسبی زندگی می‌کنید.
توسمور یکی از زیباترین تفرجگاه‌ها را دارد، مکانی عالی برای قدم زدن با خانواده، دوستان یا به تنهایی. سواحل مجهز با ماسه‌های سفید تمیز و تمام امکانات برای اطمینان از استراحت راحت و لذت بخش که گردشگران را به خود جذب می‌کند. همه سواحل دارای تخت‌های آفتاب‌گیر هستند، همچنین می‌توانید تجهیزات ورزش‌های آبی را نیز در توسمور کرایه کنید.
توسمور در حدود چهار کیلومتری آلانیا قرار دارد. می‌توانید با اتوبوس یا «دولموش» که نوعی مینی‌بوس محلی است، به آنجا بروید. بنابراین حتی اگر ماشین نداشته باشید، مشکلی برای دسترسی به آلانیا وجود نخواهد داشت.
امکانات در توسمور
برخی از گردشگران به دلیل کمبود امکانات برای خرید آپارتمان در توسمور تردید دارند. باید بگوییم، شما می‌توانید تقریبا هر آپارتمان یا ملکی را در توسمور پیدا کنید تا اقامت خود را در طول تعطیلات یا حتی در کل سال راحت‌تر کنید. سوپرمارکت‌های بزرگ و فروشگاه‌های کوچک، دستگاه‌های خودپرداز و داروخانه‌ها، نانوایی‌ها و رستوران‌های کوچک، حمام‌های سنتی ترکی، سالن‌های ماساژ و اسپا در توسمور به وفور یافت می‌شود. علاوه بر این، یک استراحتگاه بزرگ نیز در نزدیکی توسمور قرار دارد، بنابراین می‌توانید برای خرید یا پیاده‌روی یا صرفا داشتن یک آخر هفته خوب به آنجا بروید. برخلاف سایر مناطق ترکیه، ساخت ساختمان‌های چند طبقه در توسمور مجاز است. این بدان معناست که شما می‌توانید یک آپارتمان در گران‌ترین منطقه و حتی در طبقات بالا با منظره زیبای منحصر به فرد از دریا، جنگل‌های اطراف و کوه های توروس خریداری کنید.
خرید آپارتمان در کارگیجاک
کارگیجاک در 14 کیلومتری شرق آلانیا واقع شده است، روستای کوچک ترکی با بیش از سه هزار نفر جمعیت. اگر به مکان‌های زیبا و آرام علاقه دارید که بتوانید به دور از شلوغی شهر در آن استراحت کنید، در امتداد تفرجگاه قدم بزنید و هوای پاکی را که مملو از عطر جنگل‌های مخروطی است استشمام کنید، حتما باید در کارگیجاک ملک بخرید.
طبیعت و سواحل کارگیجاک
در شمال روستا توسط جنگل‌هایی با درختان سوزنی برگ و کوه های توروس با چشم‌اندازهای باشکوه احاطه شده است. ساحل شنی کارگیجاک بیش از پنج کیلومتر امتداد دارد. منطقه مسکونی و ساحل توسط بزرگراه آنتالیا - مرسین از هم جدا شده و برای رسیدن به دریا باید از زیرگذر عبور کنید.
با وجود این واقعیت که روستای کارگیجاک نسبتا جدید است، اما زیرساخت‌های توسعه یافته زیادی در آن وجود دارد. در این منطقه می‌توانید هر امکاناتی را که برای یک زندگی راحت در هر فصلی نیاز دارید، پیدا کنید: از مغازه‌های متعدد و بازار هفتگی گرفته تا سوپرمارکت‌ها و مراکز خرید، کافه‌ها و رستوران‌ها برای همه سلیقه‌ها، داروخانه‌ها و پارک‌ها. همچنین فرودگاه بین‌المللی آنتالیا چند ساعت از روستا فاصله دارد و فرودگاه قاضی پاشا نیز که پرواز مستقیم به استانبول دارد، فاصله آن تا کارگیجاک حدودا 30 دقیقه رانندگی است.
جاذبه‌های گردشگری کارگیجاک
ویرانه‌های باستانی معروف نائولا و لائرتس در نزدیکی کارگیجاک واقع شده‌اند. رودخانه دیمجای با یکی از بزرگترین غارها در نزدیکی روستا قرار دارد. همچنین از دیوارهای قلعه شهر باستانی سیدرا واقع در کوهستان می‌توانید منظره زیبایی داشته باشید. در سال های اخیر گردشگران خارجی علاقه فزاینده‌ای به خرید استودیو، آپارتمان و ویلا در این روستا نشان داده‌اند. یکی از دلایل آن موقعیت مناسب کارگیجاک (نزدیک به آلانیا) و فضای پر از آرامش آن است. علاوه بر این، قیمت ملک و آپارتمان در آن کمتر از سایر شهرهای بزرگ است، اگرچه قیمت‌ها در کارگیجاک نیز سال به سال در حال افزایش است.
خرید آپارتمان در آوسالار
آوسالار یک مقصد عالی برای کسانی است که به دنبال خانه‌ای برای تعطیلات خانوادگی هستند. آوسالار آب و هوای معتدل، سواحل شنی ایده‌آل با درختان کاج و نیز پروژه‌های توسعه‌ای مدرن از بزرگترین توسعه دهندگان ترکیه را در خود جای داده است. در وب‌سایت ما، بهترین ملک‌ها و آپارتمان‌ها را در آوسالار و در کنار دریا خواهید یافت. لطفا با مشاوران آنتالیا استیت تماس بگیرید و پیشنهادات را بررسی کنید.
اگر دریای گرم، سواحل تمیز و چشم‌اندازهای زیبای کوه را دوست دارید، خرید آپارتمان در آوسالار قطعا همان چیزی است که به آن نیاز دارید. این منطقه به دلیل محافظت از بادها و طوفان توسط خلیج، گرمترین منطقه در سواحل آنتالیا محسوب می‌شود. سواحل آوسالار حدود 3 کیلومتر طول داشته و تنوع زیادی دارند. مکان‌های خوبی برای خانواده‌هایی با فرزندانی که نیاز به دسترسی راحت به دریا و ساحل شنی دارند و برای کسانی که عاشق شیرجه زدن در آب های عمیق هستند، در آوسالار وجود دارد. فصل شنا در این منطقه چشم‌نواز، از آوریل تا نوامبر طول می‌کشد، همچنین دمای آب در اوایل پاییز در دریا تا 26 درجه گرم می‌شود.
خود شهر بسیار خوب نگهداری شده و پر از سرسبزی است. مردم محلی و گردشگران دوست دارند در امتداد نخل‌ها قدم بزنند و از منظره کوهستانی باشکوه آوسالار لذت ببرند.
امکانات آوسالار
نه تنها روس‌ها بلکه مردم اروپا نیز مایل به خرید ملک و آپارتمان در آوسالار ترکیه هستند. این شهر افراد با سنین مختلف، شغل‌های گوناگون و ذهنیت‌های متنوع را به خود جذب کرده است. همه امکانات ممکن برای پاسخگویی به خواسته‌های ساکنین وجود دارد. از غذاهای متنوع گرفته تا امکانات تفریحی و سرگرمی، خدمات پزشکی، مغازه‌ها و بازارها، کافه‌ها و رستوران‌ها، کلوپ‌های شبانه و بارها، داروخانه‌ها و سالن‌های آب گرم برای مردم محلی و گردشگرانی که در تابستان،آپارتمانی در آوسالار اجاره می‌کنند، وجود دارد.
رودخانه آلارا از دیگر مکان‌های دیدنی‌های آوسالار محسوب می‌شود. کاروانسرای باستانی مربوط به قرن سیزدهم در حاشیه این رودخانه قرار دارد. زیارتگاه اصلی مسلمانان در آوسالار، مسجد معروف این شهر است که به شما امکان می‌دهد بیشتر در مورد مذهب مردم محلی اطلاعات به دست آورید. کودکان از دیدن یک پارک آبی بزرگ و دلفیناریوم بسیار خوشحال خواهند شد و در تعطیلات آخر هفته، افراد خانواده می‌توانند به اسب سواری یا قایقرانی بپردازند.
خرید آپارتمان در کستل
سواحل ماسه ای بی پایان، مناظر خیره کننده کوهستانی و دریای گرم، کستل را به مکانی ایده‌آل برای زندگی و گردشگری تبدیل کرده است. اگر به دنبال آپارتمانی در خارج از کشور برای تعطیلات خانوادگی هستید، لطفا با مشاوران سایت آنتالیا استیت تماس گرفته و آخرین پیشنهادات را بررسی نمایید.
جاذبه‌های گردشگری کستل
جاذبه اصلی کستل رودخانه زیبای دیمجای است که از سمت غرب از روستا جاری شده و به دریا می‌ریزد. با بالا رفتن از جاده کوهستانی زیبا، به دومین غار بزرگ در ترکیه می‌رسید. این روستا به سرعت در حال توسعه است. ساخت و ساز مسکن در این منطقه بسیار فعال است. بسیاری از مردم به دلیل شهرت خوب توسعه دهندگان، ملک یا آپارتمان در حال ساخت را خریداری می‌کنند.
بازار املاک در کستل عمدتا از ساختمان‌های کم ارتفاع (کمتر از 5 طبقه) و واحدهای مسکونی کوچک تشکیل شده است. این واحدها اکثرا از چندین بلوک تشکیل شده‌اند و طیف وسیعی از امکانات رفاهی را از جمله استخر، باربیکیو و مناطق تفریحی و همچنین پارکینگ و سایر امکانات لازم برای یک زندگی راحت را ارائه می‌دهند.
