خرید خانه در آنتالیا
شهر آنتالیا یکی از شهرهای بزرگ کشور ترکیه است که از زمانی که این کشور، سیاست خود را تغییر داد و به صنعت توریسم روی آورد، به یکی از محبوب‌ترین مقاصد گردشگری در ترکیه تبدیل شده است. بسیاری از ایرانی‌ها شهر آنتالیا را برای گردش و یا خرید خانه انتخاب می‌کنند.
نکته جالبی در مورد بازار املاک و خرید خانه در آنتالیا وجود دارد. این شهر دومین شهر ترکیه از لحاظ خرید خانه درترکیه و سرمایه‌گذاری بر روی املاک در ترکیه به شمار می‌رود. به طور متوسط، 30 درصد از گردشگران خارجی که به ترکیه سفر می‌کنند، شهر آنتالیا را برای گشت و گذار انتخاب می‌کنند.
برای اطلاع بیشتر از قیمت و انواع املاک موجود در شهر های دیگر ترکیه به صفحه املاک در آنتالیا مراجعه کنید.
نمایی از واحدهای مسکونی در آنتالیا
شهر آنتالیا در بین شهرهای ترکیه پنجمین شهر ساحلی بزرگ و پر جمعیت است. در سال 2019 جمعیت شهر آنتالیا 2500000 نفر برآورد شده است. ارتفاع این شهر از سطح دریا تنها 35 متر است و در بین رشته‌های توروس قرار دارد. یافته‌های باستان‌شناسی نشان می‌دهد از 300 سال پیش از میلاد مسیح در این شهر زندگی می‌کرده‌اند.
اما تاسیس آن به عنوان شهر به 150 سال قبل از میلاد مسیح بر می‌گردد. در زمان پادشاهی که بر این شهر حکومت می‌کرد، آتالوس دوم نام داشت. گفته می‌شود نام شهر آنتالیا به معنای خانه آتالوس است. در آن زمان این شهر در دست رومی‌ها قرار داشت.
در قرن سیزدهم ترکان سلجوقی این شهر را تصرف و پایتخت خود قرار دادند. در اواخر قرن 14 دولت عثمانی ظهور و آنتالیا را از آن خود کرد. تا سال 1921 این شهر سرنوشت مشخصی نداشت تا اینکه آتاتورک این شهر را از اشغال بیگانگان آزاد کرد و بخشی از ترکیه شد.
مردم شهر آنتالیا به خوبی به زبان انگلیسی مسلط هستند و اگر شما به زبان ترکی مسلط نیستید، نگرانی از این بابت وجود ندارد. در شهر آنتالیا، وسایل حمل و نقل عمومی از جمله اتوبوس، مینی بوس، واگن برقی، کشتی، قایق و... وجود دارد که بسیار ارزان‌قیمت هستند و تقریباً تمام نقاط آنتالیا را پوشش می‌دهند.
از لحاظ آب و هوایی بیشتر روزهای این شهر آفتابی است. این شهر 300 روز آفتابی را در سال تجربه می‌کند. با توجه به وجود کوه‌های توروس که مانع وزیدن باد می‌شوند، دمای این شهر در تابستان گاهی اوقات به 40 درجه هم می‌رسد و در زمستان بین 10 تا 20 درجه متغیر است.
با توجه به اینکه صنعت گردشگری دراین شهر بسیار فعال است و آنتالیا روز به روز پیشرفته‌تر می‌شود، بازار خرید و فروش خانه در آنتالیا رونق بسیار زیادی دارد.
در این مقاله قصد داریم به معرفی محلات آنتالیا برای خرید خانه و خانه‌های فروشی در آنتالیا ترکیه بپردازیم تا اگر قصد سرمایه‌گذاری دراین شهر را دارید یا قصد دارید آنتالیا را برای زندگی انتخاب کنید، با شرایط فروش خانه در محله‌های آن آشنا شوید. تا پایان این مطلب همراه ما باشید.
مزایای خرید خانه در آنتالیا
به دست آوردن اقامت دائم و موقت ترکیه با خرید خانه در آنتالیا
با خرید خانه در آنتالیا به مبلغ 75000 دلار آمریکا شما مجوز اقامت موقت در ترکیه را کسب خواهید کرد. اگر مبلغی که برای خرید خانه در آنتالیا پرداخت می‌کنید به 400000 دلار آمریکا برسد، شما می‌توانید پس از دریافت سند آن برای اقامت دائم در ترکیه اقدام کنید.
قطاری در شهر زیبای آنتالیا
تعداد زیاد خارجی‌ها و ایرانی‌ها در آنتالیا
محبوبیت آنتالیا در ساخت و ساز باعث شده خارجی‌های زیادی به آنتالیا مهاجرت یا در آن سرمایه‌گذاری کنند. آنتالیا یکی از شهرهای مورد علاقه ایرانی‌هاست و در بسیاری از مناطق آن جمعیت زیادی از ایرانی‌ها زندگی می‌کنند. به همین دلیل با خرید خانه در آنتالیا شما احساس غریبی و دور از وطن بودن نخواهید داشت.
همچنین وجود خارجی‌هایی از کشورهای اروپایی مانند روسیه، اوکراین، هلند، آلمان، نروژ، دانمارک و... سبب شده فرهنگ مردم آنتالیا به مهاجر دوستی تغییر کند و مردم شهر آنتالیا با مهاجرین رفتار بسیار خوبی داشته باشند.
مدارس و دانشگاه‌های بین المللی
در آنتالیا چندین مدرسه بین المللی وجود دارد که در آن به زبان‌های مختلف تدریس می‌شود. در دانشگاه‌های آنتالیا نیز هم به زبان ترکی و هم به زبان انگلیسی تدریس می‌شود که برای کسانی که می‌خواهند در آنتالیا تحصیل کنند و سپس برای خرید خانه اقدام کنند، می‌تواند خبر خوبی باشد.
قیمت پایین‌تر خرید خانه در آنتالیا نسبت به شهرهای مرکزی ترکیه
قیمت خرید خانه در آنتالیا نسبت به استانبول و آنکارا پایین‌تر است و با توجه به رونق خرید و فروش خانه در آنتالیا شما بابت سریع فروختن خانه‌ای که خریداری کرده‌اید، مشکلی نخواهید داشت.
با توجه به اینکه آنتالیا از مرکز کشور ترکیه فاصله دارد، از درگیری‌ها و تنش‌های سیاسی ترکیه به دور است و بیشتر به عنوان شهر توریستی به آن نگاه می‌شود و سیاست دولت کشور ترکیه به حفظ آرامش و فراهم کردن امکانات توریستی آنتالیاست. به همن دلیل مردم آنتالیا نسبت به شهرهای مرکزی ترکیه آرامش بیشتری دارند.
عکسی از بازار آنتالیا
تنوع قیمت و موقعیت جغرافیایی
تنوع قیمت و مناطق آنتالیا یکی از مزایای خرید خانه در آنتالیاست. شما در آنتالیا با توجه به سلیقه و بودجه‌ای که دارید، انتخاب‌های زیادی برای خرید خانه خواهید داشت. منطقه کپز دور از دریا و در عین حال رو به پیشرفت است. منطقه لارا نزدیک به ساحل دریا و پر از امکانات زندگی است. منطقه کنیالتی نیز روز به روز بر محبوبیتش افزوده می‌گردد و از مناطق ساحلی نوساز آنتالیاست.
مراد پاشا بافت سنتی خود را تا حدودی حفظ کرده و سنتی‌تر از مناطق دیگر است. شما می‌توانید یکی از مناظر صخره‌ای موجود در ساحل لارا را برای خرید خانه در آنتالیا انتخاب کنید یا اینکه با نمای کوهستان‌های توروس خانه‌ای در کپز بخرید.
تنوع متراژی و قیمتی نیز در آنتالیا زیاد است. شما می‌توانید از خانه‌های 40 تا 50 متری بدون اتاق خواب با قیمت در حدود 80000 تا 90000 یورو در آنتالیا پیدا کنید تا خانه‌های چند ملیون یورویی بسیار مجلل. تنوع زیادی در آنتالیا وجود دارد.
امکانات عالی خانه‌های آنتالیا
اکثر خانه‌های ساخته شده در آنتالیا امکانات بسیار خوبی دارند. صرف نظر از اینکه آپارتمان در یک پروژه مسکونی بزرگ ساخته شده یا به طور مستقل، یا ویلای مورد نظر شما بخشی از یک شهرک ویلایی یا مستقل است، دارای استخر، پارکینگ، سونا و جکوزی، دوربین مدار بسته، سیستم هوشمند، نگهبانی، فضای سبز، آلاچیق، بخشی از لوازم برقی منزل و... خواهد بود. در مجموع خرید آپارتمان در آنتالیا به واسطه امکانات ویژه، گزینه مناسبی است.
خانه‌های دسته دوم فروشی در آنتالیا، علاوه بر این امکانات، کل لوازم و اثاث منزل را نیز در خود دارند. این اثاث، شامل انواع لوازم مثل اسپلیت، هود، فر، مبلمان، فرش، و... خواهد بود.
ویلا و آپارتمان در آنتالیا با دید دریا و ساحل
امکان خرید خانه در آنتالیا به صورت غیر حضوری
اگر تصمیم به خرید خانه در آنتالیا گرفتید اما امکان حضوری آمدن شما به آنتالیا برای بررسی خانه‌ها وجود نداشت یا اطلاعاتی در مورد مناطق مختلف آنتالیا ندارید، جای نگرانی وجود ندارد. مشاوران ما در آنتالیا استیت با چندین سال سابقه در حوزه خرید و فروش خانه در آنتالیا در خدمت شما هستند تا شما را راهنمایی کنند.برای گرفتن مشاوره کافی است با شماره تلفن آنتالیا استیت تماس بگیرید.
بعد از گرفتن مشاوره و انتخاب منطقه و محله مورد نظر، مشاور املاک حاضر در آنتالیا به صورت حضوری به خانه‌ها مراجعه کرده و به صورت آنلاین، هر خانه‌ای که با بودجه شما متناسب است به شما نشان می‌دهد و در عین حال ویژگی‌ها و امکانات هر کدام و مکان قرارگیری خانه را نیز برای شما تشریح می‌کند.
هر کدام از خانه‌ها را که بپسندید، مشاور املاک حاضر در آنتالیا، کارهای مربوط به انتقال سند و بررسی قرار دادها و... را آغاز می‌کند تا همه چیز برای حضور شما مهیا شود. پس از اتمام کارها شما برای امضای سند نهایی باید به آنتالیا رفته و ادامه کار را انجام دهید. بدین ترتیب شما مجبور به صرف هزینه‌های هنگفت بابت اقامت و بررسی خانه‌ها نیستید و در هزینه و زمان شما صرفه جویی خواهد شد.
فروش خانه در لارا
لارا یکی از مناطق اصلی آنتالیاست که در قسمت شرقی آن قرار دارد. به طور کلی این منطقه دارای خانه‌های گران قیمتی است اما با توجه به هر محله، قیمت خانه‌ها تغییر می‌کند.
لارا دارای سواحل طولانی است و روز صخره‌های بلندی قرار گرفته است که ارتفاع این صخره‌ها به 50 متر نیز می‌رسد. به دلیل صخره‌ای بودن ساحل لارا، برای رفتن گردشگران به دریا ، چند مسیر قرار داده‌اند که از این صخره‌ها عبور می‌کند. دلیل شهرت و گران قیمت بودن خانه‌های لارا، مناظر طبیعی بی‌نظیر آن است که این صخره‌ها در کنار دریا به وجود آورده‌اند.
برای رفتن به نوار ساحل ماسه‌ای لارا که عرض آن 20 تا 30 متر است، باید از تقاطع لارا با منطقه کندو تا شرق آنتالیا پیش بروید. از لحاظ گردشگری، لارا یکی از محبوب‌ترین نقاط گردشگری آنتالیاست.
زندگی در شهر محبوب آنتالیا
در این محله اماکن گردشگری فراوانی از جمله کالیچی، بندر قدیمی، موزه آنتالیا، مسجد یولی مناره، موزه باستان شناسی، موزه اسباب بازی، موزه مینی سیتی، موزه خانه آتاتورک، موزه زیرآب، موزه سونان اینان، کلوپ گلف بلک، شنبه بازار و ترا سیتی وجود دارد که غیر از امکان تفریحی آبی است.
در ساحل لارا تفریحات آبی بسیار خوبی وجود دارد. برخی از این تفریحات آبی به شرح زیر هستند:
قایق سواری، جت اسکی، والیبال ساحلی، فوتبال ساحلی، غواصی، زمین فوتبال ساحلی، والیبال ساحل، ورزش‌های آبی
علاوه بر تفریح و امکانات تفریحی، لارا پر از جاذبه‌های مختلف برای زندگی و گردشگری است.
سیستم حمل و نقل عمومی با قیمت پایین، وجود مراکز خریدی همچون تراسیتی، لورا، شعبه‌های فروشگاه‌های میگروس،کیپا، کارفور، ماکرو، بازار هفتگی لارا در شنبه‌ها و... از جمله امکانات زندگی در لارا هستند. لارا یکی از محلات بسیار معروف آنتالیا از لحاظ تجاری و داشتن مراکز تجاری محسوب می‌شود. رشد ساخت و ساز در لارا از حدود 40 سال قبل آغاز شده است.
بیمارستان‌های پزشکی پارک، Yaşam ، لارا آنادولو، BSK لارا، مرکز پزشکی ژاینولوژیک Medical Park از بیمارستان‌های خصوصی آنتالیا در لارا هستند. علاوه بر بیمارستان چندین کلینیک دندانپزشکی و زیبایی سلامتی نیز به صورت خصوصی وجود دارد. اگر برای خرید خانه در لارا، برای شما نزدیکی به بیمارستان دولتی مهم است باید بگوییم در لارا بیمارستان دولتی وجود ندارد.
لارا را می‌توان لوکس نشین‌ترین و گران قیمت‌ترین منطقه برای خرید خانه در آنتالیا دانست. در بین مناطق مختلف لارا، مناطق ساحلی آن طرفداران بیشتری دارند و به نسبت سایر مناطق گران قیمت‌تر هستند.
مناطقی از جمله شیرینالی، فنر، چاقلایان، کندو، گوزل اوبا جزو پر طرفدارترین و گران‌ترین محله‌های لارا چه برای زندگی و چه برای گردشگری هستند. اگر به دنبال خانه‌های دسته دوم فروشی در آنتالیا می‌گردید و دوست دارید در یکی از مناطق لارا زندگی کنید، مناطقی از لارا وجود دارند که ساحلی نیستند و نسبت به مناطق ساحلی ارزان قیمت‌تر هستند.
با وجود قیمت پایین‌تر این مناطق، بیشتر مهاجرین و خارجی‌ها ترجیح می‌دهند از بین مناطق پر رونق‌تر به خرید خانه در آنتالیا بپردازند. پس اگر از مناطقی مانند ارمنک، ینیگول، گزلباش، ییشیلاکی به خرید خانه در لارا پرداختید، انتظار نداشته باشید خارجی‌های زیادی در آن زندگی کنند. نکته مهمی وجود دارد که هرچه در لارا به ساحل نزدیک‌تر باشید، قیمت خرید خانه در لارا بالاتر و فرهنگ مردم نیز بالاتر است.
زیرا تعداد زیاد خارجی‌ها و مهاجرین دراین مناطق، باعث شده فرهنگ مردم بومی تحت تاثیر قرار گرفته و رفتار خوبی با مهاجرین داشته باشند. با توجه به این که اجاره خانه یا فروش خانه در لارا در قسمت‌های ساحلی رونق خوبی دارد، بسیاری از سرمایه‌گذاران اروپایی این مناطق را انتخاب می‌کنند.
نمایی از مرکز شهر آنتالیا
فروش خانه در چاقلایان
یکی از بهترین مناطق برای خرید و فروش خانه در لارا، خرید خانه در چاقلایان است. چاقلایان از مناطق ساحلی لارا که به مرکز لارا نیز نزدیک است و دسترسی خوبی به سیستم حمل و نقل، مراکز خرید، مراکز درمانی و آموزشی دارد. این منطقه جز گران‌ترین مناطق برای خرید خانه در لارا و حتی خرید خانه در آنتالیا به شمار می‌رود.
خیابان اسکی لارا که مهم‌ترین و لوکس‌ترین خیابان آن به شمار می‌رود در منطقه چاقلایان واقع شده است. هرچه خانه به این خیابان نزدیک‌تر باشد، قیمت آن بالاتر خواهد بود.
فروش خانه در شیرینالی
در بین خانه‌های فروشی در آنتالیا ترکیه، خانه‌های منطقه شیرینالی از لارا به امکانات ویژه و بزرگی آپارتمان‌ها و ویلاها شهرت دارد. اکثر خانه‌های فروشی در شیرینالی، متراژ بالایی دارند و کف قیمت برای خرید و فروش خانه در شیرینالی از 200000 یورو آغاز می‌شود. شیرینالی در غربی‌ترین قسمت لارا قرار دارد و بخشی از خیابان معروف اسکی لارا در این محله قرار گرفته است.
چند بیمارستان خصوصی لارا از جمله مموریال، مدیکال پارک هاستانسی در منطقه شیرینالی واقع شده‌اند.
فروش خانه در فنر
یکی از مناطق متوسط برای خرید و فروش خانه در لارا، خرید خانه در فنر است. فنر محله نسبتاً خوبی شناخته می‌شود و برای کسانی که به دنبال محله یا امکانات خوب هستند، بسیار مناسب است.
این محله دسترسی بسیار خوبی به مرکز خرید تراسیتی دارد. همچنین تعداد خانه‌های دسته دوم فروشی در فنر آنتالیا زیاد است که اکثر آن‌ها به صورت مبله فروخته می‌شوند.
فروش خانه در گوزل اوبا
یکی از محلات معروف لارا، محله گوزل اوبای آن است. این محله از محلات باقیمت مناسب و رو به پیشرفت لارا محسوب می‌شود. تا چند سال پیس این منطقه چندان شناخته شده نبود، اما روز به روز به علاقه‌مندان به خرید خانه در گوزل اوبا افزوده می‌شود. این محله در نزدیکی فرودگاه بین المللی آنتالیا قرار دارد.
فروش خانه در کنیالتی
یکی از بهترین مناطق آنتالیا برای تفریح و زندگی محله‌ای به نام کنیالتی در غرب آن است. اکثر سواحل کنیالتی دارای پرچم آبی به معنای زلال بودن و تمیز بودن آب‌های ساحلی و محیط ساحل آن است. نوار ساحلی این منطقه در حدود 8 کیلومتر است. کنیالتی دارای سواحل عمومی با امکانات عمومی است. اکثر سواحل کنیالتی سنگریزه‌ای هستند.
این منطقه علاوه بر سیستم حمل و نقل عالی که تقریباً تمام مناطق کنیالتی را پوشش می‌دهد، کنیالتی دارای سیستم حمل و نقل دریایی از جمله قایق و کشتی‌های کروز است که از آن برای تفریح یا رفتن به سایر مناطق می‌توانید استفاده کنید. تفریحات آبی کنیالتی یکی از جذاب‌ترین تفریحات آبی در آنتالیاست و شهرت بسیار خوبی دارد.
یکی از مکان‌های تاریخی و قدیمی کنیالتی، جاده قدیمی لیسیان است که طولی 500 کیلومتری دارد. در کنیالتی برای بانوان ساحلی اختصاصی در نظر گرفته شده است که بسیار پهناور است.
در کنار این ساحل، مراکز درمانی نیز وجود دارد. در حال حاضر ساخت تله کابین در کنیالتی نیز در حال انجام است. پارک آبی کنیالتی یکی از شگفت انگیزترین پارک‌های آبی در آنتالیا و حتی ترکیه است. قسمتی از این پارک آبی پرورش دلفین انجام می‌شود و شما می‌توانید به تماشای دلفین‌ها بپردازید. در نزدیکی این پارک، آکواریومی با طول چند صد متری ساخته شده که در آن در حدود 10000 نوع ماهی نگهداری می‌شود.
استادیوم فوتبال آنتالیا نیز دراین منطقه قرار گرفته که مسابقات سوپر لیگ ترکیه در آن برگزار می‌شود. اگر به تماشای فوتبال علاقه دارید، شاید خرید خانه در کنیالتی گزینه خوبی برای شما باشد.
جذابیت‌های ساحل و طبیعت زیبای کنیالتی باعث شده گردشگران خارجی این منطقه را برای تفریح انتخاب کنند. خیلی از این گردشگران با آمدن به کنیالتی برای خرید خانه در آنتالیا اقدام می‌کنند و خانه‌ای دراین محله خریداری می‌کنند.
تعداد افراد خارجی که در کنیالتی زندگی می‌کنند و برای خرید خانه در کنیالتی اقدام کرده‌اند، بسیار زیاد است. تنوع قیمت در کنیالتی زیاد است و شما می‌توانید از آپارتمان‌های قیمت متوسط تا آپارتمان‌های مجلل و از ویلاهای متوسط تا ویلاهای لوکس پیدا کنید.
تقریباً همه خانه‌هایی که در کنیالتی در حال ساخت هستند، امکاناتی مانند استخر، سونا، باشگاه، امنیت 24 ساعته، سیستم نظارت تصویری و... دارند. سرمایه‌داران و شرکت‌هایی که در کنیالتی مشغول به ساخت و ساز هستند، از بهترین و معتبرترین شرکت‌های سازنده در ترکیه و حتی اروپا هستند.
به همین دلیل منازلی که در این منطقه ساخته می‌شود، از لحاظ معماری و مصالح در بالاترین کیفیت و بالاترین سطح قرار دارد. برخی از مجتمع‌های مسکونی کنیالتی تفاوتی با یک هتل 5 ستاره از لحاظ امکانات ندارد و همین موضوع باعث شده بازار خرید و فروش خانه در کنیالتی رونق به خصوصی داشته باشد.
دانشگاه اک دنیز که بزرگ‌ترین دانشگاه در استان آنتالیا به شمار می‌رود، در منطقه کنیالتی قرار گرفته است. اگر قصد شما از بررسی خانه‌های دسته دوم فروشی در آنتالیا و منطقه کنیالتی، تحصیل در این دانشگاه است. باید بگوییم کنیالتی دارای خانه‌های ویلایی و آپارتمانی دسته دوم زیادی است که تنوع زیادی در متراژ، امکانات و قیمت دارند.
در منطقه کنیالتی، بیمارستان دولتی نیز وجود دارد. همچین چندین بیمارستان خصوصی، مراکز پزشکی خصوصی و مراکز دندانپزشکی در این منطقه فعالیت می‌کنند. به طور متوسط قیمت خرید خانه در کنیالتی نسبت به قیمت خرید خانه در لارا، 5 تا 10 درصد کمتر است و همین موضوع نیز باعث شده افراد خارجی زیادی به خرید خانه در کنیالتی تمایل داشته باشند. به خصوص اینکه پیش بینی می‌شود در چند سال آینده، قیمت املاک در کنیالتی چند برابر افزایش پیدا کند.
کنیالتی نسبت به لارا منطقه نوسازتری محسوب می‌شود. آپارتمان‌ها و ویلاهای این منطقه نوسازتر از لارا هستند، درحالی که قیمت کمتری هم دارند. خیابان‌های کنیالتی با اصول شهرسازی مدرن ساخته شده است. همچنین این منطقه به سرسبزی شهرت دارد.
فروش خانه در عرب سویو
یکی از مناطق اصلی برای خرید و فروش خانه در کنیالتی، منطقه عرب سویو است. این منطقه به داشتن فروشگاه میگروس 5 معروف است که بزرگ‌ترین فروشگاه میگروس در شهر آنتالیاست. وجود این فروشگاه همراه با استادیوم فوتبال، شهر بازی، چندین ر ستوران، کافه، سینما در نزدیکی فروشگاه میگروس 5، جانپرامیت و... سبب معروف شدن و قیمت بالای خرید خانه در عرب سویو شده است.
شهر زیبای آنتالیا در شب
فروش خانه در هورما
اکثر خانه‌هایی که در هورما خرید و فروش می‌شوند، چشم اندازهای بسیار زیبایی دارند. زیرا هورما به منطقه توریستی چاکیرلار نزدیک است. علاوه بر این منطقه تفریحی، وجود رودخانه بوا- چای جذابیت خاصی به هورما بخشیده است. بسیاری از خارجی‌ها برای خرید خانه در آنتالیا، محله هورما را انتخاب می‌کنند. هورما ساحل ندارد، ولی در نزدیکی کوه‌های توروس واقع شده است.
شما می‌توانید یکی از آپارتمان‌ها یا ویلاهای زیبای هورما با منظره کوه‌ها و جنگل‌های سرو خریداری کنید. هورما با محله لیمان هم مرز است و نزدیک‌ترین بازار هفتگی در هورما، در محله لیمان و رور سه شنبه برگزار می‌شود.
فروش خانه در لیمان
منطقه بندری لیمان یکی از مناطق لوکس کنیالتی محسوب می‌شود. پروژه‌های مسکونی زیادی در این منطقه ساخته شده است که نوساز و لوکس هستند. علاوه بر نوساز بودن اکثر خانه‌های لیمان، امکانات و چشم اندازهای زیبایی نیز دارند. مجموعه ورزشی واک در این محله قرار گرفته است. همچنین بسیاری از اداره‌های کنیالتی در این منطقه قرار گرفته‌اند.
نسبت به سایر مناطق کنیالتی، جمعیت روس‌های این منطقه بسیار زیاد است. بعد از روس‌ها، اوکراینی‌ها و قزاقستانی‌ها نسبت به سایر خارجی‌ها تعداد بیشتری در لیمان دارند. فروشگاه‌های Migros، Carrefour، Makro، Bim در لیمان شعبه دارند. با توجه به تعداد بالای خارجی‌ها در لیمان، خانه‌های ساخته شده در آن معماری‌های متفاوت و متناسب با سلیقه مردم هر کشور دارند و همین موضوع باعث شده خانه‌های این منطقه جذابیت خاصی از لحاظ شهرسازی داشته باشد.
فروش خانه در ساریسو
یکی از محله‌هایی که می‌توانید برای خرید خانه در آنتالیا انتخاب کنید، محله ساریسو است که یکی از مناطق توریستی و ساحلی کنیالتی است. این ساحل امکانات زیادی دارد که برای استفاده عموم رایگان هستند. فروشگاه مترو که از فروشگاه‌های معروف آنتالیاست و معمولاً قیمت‌های مناسبی دارد، در این محله نیز شعبه دارد.
فروش خانه در کپز
یکی از پر جمعیت‌ترین مناطق آنتالیا، منطقه کپز آن است. کپز ساحل ندارد و وسیع‌ترین منطقه آنتالیا ست. کپز از جاده کمربندی چاکانلار آغاز می‌شود و تا مرز شمالی آنتالیا ادامه دارد. طبق سرشماری که در سال 2020 انجام شد، جمعیت کپز در حدود 600000 نفر بود. کپز دارای 68 ناحیه است. وسیع بودن زمین‌ها و وجود زمین‌های بکر برای ساختمان‌سازی و نداشتن ساحل باعث شده کپز قیمت بسیار مناسبی برای خرید خانه در آنتالیا داشته باشد. تا چند سال پیش، این منطقه فقط مردم بومی زندگی می‌کردند و سبک و سیاق ساختمان‌سازی تنها به ساختمان‌های سنتی محدود می‌شد.
نمایی از شهر آنتالیا
اما در چند سال اخیر توجه ویژه‌ای به کپز شده است و ساختمان‌های بسیار زیبایی با مناظر کوه و جنگل‌های سرو ساخته شده و کپز را رو به پیشرفت و مدرنیته سوق داده است.
در کپز هم اتوبوس و هم تراموا وجود دارد و شما مشکلی بابت حمل و نقل عمومی نخواهید داشت. از شمالی‌ترین تا جنوبی‌ترین نقطه کپز با اتوبوس تنها 10 دقیقه طول می‌کشد و شرایط بسیار مناسبی برای جا به جایی شما بین مناطق مختلف کپز وجود دارد. برای رفتن به فرودگاه با تاکسی 30 دقیقه زمان و با اتوبوس 40 تا 50 دقیقه زمان لازم است.
ترمینال اتوبوس آنتالیا در قسمت جنوبی کپز قرار دارد. شما برای رفتن به سایر شهرهای دیگر مانند استانبول و آنکارا یا شهرهای ساحلی مانند کالکان، کاس، بدروم و... می‌توانید از اتوبوس‌های این ترمینال استفاده کنید.
یکی از مزایای زندگی در کپز، وجود مراکز درمانی آن است. بزرگ‌ترین بیمارستان دولتی آنتالیا در کپز ساخته شده است. علاوه بر بیمارستان دولتی، چندین بیمارستان خصوصی نیز در کپز وجود دارد.
در کپز علاوه بر کشاورزی و دامپروری، فعالیت‌های صنعتی نیز جریان دارد. شهرک صنعتی یشیل آنتالیا، کارخانه‌های پنبه بافی، فروکروم، سیمان و نیروگاه برق آبی کپز در این منطقه وجود دارد.
آبشار دودن، پارک آبی وارساک، موزه اسباب بازی آناتولی، موزه روزی روزگاری آنتالیا، موزه شهدای آناتولی، گالری هنرهای مدرن، مرکز علمی آنتالیا و موزه فضای باز، باغ وحش آنتالیا و... از مکان‌های دیدنی کپز هستند. در کپز پارکی وجود دارد که در آن مسجمه‌هایی از افسانه‌های انیمیشنی وجود دارد که برای کودکان بسیار جالب است.
همچنین باغ وحش آنتالیا در کپز قرار گرفته که نه تنها دیدن حیوانات، بلکه تفریحات دیگری که در کنار باغ وحش برای خانواده‌ها تدارک دیده شده است، مخصوصاً برای خانواده‌هایی که فرزند دارند، این پارک را به یکی از پر طرفدارترین مناطق گردشگری کرده است.
کپز یکی از مناسب‌ترین مناطق برای سرمایه‌گذاری بلند مدت بین 5 تا 10 ساله برای خرید خانه در آنتالیا است. زیرا احتمالاً تا آن زمان همچنان زمین برای ساخت وجود داشته باشد و بعد از اتمام زمین‌ها برای ساخت خانه، قیمت خرید خانه در کپز به طور چشمگیری بالا خواهد رفت.
اگر برای خرید خانه در کپز، نزدیکی به مراکز خرید برای شما مهم است، باید بگوییم کپز ار لحاظ مراکز خرید چیزی کم ندارد. در این منطقه مراکز خریدی همچون اراستا، باهاوس، دیپو وجود دارند که در آنتالیا بسیار معروف و محبوب هستند. هایپر مارکت‌هایی همچون میگروس، بیم و... نیز در کپز وجود دارند.
اگر به دنبال خانه‌های دسته دوم فروشی در آنتالیا هستید، سری به خانه‌های دسته دوم موجود در کپز بزنید. احتمالاً از مبلغ پایین، امکانات مناسب و شرایط خرید خانه متعجب خواهید شد.
فروش خانه در وارساک
یکی از محله‌های خوش آب و هوای کپز، محله وارساک است. این محله نسبتاً ارزان قیمت است و بیشتر خانه‌های آن آپارتمانی هستند. وارساک در حدود 8 کیلومتر تا مرکز شهر آنتالیا و 15 کیلومتر با محلات لارا و کنیالتی فاصله دارد. قیمت خرید خانه در وارساک، متوسط و رو به ارزان است و تنوع زیادی در انتخاب خانه وجود دارد.
فروش خانه در گوکسو
شاید بتوان گفت گران قیمت‌ترین محله برای خرید و فروش خانه در کپز، محله گوکسو است. این محله شرایط بسیار خوبی در آینده خواهد داشت و روز به روز در حال پیشرفت است. نسبت به سایر محله‌های کپز، خارجی‌های بیشتری گوکسو را برای خرید خانه در آنتالیا و یا بررسی خانه فروشی در آنتالیا ترکیه انتخاب می‌کنند.
فعالان حوزه املاک در کپز معتقدند این منطقه با داشتن آپارتمان‌ها و مجتمع‌های لوکسی که دارد، در چند سال آینده مهاجرین و سرمایه گذاران زیادی را به خود جلب خواهد کرد.
فروش خانه در آلتی نوا
یکی از گزینه‌هایی که وقتی به دنبال خانه فروشی در آنتالیا ترکیه هستید، باید بررسی کنید، محله آلتی نوا کپز است. این منطقه نسبت به سایر مناطق کپز فاصله کمتری به فرودگاه بین المللی آنتالیا دارد. آلتی نوا به مراکز خرید متعددش شهرت دارد. فروشگاه چرم ماتراش یکی از بهترین و معروف‌ترین فروشگاه‌های چرم ترکیه است، درآلتی نوا شعبه دارد.
آلتی نوا برای ماشین دوستان شرایط بسیارخوبی دارد. زیرا اکثر نمایندگی ماشین سازان بزرگی از جمله تویوتا، فولکس، سیتروئن و... در آلتی نوا شعبه دارند. غیر از نمایندگی‌های ماشین، فروشگاه‌های اکیا، مترو، آگورا و دیپو نیز در این محله شعبه دارند. آلتی نوا برای دوست‌داران خرید گزینه بسیار خوبی برای خرید خانه در آنتالیا محسوب می‌شود.
فروش خانه در مراد پاشا
یکی از مناطق جذاب آنتالیا، منطقه مرادپاشاست. این منطقه 54 ناحیه دارد. در شمال با کپز، از شرق با آکسو و در غرب با کنیالتی همسایه است. در مجموع مراد پاشا دارای 20 کیلومتر خط ساحلی است. یکی از مکان‌های تاریخی مراد پاشا وجود شهر کالیچی است که گفته می‌شود، اولین سکونت گاه مردم آنتالیا بوده است. در واقع تاریخ سکونت در آنتالیا با تاریخ سکونت در مرادپاشا یکی است.
آلاچیق های کوهستانی در آنتالیا
خانه‌های کالیچی به همراه خانه‌های بالبی به افتخار پادشاه آن زمان ساخته شده بودند که در حال حاضر به سه دروازه مشهور شده است. علاوه برکالیچی، مناره یولی که در قرن نوزدهم ساخته شده، مسجد مراد پاشا که در سال 1570 ساخته شده، مدرسه کاراتای و... از بناهای تاریخی منطقه مراد پاشا هستند و نشانگر تغییر سبک معماری در این منطقه هستند.
درمنطقه مراد پاشا چندین مکان تاریخی به سبک معماری پادشاهان سلجوقی نیز وجود دارد. نام این منطقه از نام مسجد مراد پاشا که در این منطقه قرار دارد، گرفته شده است. این منطقه وسعتی 92 کیلومتری دارد و 8800 هکتار مساحت دارد. مراد پاشا جزو مناطق پرجمعیت آنتالیا محسوب می‌گردد و حدود 500000 نفر جمعیت دارد. در منطقه مراد پاشا نیز آب و هوای مدیترانه‌ای حاکم است. تابستان‌های گرم و خشک و زمستان‌های معتدل و بارانی شرایط آب و هوایی مراد پاشا هستند.
منطقه مراد پاشا شرایط بسیار خوبی از لحاظ بازار کار دارد. در مراد پاشا علاوه بر کشاورزی، دامپروری و خدمات رسانی به گردشگران در فصول گردشگری، چندین کارخانه صنایع غذایی، مرکز فروش مواد غذایی و... در آن وجود دارد. بیشتر این کارخانه‌ها مربوط به امور ماهیگیری هستند.
از لحاظ سیستم حمل و نقل عمومی نیز شما در مراد پاشا مشکلی نخواهید داشت.
این منطقه دارای دو خط تراموا و چندین ایستگاه اتوبوس است. مراد پاشا به دلیل تاریخ غنی که دارد، آثار تاریخی بسیار زیادی را در دل خود جای داده و مردم مراد پاشا به کتاب‌خوانی علاقه زیاد دارند.
با خرید خانه در مراد پاشا شما هم به امکانات تفریحی و زندگی در کنیالتی و هم به امکانات موجود در لارا دسترسی دارید، در حالی که برای خرید خانه در مراد پاشا قیمت کمتری پرداخت می‌کنید. نسبت به سایر مناطق آنتالیا، سبک معماری مراد پاشا سنتی‌تر است.
شرایط خرید خانه‌های دسته دوم فروشی در آنتالیا
بسیاری از سرمایه‌گذاران یا مهاجرین به جای سرمایه‌گذاری روی خانه‌های دسته اول، به دنبال خانه‌های دسته دوم فروشی در آنتالیا هستند. این کار به چند دلیل انجام می‌شود. خرید از پروژه‌های بزرگ باید با شرکت سازنده وارد معامله شوید، ولی وقتی تصمیم به خرید یک خانه دسته دوم فروشی بگیرید، شما آن را از صاحب آن و یک شخص حقیقی خرید خواهید کرد.
همچنین با خرید آپارتمان دسته دوم؛ شما با صرف مبلغ کمتر می‌توانید از چند مزیت بهره‌مند شوید:
• آپارتمان‌ها و ویلاهای دسته دوم با شرایط یکسان با پروژه‌های ساختمانی در ازای مبلغ پایین‌تری فروخته می‌شوند.
• اکثر این خانه‌ها مبله هستند و تمامی لوازم مورد نیاز زندگی را در خود دارند. بنابراین شما نیازی نیست بابت خرید وسایل خانه هزینه دیگری بکنید.
• دسته دوم بودن یک خانه به معنای کهنه بودن آن نیست. زیرا بسیاری از خانه‌ها را سرمایه‌گذاران در زمان ساخت پروژه‌های ساختمانی آن را پیش خرید می‌کنند و سپس بلافاصله یا مدتی بعد از اتمام پروژه آن را می‌فروشند تا با سود آن جای دیگری سرمایه‌گذاری کنند.
معمولاً این اشخاص خانه‌های خود را با قیمت پایین‌تری از شرکت سازنده به فروش می‌گذارند تا هرچه سریع‌تر خریدار برای آن پیدا شود.
• خانه‌های دسته دوم فروشی در آنتالیا دارای سند هستند و بخشی از مالیات آن پرداخت شده است و شما نیازی نیست به اندازه خانه دسته اول، مالیات پرداخت کنید.
• همچنین در چنین خانه‌هایی هزینه‌های انشعاب آب، برق، گاز و... داده شده و بابت این موارد نیز مبلغی اخذ نمی‌گردد.
تفاوت خرید خانه از پروژه‌های ساختمانی با خانه‌های دسته دوم فروشی در آنتالیا در نحوه پرداخت است. معمولاً شرکت‌های سازنده شرایط خوبی برای خریدران در نظر می‌گیرند.
دادن وام، پرداخت به صورت قسطی که در خیلی از موارد بدون سود بانکی انجام می‌شود، از جمله شرایط شرکت‌های سازنده برای خانه فروشی در آنتالیا ترکیه هستند. اما وقتی تصمیم به خرید یک خانه دسته دوم بگیرید، باید کل مبلغ را به صورت یکجا پرداخت کنید.
نکته مهمی در مورد خرید خانه‌های دسته دوم فروشی در آنتالیا وجود دارد، در مورد این خانه‌ها حتماً با مشاورین املاک مورد اعتمادتان مشورت کنید. زیرا در چنین پروژه‌هایی که شرکت سازنده نقش ندارد، احتمال فریب کاری زیاد است. مشاور املاک شما باید شرایط خانه را از لحاظ قیمت تعیین شده، سند، قانونی بودن ساخت آن، قانونی بودن قرار داد ، اینکه سند در گرو بانک نباشد و... بررسی کند. بنابراین، نقشه واسطه‌ای که به شما در خرید این خانه‌ها کمک می‌کند، بسیار پر رنگ است.
آنتالیا یکی از شهرهای خوش آب و هوا و سرسبز ترکیه است که در جنوب آن قرار گرفته و معمولاً از درگیری‌های سیاسی به دور است. این شهر یکی از رو به رشدترین اقتصادهای ترکیه و حتی دنیا را دارد. با تغییر سیاست ترکیه و سرمایه‌گذاری برروی بخش املاک، در سال 2016 ترکیه در لیست قدرتمندترین اقتصادهای جهان در رتبه 13 قرار گرفت. آنتالیا نیز از این جهش اقتصادی بی نصیب نمانده است.
اگر شما تمایل به زندگی در آنتالیا ندارید یا می‌خواهید فقط بخشی از سال را در آنتالیا تفریح کنید، می‌توانید خانه‌ای که خریداری کرده‌اید را اجاره دهید. قیمت اجاره معمولاً بر اساس قیمت ملک و درصدی از آن انتخاب می‌شود. با توجه به تعداد بالای گردشگران، بسیاری از آن‌ها خانه‌های مستقل را به هتل ترجیح می‌دهند و شما به راحتی می‌توانید با کمک یک مشاور املاک خانه خود را اجاره داده و از این طریق سود کسب نمایید.
برای سرمایه‌گذاری و سوددهی بیشتر می‌توانید از خانه‌های پیش فروش که هنوز ساخته نشده‌اند، با قیمت پایین‌تر و به صورت قسطی خریداری نموده و در پایان ساخت و ساز آن خانه را با قیمت بالاتر و به صورت نقدی بفروشید.
برای خرید خانه در آنتالیا نیازی نیست، حتماً حضوری به آنتالیا روید بلکه می‌توانید با مشاوران املاک آنتالیا استیت مشورت نموده و خانه‌های موجود متناسب با شرایط شما را بررسی کنید. سپس به صورت آنلاین شرایط خانه را بسنجید و برای خرید اقدام کنید.
