دریافت اقامت دائم از طریق خرید ملک یکی از روش‌های رایج برای سرمایه‌گذاران خارجی است که به دنبال زندگی در یک کشور جدید، بهره‌برداری از فرصت‌های اقتصادی و دسترسی به امکانات برتر هستند. برخی کشورها با هدف جذب سرمایه‌گذاران خارجی، برنامه‌های اقامتی مبتنی بر خرید ملک ارائه می‌دهند که به خریداران اجازه می‌دهد اقامت دائم دریافت کرده و در برخی موارد، حتی مسیر دریافت تابعیت را نیز طی کنند.
اما کدام کشورها چنین امکانی را فراهم می‌کنند؟ در این مقاله، ۵ کشور برتر که می‌توان با خرید خانه در آن‌ها اقامت دائم دریافت کرد را معرفی کرده و شرایط و هزینه‌های هر یک را بررسی میکنیم. اگر قصد سرمایه‌گذاری در املاک خارجی را دارید، این راهنما اطلاعاتی ارزشمند در اختیار شما قرار خواهد داد.
۱. پرتغال – دریافت اقامت از طریق برنامه ویزای طلایی
شرایط خرید ملک برای دریافت اقامت در پرتغال
پرتغال یکی از محبوب‌ترین کشورها برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک است. برنامه ویزای طلایی پرتغال (Golden Visa) به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه می‌دهد که با خرید ملک در این کشور، اقامت دریافت کنند و در نهایت واجد شرایط دریافت تابعیت شوند.
حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری در املاک پرتغال
- خرید ملک به ارزش حداقل ۲۸۰ هزار یورو در مناطق کم‌توسعه‌یافته
- خرید ملک به ارزش ۵۰۰ هزار یورو در مناطق شهری
مزایای دریافت اقامت پرتغال از طریق خرید ملک
- امکان سفر به تمامی کشورهای حوزه شینگن بدون نیاز به ویزا
- نیاز به اقامت تنها ۷ روز در سال برای حفظ ویزای طلایی
- امکان دریافت شهروندی پرتغال پس از ۵ سال
- کیفیت بالای زندگی و هزینه‌های مقرون‌به‌صرفه در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی
پرتغال به دلیل بازار املاک پایدار، کیفیت زندگی بالا و مسیر سریع برای دریافت شهروندی، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ملک و دریافت اقامت دائم محسوب می‌شود.
۲. اسپانیا – دریافت اقامت دائم از طریق خرید ملک
شرایط خرید ملک برای اخذ اقامت در اسپانیا
اسپانیا نیز مانند پرتغال، یک برنامه ویزای طلایی برای سرمایه‌گذاران خارجی دارد. این برنامه به افراد خارجی اجازه می‌دهد که با خرید ملک، اقامت موقت دریافت کرده و در نهایت به اقامت دائم برسند.
حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری در املاک اسپانیا
- خرید ملک به ارزش ۵۰۰ هزار یورو یا بیشتر
مزایای خرید ملک در اسپانیا برای اخذ اقامت
- امکان دریافت اقامت موقت و تمدید آن تا ۵ سال
- امکان دریافت اقامت دائم پس از ۵ سال و تابعیت پس از ۱۰ سال
- سفر بدون ویزا به کشورهای عضو شینگن
- شرایط اقتصادی مطلوب و بازار املاک سودآور
تفاوت اصلی اسپانیا با پرتغال این است که برای دریافت اقامت دائم، متقاضی باید حداقل ۵ سال در این کشور زندگی کند.
۳. ترکیه – دریافت پاسپورت و اقامت دائم از طریق خرید ملک
در صورتی که قصد سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی را دارید، پیشنهاد میکنیم آخرین ملک های برای فروش در این کشور را در پیج زیر مشاهده نمایید:
خرید ملک در قبرس شمالیشرایط خرید ملک برای دریافت شهروندی ترکیه
ترکیه یکی از معدود کشورهایی است که به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه می‌دهد با خرید ملک، به‌طور مستقیم تابعیت این کشور را دریافت کنند. این برنامه در سال‌های اخیر بسیار محبوب شده است.
حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه
- خرید ملک به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر
مزایای خرید ملک در ترکیه برای اخذ تابعیت و اقامت دائم
- دریافت پاسپورت ترکیه در کمتر از ۶ ماه
- امکان سفر بدون ویزا به ۱۱۰ کشور
- بدون نیاز به اقامت در ترکیه پس از دریافت شهروندی
- هزینه‌های زندگی پایین و موقعیت جغرافیایی ایده‌آل
ترکیه یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال دریافت سریع پاسپورت و اقامت دائم هستند.
۴. یونان – دریافت اقامت دائم با خرید ملک ارزان
شرایط خرید ملک برای دریافت اقامت یونان
یونان یکی از ارزان‌ترین گزینه‌های اروپایی برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک است. برنامه ویزای طلایی یونان به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه می‌دهد با خرید ملک، اقامت دائم دریافت کنند.
حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری در املاک یونان
- خرید ملک به ارزش ۲۵۰ هزار یورو یا بیشتر
مزایای خرید ملک در یونان برای دریافت اقامت
- امکان دریافت اقامت دائم بدون نیاز به تمدید مداوم ویزا
- سفر بدون ویزا به کشورهای حوزه شینگن
- هزینه‌های پایین زندگی در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی
- امکان اجاره ملک و کسب درآمد از سرمایه‌گذاری
برنامه اقامتی یونان یکی از مقرون‌به‌صرفه‌ترین گزینه‌های اروپایی برای مهاجران خارجی محسوب می‌شود.
۵. دومینیکا – دریافت پاسپورت از طریق سرمایه‌گذاری در املاک
شرایط خرید ملک برای دریافت شهروندی دومینیکا
دومینیکا یکی از کشورهای حوزه کارائیب است که برنامه سرمایه‌گذاری در املاک برای دریافت پاسپورت را ارائه می‌دهد.
حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری در املاک دومینیکا
- خرید ملک به ارزش ۲۰۰ هزار دلار یا بیشتر
مزایای خرید ملک در دومینیکا برای دریافت تابعیت
- دریافت پاسپورت دومینیکا در کمتر از ۶ ماه
- سفر بدون ویزا به بیش از ۱۴۰ کشور از جمله کشورهای شینگن و بریتانیا
- بدون نیاز به اقامت یا سفر به دومینیکا برای دریافت پاسپورت
- هزینه‌های پایین زندگی و مالیات کم
دومینیکا یکی از سریع‌ترین و ارزان‌ترین گزینه‌ها برای دریافت تابعیت دوم از طریق خرید ملک محسوب می‌شود.
جمع‌بندی: بهترین کشور برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک کدام است؟
انتخاب بهترین کشور برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک بستگی به هدف سرمایه‌گذاری، بودجه و میزان نیاز به اقامت یا تابعیت دارد.
- اگر به دنبال پاسپورت سریع هستید، ترکیه یا دومینیکا بهترین گزینه‌ها هستند.
- اگر قصد اقامت در اروپا را دارید، پرتغال، اسپانیا یا یونان گزینه‌های مناسبی هستند.
اگر قصد خرید ملک در این کشورها را دارید، آنتالیا استیت با ارائه مشاوره‌های حرفه‌ای، شما را در انتخاب بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری و دریافت اقامت راهنمایی خواهد کرد.
